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경기도 양주시 꼬마빌딩 경매 상가주택 근린주택 경매 고암동 다가구주택 경매
김재범
2025. 2. 5. 18:57
| [사건번호] 2024타경84444 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 양주시 꼬마빌딩 경매 상가주택 근린주택 경매 고암동 다가구주택 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 양주시 고암동 609-12 주건축물 1동
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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강서신협
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매 각 기 일
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2025-02-11 (10:30)
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용 도
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근린주택
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2024-08-09
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감 정 가
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1,881,355,200
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청 구 액
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1,332,731,107
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경매개시일
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2024-08-12
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최 저 가
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1,881,355,200 (100%)
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토지총면적
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306 ㎡ (92.69평)
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배당종기일
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2024-10-28
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입찰보증금
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10% (188,135,520)
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건물총면적
|
667 ㎡ (201.8평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 306 ㎡ (92.69평)
건물총면적 : 667 ㎡ (201.8평)
감 정 가 격 : 1,881,355,200
최 저 가 격 : 1,881,355,200 (100%)
매 각 기 일 : 2025-02-11 (10:30)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2024타경84444
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 1동 | 대지 | 306.40㎡ | (92.69평) | |
| 건물 | 1동 | 1층근린시설 | 144.42㎡ | (43.69평) | |
| 2층다가구주택 | 143.81㎡ | (43.50평) | |||
| 3층다가구주택 | 143.81㎡ | (43.50평) | |||
| 4층다가구주택 | 118.94㎡ | (35.98평) | |||
| 옥탑다락 | 116.12㎡ | (35.13평) | |||
| * 총층수 : 4층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2022.06.24 | |||||
임차조사
| 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| (주** | (사업:2023-07-25) | 확정:2023-07-26 | 20,000,000 | 점포 1층전부 |
| 배당:2024-09-04 | 1,200,000 | |||
| 김** | 2022-07-20 | 확정:2022-06-27 | 320,000,000 | 주거 4층전체와옥탑 |
| 배당:2024-10-02 | ||||
| 최** | 2022-10-26 | 주거 | ||
| 김** | 2023-02-14 | 확정:2023-02-13 | 160,000,000 | 주거 202호 |
| 배당:2024-10-10 | ||||
| 홍** | 2023-07-17 | 확정:2023-07-17 | 10,000,000 | 주거 301호 |
등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 건물 | 소유 | 2022-06-24 | ||
| 근저 | 2022-06-24 | 1,560,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2024-08-12 | 청구금액: | 소멸 | |
| 1,332,731,107 | ||||
| 임차 | 2024-11-15 | 320,000,000 | 소멸 | |
| 토지 | 소유 | 2021-11-10 | ||
| 근저 | 2022-06-24 | 1,560,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2024-08-12 | 소멸 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 고암동 근린주택 건물168.48평 토지323.98평 | 2024-07-23 | 1,457,588,300 | 925,570,000 | 5 | 63.50% |
| 장흥면 근린주택 건물232.37평 토지624.36평 | 2024-07-18 | 1,626,305,440 | 1,011,110,000 | 4 | 62.20% |
| 옥정동 근린주택 건물207.71평 토지97.59평 | 2024-05-01 | 1,731,159,960 | 1,031,000,000 | 2 | 59.60% |
| 장흥면 근린주택 건물232.37평 토지624.36평 | 2024-04-04 | 1,626,305,440 | 1,357,250,000 | 1 | 83.50% |
| 광사동 근린주택 건물114.87평 토지63.07평 | 2021-10-06 | 850,868,000 | 740,000,000 | 2 | 87% |
