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부산시 상가건물 경매 연제구 거제동 음식점 점포 경매
김재범
2025. 2. 8. 01:49
| [사건번호] 2024타경61829 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 부산시 상가건물 경매 연제구 거제동 음식점 점포 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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부산 연제구 거제동 457-5 내제조표16065호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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승학(새)
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매 각 기 일
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2025-02-12 (10:00)
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용 도
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상가(점포)
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2024-08-27
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감 정 가
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1,501,840,020
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청 구 액
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1,059,314,225
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경매개시일
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2024-08-28
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최 저 가
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1,501,840,020 (100%)
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토지총면적
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241 ㎡ (72.9평)
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배당종기일
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2024-11-08
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입찰보증금
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10% (150,184,002)
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건물총면적
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144 ㎡ (43.43평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 241 ㎡ (72.9평)
건물총면적 : 144 ㎡ (43.43평)
감 정 가 격 : 1,501,840,020
최 저 가 격 : 1,501,840,020 (100%)
매 각 기 일 : 2025-02-12 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2024타경61829
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 457-5 | 대지 | 241.00㎡ | (72.90평) | |
| 건물 | 457-5 | 주택 | 51.24㎡ | (15.50평) | |
| 일반음식점 | 92.34㎡ | (27.93평) | |||
| 제시외 | 457-5 | 다용도실 | 7.70㎡ | (2.33평) | |
| 통로 | 22.20㎡ | (6.72평) | |||
| * 총층수 : 1층 | |||||
| * 건물보존등기 : 1998.09.01 | |||||
임차조사
| 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 구** | (사업:2024-02-29) | 확정:2024-02-29 | 30,000,000 | 점포 전부 |
등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 건물 | 소유 | 2003-06-24 | ||
| 근저 | 2019-03-27 | 780,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2019-12-11 | 216,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2020-12-16 | 110,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-11-30 | 110,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2024-08-28 | 청구금액: | 소멸 | |
| 1,059,314,225 | ||||
| 가압 | 2024-08-30 | 21,510,000 | 소멸 | |
| 압류 | 2024-09-06 | 소멸 | ||
| 토지 | 소유 | 2003-06-24 | ||
| 근저 | 2019-03-27 | 780,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2019-12-11 | 216,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2020-12-16 | 110,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-11-30 | 110,000,000 | 소멸 | |
| 임의 | 2024-08-28 | 소멸 | ||
| 가압 | 2024-08-30 | 21,510,000 | 소멸 | |
| 압류 | 2025-01-09 | 소멸 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 거제동 상가(점포) 건물24.5평 토지94.07평 | 2020-10-16 | 1,162,315,720 | 743,882,000 | 1 | 64% |
| 거제동 상가(점포) 건물23.5평 토지277.33평 | 2020-10-16 | 5,359,006,470 | 4,100,000,000 | 5 | 76.50% |
| 연산동 상가(점포) 건물28.97평 토지110.9평 | 2015-06-18 | 410,331,480 | 350,000,000 | 8 | 85.30% |
| 연산동 상가(점포) 건물20.22평 토지50.22평 | 2015-04-23 | 300,672,450 | 415,200,000 | 10 | 138.10% |
| 연산동 상가(점포) 건물70.45평 토지38.12평 | 2015-01-08 | 274,612,650 | 331,000,000 | 5 | 120.50% |
