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경기도 하남시 축사 경매 계사 경매 초일동 양계장 경매
김재범
2022. 11. 23. 15:04
| [사건번호] 2022타경3556 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 하남시 축사 경매 계사 경매 초일동 양계장 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 하남시 초일동 275-3[일괄]275-5,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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삼성공조서울총판
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매 각 기 일
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2022-11-28 (10:00)
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용 도
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기타시설
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-08-22
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감 정 가
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2,458,015,000
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청 구 액
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500,000,000
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경매개시일
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2022-08-22
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최 저 가
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2,458,015,000 (100%)
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토지총면적
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1,396 ㎡ (422.29평)
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배당종기일
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2022-10-25
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입찰보증금
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10% (245,801,500)
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건물총면적
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792 ㎡ (239.58평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 1,396 ㎡ (422.29평)
건물총면적 : 792 ㎡ (239.58평)
감 정 가 격 : 2,458,015,000
최 저 가 격 : 2,458,015,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-28 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경3556
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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275-3
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목장용지
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1,361.00㎡
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(411.70평)
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275-5
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도로
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35.00㎡
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(10.59평)
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건물
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275-3
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계사
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792.00㎡
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(239.58평)
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* 총층수 : 1층
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* 건물보존등기 : 2010.01.19
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* 경기도 하남시 초일동 소재 `중앙엔트리` 북서측 인근에 위치하며 부근은 근교농경지대로서 인근으로 단독주택 및 다세대주택, 중.소규모 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
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* 제반차량 접근이 용이하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소불편시됨.
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* 기호(1) 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전기타(창고)부지로 이용중임. 기호(3) 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
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* 서측으로 로폭 약4-6미터 도로에 접함.
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* 기호(1,3)도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3제1호)<수도법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-02-13)(하남 상산곡·광암 공공주택지구 조성사업)
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* 기호(2)철골조 샌드위치판넬지붕 단층건 동식물관련시설(현`창고`)로서,(사용승인일 : 2006.06.02) 내.외 벽 : 세멘블럭노출 및 판넬마감. 창 호 : 하이샷시 단창임.
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* 창고로 이용중임.(후면 `지적 및 건물개황도` 참고)
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* 조사일 현재 건물은 공부상(일반건축물대장) 축사(계사)이나 현황 창고로 이용중인 바경매진행 및 입찰참여시 유의하시기 바랍니다.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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스**
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미상
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성**
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창고
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(주**
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2013-02-06
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48,000,000
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미상 792㎡
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5,280,000
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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소유
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2010-01-19
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근저
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2022-08-09
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600,000,000
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소멸
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임의
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2022-08-23
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청구금액:
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소멸
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500,000,000
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토지
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소유
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2000-02-17
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근저
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2022-08-09
|
600,000,000
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소멸
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임의
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2022-08-23
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 상산곡동 기타시설 건물229.6평 토지1800.48평 | 2022-09-26 | 3,627,240,000 | 2,801,100,000 | 1 | 77.2% |
| 창우동 기타시설 건물252.84평 토지840.65평 | 2022-08-22 | 3,123,558,000 | 3,134,558,000 | 1 | 100.4% |
| 천현동 기타시설 건물38.12평 토지75.62평 | 2022-08-22 | 507,168,000 | 615,500,000 | 1 | 121.4% |
| 춘궁동 기타시설 건물177.81평 토지570.09평 | 2022-01-10 | 2,616,535,360 | 2,900,000,000 | 1 | 110.8% |
| 천현동 기타시설 건물44.89평 토지629.8평 | 2019-09-23 | 1,249,600,200 | 683,000,000 | 1 | 54.7% |
