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인천시 단독주택 경매 부평구 산곡동 법원경매주택
김재범
2022. 11. 24. 11:53
| [사건번호] 2022타경6548 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 인천시 단독주택 경매 부평구 산곡동 법원경매주택사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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인천 부평구 산곡동 236-7
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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서해(새)
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매 각 기 일
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2022-11-28 (10:00)
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용 도
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주택
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-06-02
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감 정 가
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520,512,800
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청 구 액
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77,310,860
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경매개시일
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2022-06-03
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최 저 가
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520,512,800 (100%)
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토지총면적
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139 ㎡ (42.05평)
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배당종기일
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2022-08-29
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입찰보증금
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10% (52,051,280)
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건물총면적
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83 ㎡ (25.03평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 139 ㎡ (42.05평)
건물총면적 : 83 ㎡ (25.03평)
감 정 가 격 : 520,512,800
최 저 가 격 : 520,512,800 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-28 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경6548
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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236-7
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대지
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139.00㎡
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(42.05평)
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건물
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236-7
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주택
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82.74㎡
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(25.03평)
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제시외
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236-7
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주택
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15.00㎡
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(4.54평)
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236-7,394-2지상
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* 총층수 : 1층
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* 건물보존등기 : 1999.06.25
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입찰외제시외농작물경작,담당,철문등소재
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* 대상물건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 `산곡여자중학교` 서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
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* 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통여건은 보통
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* 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
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* 북측으로 로폭 10미터 내외의 포장도로와 접함.
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* 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 공간시설미분류((종교시설) -도시재생과 별도 확인 요망)(저촉), 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(산곡7 재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
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* 토지상에 담장, 철문 등이 소재함.
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* 공부와 별차이 없음.
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* 조립식 판넬지붕 1층 건으로서,(사용승인일 : 1997년 10월 27일) 외벽 : 판넬 및 일부 시멘트 마감 등,창호 : 샷시 창호임.
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* 단독주택으로 이용 중이며, 관리상태는 보통
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* 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
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* 무단 증축된 제시외건물(㉠)이 소재함.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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근저
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2017-11-09
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111,800,000
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소멸
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소유
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2020-06-05
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가압
|
2021-04-30
|
10,524,616
|
소멸
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|
가압
|
2021-05-03
|
66,503,237
|
소멸
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임의
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2022-06-03
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청구금액:
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소멸
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77,310,860
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토지
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근저
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2017-11-09
|
111,800,000
|
소멸
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소유
|
2020-06-05
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가압
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2021-04-30
|
10,524,616
|
소멸
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가압
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2021-05-03
|
66,503,237
|
소멸
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임의
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2022-06-03
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|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 갈산동 주택 건물63.25평 토지62.74평 | 2022-06-14 | 792,937,600 | 951,357,900 | 2 | 120% |
| 일신동 주택 건물38.47평 토지31.97평 | 2022-06-09 | 227,142,450 | 265,800,000 | 4 | 117% |
| 부평동 주택 건물55.31평 토지51.09평 | 2021-10-01 | 572,506,100 | 573,000,000 | 1 | 100.1% |
| 산곡동 주택 건물24.72평 토지38.72평 | 2021-08-11 | 273,526,800 | 330,999,999 | 15 | 121% |
| 부평동 주택 건물13.51평 토지41.47평 | 2021-02-05 | 474,765,750 | 432,270,000 | 6 | 91% |
