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경기도 하남시 단독주택 경매 감북동 전원주택 경매

김재범 2025. 2. 4. 20:51
[사건번호]
2024타경53715
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 하남시 단독주택 경매 감북동 전원주택 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지
경기 하남시 감북동 261-4
경 매 구 분
기일입찰
채 권 자
권은주
매 각 기 일
2025-02-10 (10:00)
용 도
주택
채무/소유자
*******
접 수 일
2024-03-04
감 정 가
2,544,211,500
청 구 액
469,470,737
경매개시일
2024-03-05
최 저 가
2,544,211,500 (100%)
토지총면적
565 ㎡ (170.91평)
배당종기일
2024-05-07
입찰보증금
10% (254,421,150)
건물총면적
195 ㎡ (58.9평)
컨설팅문의
김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 565 ㎡ (170.91평)
건물총면적 : 195 ㎡ (58.9평)
감 정 가 격 : 2,544,211,500
최 저 가 격 : 2,544,211,500 (100%)
매 각 기 일 : 2025-02-10 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2024타경53715

 

물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 261-4 대지 565.00㎡ (170.91평)  
건물 261-4 1층주택 97.35㎡ (29.45평)  
지하층주택 97.35㎡ (29.45평)  
제시외 261-4 1층가추 7.00㎡ (2.12평)  
옥탑 주택 24.00㎡ (7.26평)  
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 1981.08.29
수목포함
입찰외제시외건물(동측인접필지261-16경계소유자미상건물소재)
법정지상권성립여부불분명

경기도 하남시 단독주택 경매 감북동 전원주택 경매

 

 

임차조사

임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유
박** 2007-01-04     주거 
김** 2022-02-07     주거 
임** 2022-02-22     주거 

 

등기권리

구분 권리명 접수일 금액 소멸
건물 소유 2001-11-23    
근저 2005-11-16 130,000,000 소멸
근저 2008-04-08 130,000,000 소멸
가압 2019-08-28 1,000,000,000 소멸
근저 2023-12-28 500,000,000 소멸
임의 2024-03-05 청구금액: 소멸
469,470,737
토지 소유 2001-11-23    
근저 2005-11-16 130,000,000 소멸
근저 2008-04-08 130,000,000 소멸
가압 2019-08-28 1,000,000,000 소멸
근저 2023-12-28 500,000,000 소멸
임의 2024-03-05   소멸

 

 

매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
초이동 주택 건물8.82평 토지42.96평 2024-10-07 616,647,600 370,000,000 3 60%
덕풍동 주택 건물115.98평 토지59.59평 2024-05-03 1,501,538,760 763,770,000 1 50.90%
상산곡동 주택 건물61.52평 토지319.14평 2023-07-24 664,738,400 385,700,000 2 58%
덕풍동 주택 건물18.09평 토지11.29평 2023-07-10 166,810,830 108,428,000 7 65%
광암동 주택 건물9.98평 토지3809.99평 2023-05-15 4,722,761,366 1,620,000,000 1 34.30%