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인천 검단지구 마전지구 아파트경매 서구 마전동 동아아파트 경매
김재범
2022. 11. 24. 11:36
| [사건번호] 2022타경6203 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 인천 검단지구 마전지구 아파트경매 서구 마전동 동아아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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인천 서구 마전동 1003-1 ,999-23 동아 113동 11층 1101호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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우리카드
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매 각 기 일
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2022-11-28 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-05-30
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감 정 가
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444,000,000
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청 구 액
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9,789,951
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경매개시일
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2022-05-31
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최 저 가
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444,000,000 (100%)
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토지총면적
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60 ㎡ (18.2평)
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배당종기일
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2022-08-22
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입찰보증금
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10% (44,400,000)
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건물총면적
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135 ㎡ (40.83평)[48평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 60 ㎡ (18.2평)
건물총면적 : 135 ㎡ (40.83평)[48평형]
감 정 가 격 : 444,000,000
최 저 가 격 : 444,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-28 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경6203
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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11층113동1101호
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대지권
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52,965.20㎡ 중60.16㎡
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(18.20평)
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건물
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11층113동1101호
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건물
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134.98㎡
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(40.83평)
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*도시가스개별난방
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* 총층수 : 20층
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* 건물보존등기 : 1999.03.11
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*17개동1351세대
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* 인천광역시 서구 마전동 소재 `마전초등학교` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통
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* 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(완정역-인천2호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통
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* 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 제11층 제1101호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등,창호 : 새시창호 등임.
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* 아파트로 이용 중임.
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* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비등이 되어 있음.
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* 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
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* 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
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* - 마전동 1003-1 : 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)),지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)]), 성장관리권역임.- 마전동 999-23 : 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)),지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 성장관리권역임.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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김**
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2021-01-21
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2017-08-29
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근저
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2017-08-29
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240,000,000
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소멸
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근저
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2021-09-09
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120,000,000
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소멸
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가압
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2021-12-06
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46,741,579
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소멸
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가압
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2021-12-27
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277,443,806
|
소멸
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가압
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2022-01-04
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10,030,366
|
소멸
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|
가압
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2022-02-17
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148,915,800
|
소멸
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강제
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2022-05-31
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청구금액:
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소멸
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9,789,951
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 청라동 아파트 건물25.69평 토지15.08평 | 2022-11-21 | 846,000,000 | 513,990,000 | 15 | 60.8% |
| 가정동 아파트 건물16.97평 토지8.84평 | 2022-11-14 | 218,000,000 | 156,900,000 | 58 | 72% |
| 석남동 아파트 건물14.08평 토지8.23평 | 2022-11-04 | 189,000,000 | 195,000,000 | 1 | 103.2% |
| 청라동 아파트 건물30.73평 토지17.57평 | 2022-11-04 | 890,000,000 | 567,999,000 | 14 | 63.8% |
| 가정동 아파트 건물25.71평 토지15.07평 | 2022-11-01 | 881,000,000 | 521,111,111 | 8 | 59.1% |
