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제주도 우도 바닷가 상가경매 펜션경매 제주시 우도면 연평리 토지경매
김재범
2025. 2. 5. 16:47
| [사건번호] 2024타경23653[1] |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 제주도 우도 바닷가 상가경매 펜션경매 제주시 우도면 연평리 토지경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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제주 제주시 우도면 연평리 2572[일괄]1호, 2573,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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왜관신협
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매 각 기 일
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2025-02-11 (10:00)
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용 도
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상가(점포)
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2024-03-12
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감 정 가
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1,974,872,160
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청 구 액
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1,970,496,257
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경매개시일
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2024-03-13
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최 저 가
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1,974,872,160 (100%)
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토지총면적
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2,136 ㎡ (646.14평)
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배당종기일
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2024-06-12
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입찰보증금
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10% (197,487,216)
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건물총면적
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332 ㎡ (100.34평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 2,136 ㎡ (646.14평)
건물총면적 : 332 ㎡ (100.34평)
감 정 가 격 : 1,974,872,160
최 저 가 격 : 1,974,872,160 (100%)
매 각 기 일 : 2025-02-11 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2024타경23653[1]
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 연평리 2572 | 대지 | 1,263.00㎡ | (382.06평) | |
| 연평리 2573 | 양어장용지 | 873.00㎡ | (264.08평) | ||
| 건물 | 연평리 2572 | 1층근린시설 | 130.08㎡ | (39.35평) | 실:127.68(2.4평가외,물적불일치) |
| 2층근린시설 | 75.24㎡ | (22.76평) | |||
| 1호 | 근린시설 | 126.38㎡ | (38.23평) | 북측벽면과창고파손되어방치된사태 | |
| 제시외 | 연평리 2572 | 2층현관,비가림 | 14.50㎡ | (4.39평) | |
| 화장실 | 3.80㎡ | (1.15평) | |||
| 1호 | 가추 | 19.60㎡ | (5.93평) | ||
| 창고 | |||||
| 가림막 | 4.10㎡ | (1.24평) | |||
| 연평리 2573 | 수조 | 502.00㎡ | (151.86평) | 2572,2573지상 | |
| 기계실 | 12.00㎡ | (3.63평) | |||
| * 총층수 : 2층 | |||||
| * 건물보존등기 : 1995.10.13 | |||||
| *연평리 2573 지하수관정1식 | |||||
| *산호해수욕장남동측인근 | |||||
| *인근단독주택,근린시설,펜션및농경지등혼재 | |||||
| *차량진입가능 | |||||
| *북측근거리하우목동항과남동측근거리에천지항소재 | |||||
| *제반교통사정보통 | |||||
| *평탄한부정형토지 | |||||
임차조사
| 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| (주** | (사업:2020-07-31) | 3,000,000 | 점포 | |
| 300,000 | ||||
| (주** | (사업:2023-04-10) | 점포 | ||
| 강** | (사업:2023-10-17) | 5,000,000 | 점포 1층 | |
| 416,000 | ||||
| (주** | (사업:2021-01-11) | 3,000,000 | 점포 | |
| 300,000 | ||||
| (주** | (사업:2020-06-02) | 3,000,000 | 점포 | |
| 300,000 | ||||
| 제** | (사업:2022-05-16) | 3,000,000 | 점포 | |
| 김** | 2018-06-07 | 35,000,000 | 주거 |
등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 건물 | 소유 | 2013-12-06 | ||
| 근저 | 2021-02-08 | 2,220,000,000 | 소멸 | |
| 가등 | 2022-09-29 | 소멸 | ||
| 임의 | 2024-03-13 | 청구금액: | 소멸 | |
| 1,970,496,257 | ||||
| 질권 | 2024-09-30 | 2,220,000,000 | 소멸 | |
| 토지 | 소유 | 2013-12-06 | ||
| 근저 | 2021-02-08 | 2,220,000,000 | 소멸 | |
| 가등 | 2022-09-29 | 소멸 | ||
| 임의 | 2024-03-13 | 소멸 | ||
| 질권 | 2024-09-30 | 2,220,000,000 | 소멸 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 일도이동 상가(점포) 건물15.72평 토지27.92평 | 2024-12-17 | 282,322,520 | 248,762,600 | 3 | 88.10% |
| 우도면 상가(점포) 건물11.08평 토지810.1평 | 2024-12-17 | 706,422,200 | 143,000,000 | 2 | 20.20% |
| 조천읍 상가(점포) 건물23.6평 토지1040.3평 | 2024-12-17 | 2,185,690,000 | 1,191,000,000 | 2 | 54.50% |
| 오라이동 상가(점포) 건물29.95평 토지80.16평 | 2024-10-02 | 412,531,000 | 226,900,000 | 1 | 55% |
| 이도이동 상가(점포) 건물34.3평 토지173.03평 | 2024-07-23 | 1,204,349,200 | 982,000,000 | 11 | 81.50% |
