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강원도 횡성군 우천제2농공단지 공장경매 우천면 법주리 일반공장 대형공장 경매
김재범
2024. 12. 4. 02:29
| [사건번호] 2023타경306535 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 강원도 횡성군 우천제2농공단지 공장경매 우천면 법주리 일반공장 대형공장 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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강원 횡성군 우천면 법주리 714 1동[일괄]2동, 3동, 4동, 5동,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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에스지건설
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매 각 기 일
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2024-12-09 (10:00)
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용 도
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공장
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-12-15
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감 정 가
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5,840,143,450
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청 구 액
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196,652,828
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경매개시일
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2023-12-19
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최 저 가
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5,840,143,450 (100%)
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토지총면적
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11,254 ㎡ (3404.46평)
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배당종기일
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2024-03-19
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입찰보증금
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10% (584,014,345)
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건물총면적
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4,385 ㎡ (1326.37평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 11,254 ㎡ (3404.46평)
건물총면적 : 4,385 ㎡ (1326.37평)
감 정 가 격 : 5,840,143,450
최 저 가 격 : 5,840,143,450 (100%)
매 각 기 일 : 2024-12-09 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경306535
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 1동 | 공장용지 | 11,254.40㎡ | (3,404.46평) | |
| 건물 | 1동 | 공장 | 492.90㎡ | (149.10평) | |
| 2동 | 공장 | 1,227.60㎡ | (371.35평) | ||
| 3동 | 1층사무실 | 283.50㎡ | (85.76평) | ||
| 2층기숙사 | 283.50㎡ | (85.76평) | |||
| 4동 | 식당 | 52.80㎡ | (15.97평) | ||
| 5동 | 공장 | 2,044.40㎡ | (618.43평) | ||
| 제시외 | 3동 | 계단실 | 25.25㎡ | (7.64평) | |
| 4동 | 데크 | 30.00㎡ | (9.08평) | ||
| 5동 | 바닥포장1식 | ||||
| 대문1식 | |||||
| 담장1식 | |||||
| 창고 | 6.00㎡ | (1.82평) | |||
| 파고라 | 294.00㎡ | (88.94평) | |||
| * 총층수 : 1층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2016.09.30 | |||||
| * 강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 소재 토지로서 주위는 공장 등이 소재하는 농공단지내의 토지임. | |||||
| * 차량출입 가능하며 인근에 영동고속도로 새말IC 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통 | |||||
| * 토지는 인접 토지 대비 완경사의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 공장용지 등으로 이용중임. | |||||
| * 중로각지에 접하여 있음. | |||||
| * 계획관리지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2013-04-30)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-04-30)(접합) 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. | |||||
| * 1.2동:일반철골구조 일반철골위판넬지붕 단층, 2.3동:일반철골구조 일반철골구조위콘크리트스라브지붕 2층, 3.4동:경량철골구조 일반철골트러스위판넬지붕 단층, 4.1동:일반철골구조 일반철골위판넬지붕 단층, 6.5동:일반철골구조 일반철골구조 위 판넬지붕 단층임. | |||||
| * 1,2,5동은 공장, 3동은 1층 사무실, 2층 기숙사, 4동은 식당으로 이용중임. | |||||
| * 위생설비 되어 있으며, 3동2층의 기숙사는 급.배수 및 난방설비 되어 있음. | |||||
| * ㄱ.데크(목재 4동앞):약30㎡, ㄴ.바닥포장(콘크리트) 1식, ㄷ.대문 1식, ㄹ.담장(철재) 1식, ㅁ.창고(샌드위치판넬) 약6㎡, ㅂ.파고라(철골조 천막):약294㎡, ㅅ.계단실(일반철골구조 3동):25.25㎡임. | |||||
임차조사
| 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 강** | (사업:2023-08-02) | 배당:2024-01-11 | 150,000,000 | 공장 전부 |
| 15,000,000 | ||||
| 강** | (사업:2023-08-02) | 배당:2024-01-11 | 150,000,000 | 공장 전부 |
| 15,000,000 | ||||
| 강** | (사업:2024-01-04) | 60,000,000 | 미상 미상 | |
| 6,000,000 | ||||
| 강** | (사업:2023-08-02) | 배당:2024-01-11 | 150,000,000 | 공장 전부 |
| 15,000,000 | ||||
| 강** | (사업:2023-08-02) | 배당:2024-01-11 | 150,000,000 | 공장 전부 |
| 15,000,000 | ||||
| 강** | (사업:2023-08-02) | 배당:2024-01-11 | 150,000,000 | 공장 전부 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 우천면 공장 건물455.13평 토지2043.33평 | 2023-07-24 | 2,582,336,950 | 1,630,000,000 | 6 | 63.10% |
| 공근면 공장 건물274.29평 토지853.05평 | 2023-06-05 | 476,929,440 | 361,990,000 | 1 | 75.90% |
| 우천면 공장 건물590.43평 토지784.62평 | 2022-05-30 | 2,078,094,500 | 1,487,540,000 | 1 | 71.60% |
| 우천면 공장 건물418.06평 토지1027.9평 | 2021-11-08 | 2,170,329,000 | 1,276,600,000 | 2 | 58.80% |
| 공근면 공장 건물649.66평 토지3107.04평 | 2021-08-30 | 2,272,132,580 | 1,700,000,000 | 1 | 74.80% |
