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전라남도 진도군 냉장창고 경매 저온저장고 경매 군내면 둔전리 농산물저장창고 경매
김재범
2022. 10. 22. 01:01
| [사건번호] 2022타경777 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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전남 진도군 군내면 둔전리 65-25[일괄]65-63,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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NH저축은행
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매 각 기 일
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2022-10-24 (10:00)
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용 도
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창고
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-04-07
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감 정 가
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1,951,203,000
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청 구 액
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917,653,168
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경매개시일
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2022-04-08
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최 저 가
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1,951,203,000 (100%)
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토지총면적
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7,485 ㎡ (2264.21평)
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배당종기일
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2022-06-30
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입찰보증금
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10% (195,120,300)
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건물총면적
|
3,231 ㎡ (977.36평)
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컨설팅문의
|
김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 7,485 ㎡ (2264.21평)
건물총면적 : 3,231 ㎡ (977.36평)
감 정 가 격 : 1,951,203,000
최 저 가 격 : 1,951,203,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-10-24 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경777
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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둔전리 65-25
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창고용지
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7,123.00㎡
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(2,154.71평)
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둔전리 65-63
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창고용지
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362.00㎡
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(109.51평)
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건물
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둔전리 65-25
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1층저온창고,작업장,식당,사무실,기숙사
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2,931.00㎡
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(886.63평)
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2층창고
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199.65㎡
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(60.39평)
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부속창고
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100.30㎡
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(30.34평)
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* 총층수 : 2층
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* 건물보존등기 : 2010.11.17
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*둔전리 65-25 차양,관정,소방설비포함
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* 전라남도 진도군 군내면 둔전리 소재 `금성마을` 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 공장 및 창고 등이 혼재함.
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* 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
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* 기호 1,2 : 부정형 평지로 창고부지로 이용중임.
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* 기호 1,2 : 남측 및 서측으로 소폭의 포장도로와 접함.
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* 기호 1,2 공히 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 양, 사슴, 젖소, 말, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소, 말, 개. 돼지, 오리, 닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농 지법>임.
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* 기호 2 (가) : 철골철근콘크리트조 아치판넬지붕 2층 건물로서 내.외벽 : 판넬, 페인트 등 마감. 바닥 : 하드너, 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임. 기호 2 (나) : 경량철골구조 아치판넬지붕 단층 건물로서 내.외벽 : 판넬 마감. 창호 : 새시창호임.
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* 기호 2 (가) : 저온창고 및 작업장, 식당, 사무실, 기숙사로 이용중임. 기호 2 (나) : 창고로 이용중임.
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* 위생 및 급배수설비, 소방설비 등 되어있음.
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* 기호 (나) 건물은 공부상 아치판넬지붕이나, 현황 판넬지붕임.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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김**
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2016-09-12
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주거
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한**
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2021-12-09
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5,000,000
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주거 기숙사방1칸
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해**
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2021-12-09
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5,000,000
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사무실
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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소유
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2010-11-17
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근저
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2021-07-19
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1,080,000,000
|
소멸
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|
가압
|
2022-03-16
|
695,166,956
|
소멸
|
|
|
가압
|
2022-04-01
|
323,000,000
|
소멸
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|
임의
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2022-04-08
|
청구금액:
|
소멸
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|
|
917,653,168
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질권
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2022-06-29
|
1,080,000,000
|
소멸
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|
압류
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2022-09-16
|
|
소멸
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토지
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소유
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2010-03-11
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|
근저
|
2021-07-19
|
1,080,000,000
|
소멸
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|
압류
|
2022-02-14
|
|
소멸
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가압
|
2022-03-16
|
695,166,956
|
소멸
|
|
|
가압
|
2022-04-01
|
323,000,000
|
소멸
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|
임의
|
2022-04-08
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|
소멸
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|
질권
|
2022-06-29
|
1,080,000,000
|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 임회면 창고 건물8.05평 토지43.86평 | 2021-11-29 | 10,031,300 | 13,510,000 | 1 | 134.7% |
| 의신면 창고 건물612.72평 토지1596.29평 | 2020-03-23 | 899,802,900 | 335,000,000 | 1 | 37.2% |
| 임회면 창고 건물257.57평 토지571.69평 | 2018-12-03 | 551,390,080 | 706,660,000 | 2 | 128.2% |
| 군내면 창고 건물43.56평 토지5542.71평 | 2018-01-22 | 872,714,000 | 457,900,000 | 2 | 52.5% |
| 군내면 창고 건물377.5평 토지5542.71평 | 2017-05-22 | 590,280,450 | 122,000,000 | 2 | 20.7% |
