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울릉도 토지경매 임야경매 울릉군 울릉읍 도동리 법원경매토지
김재범
2024. 11. 27. 14:32
| [사건번호] 2023타경676 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 울릉도 토지경매 임야경매 울릉군 울릉읍 도동리 법원경매토지사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경북 울릉군 울릉읍 도동리 360[일괄]359, 산26-8, 산26-11, 산26-12,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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박덕순
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매 각 기 일
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2024-12-02 (10:00)
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용 도
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전
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-03-03
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감 정 가
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2,368,868,000
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청 구 액
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200,000,000
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경매개시일
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2023-03-24
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최 저 가
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2,368,868,000 (100%)
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토지총면적
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19,183 ㎡ (5802.86평)
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배당종기일
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2023-06-05
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입찰보증금
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10% (236,886,800)
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건물총면적
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0 ㎡ (0평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 19,183 ㎡ (5802.86평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 2,368,868,000
최 저 가 격 : 2,368,868,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-12-02 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경676
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 도동리 360 | 전 | 4,807.00㎡ | (1,454.12평) | |
| 도동리 359 | 임야 | 1,369.00㎡ | (414.12평) | ||
| 도동리 26-8 | 임야 | 6,337.00㎡ | (1,916.94평) | ||
| 도동리 26-11 | 임야 | 3,290.00㎡ | (995.23평) | ||
| 도동리 26-12 | 임야 | 3,380.00㎡ | (1,022.45평) | ||
| *도동리 360 분묘소재불분명(소재시분묘기지권성립여지있음) | |||||
| *도동리 360 입찰외권원미상건축폐기물등소재 | |||||
| *도동리 360 농취증필요(미제출시보증금몰수) | |||||
| *도동리 360 활잡목포함 | |||||
| *도동리 359 분묘소재불분명(소재시분묘기지권성립여지있음) | |||||
| *도동리 359 입찰외제시외경제적가치없는건물소재 | |||||
| *도동리 359 입찰외권원미상건축폐기물등소재 | |||||
| *도동리 359 활잡목포함 | |||||
| *도동리 26-8 분묘소재불분명(소재시분묘기지권성립여지있음) | |||||
| *도동리 26-8 입찰외제시외경제적가치없는건물소재 | |||||
| *도동리 26-8 입찰외이동가능한물탱크,창고소재 | |||||
| *도동리 26-8 입찰외권원미상건축폐기물등소재 | |||||
| *도동리 26-8 활잡목포함 | |||||
| *도동리 26-11 분묘소재불분명(소재시분묘기지권성립여지있음) | |||||
| *도동리 26-11 활잡목포함 | |||||
| *도동리 26-12 분묘소재불분명(소재시분묘기지권성립여지있음) | |||||
| *도동리 26-12 활잡목포함 | |||||
| *도동리 26-12 **2024.9월 개별에서 일괄로 변경되면서 재감정 | |||||
| * 경상북도 울릉군 울릉읍 저동리 소재 `저동초등학교` 남서측 인근(도동리)에 위치하는 토지로서, 인근은 아파트, 단독주택, 학교, 자연림 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. | |||||
| * 본건, 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통 사정은 보통입니다. | |||||
| * 기호 (1)은 부정형의 남동하향 경사지로 비교적 평탄한 부분이 일부 있고, 현황 일부 휴경지 및 도로(비포장도로), 임야 등입니다. 기호 (2)는 부정형의 남동하향 경사지로, 현황 일부 휴경지 및 도로(콘크리트포장도로), 임야 등입니다. 기호 (3)은 부정형의 남동하향 경사지에 비교적 평탄한 부분이 일부 있고, 현황 일부 휴경지 및 도로(비포장도로) 등입니다. 기호 (4)는 부정형의 남동하향 경사지로 임야 상태입니다. 기호 (5)는 부정형의 남동하향 경사지로 현황 일부 휴경지 및 임야 상태입니다. | |||||
| * 기호 (2)의 북동측으로 인접도로와 이어지는 폭 약 4미터의 진입교량이 있고, 기호 (1-3)은 본건의 일부인 도로를 통해 접근 가능하며, 기호 (4,5)는 기호(2, 3)을 경유해 접근가능합니다. | |||||
| * 기호 (1, 4, 5)는 공히 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 상대보호구역(2014-10-31)(저동초등학교), 준보전산지, 기호 (2)는 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 지방2급하천(지방2급1)(저촉), 상대보호구역(2014-10-31)(우산중학교), 상대보호구역(2014-10-31)(저동초등학교), 절대보호구역(2014-10-31)(저동초등학교), 준보전산지, 개발촉진지구(도농저동지구), 기호 (3)은 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 상대보호구역(2014-10-31)(저동초등학교), 영농여건불리농지입니다. | |||||
| * 없습니다. | |||||
| * 기호 (1, 2)는 공부상 지목 `임야`이나 현황 일부 휴경지 및 도로 등이고, 기호 (3)은 공부상 `전`이나 일부 도로 등이고, (5)는 공부상 지목 `임야`이나 현황 일부 휴경지 등입니다. | |||||
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 토지 | 소유 | 2014-10-16 | ||
| 근저 | 2020-02-20 | 1,632,000,000 | 소멸 | |
| 지상 | 2020-02-20 | 소멸 | ||
| 근저 | 2020-02-20 | 200,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2022-06-30 | 400,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2022-12-23 | 400,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2023-03-24 | 청구금액: | 소멸 | |
| 200,000,000 | ||||
| 가압 | 2023-05-30 | 400,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2023-10-10 | 소멸 | ||
| 임의 | 2023-12-07 | 소멸 |
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 울릉읍 전 토지641.3평 | 2024-10-14 | 703,486,000 | 293,865,000 | 2 | 41.80% |
| 울릉읍 전 토지1722.74평 | 2024-10-14 | 1,244,166,000 | 439,999,999 | 1 | 35.40% |
| 북면 전 토지3352평 | 2024-03-11 | 983,541,000 | 625,000,000 | 1 | 63.50% |
| 울릉읍 전 토지496.1평 | 2024-02-26 | 164,000,000 | 81,111,100 | 1 | 49.50% |
| 울릉읍 전 토지3408.57평 | 2024-01-02 | 1,994,206,000 | 720,090,000 | 2 | 36.10% |