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경기도 의왕시 아파트경매 내손동 의왕내손e편한세상아파트 경매
김재범
2025. 5. 22. 17:34
| [사건번호] 2022타경358 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 의왕시 아파트경매 내손동 의왕내손e편한세상아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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경기 의왕시 내손동 846 ,847,847-3,847-4,848,848-6,848-7,849 의왕내손e편한세상 1103동 1층 103호 (등기부상:이편한세상인덕원더퍼스트)
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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박진경
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매 각 기 일
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2025-05-27 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-03-04
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감 정 가
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1,320,000,000
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청 구 액
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100,000,000
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경매개시일
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2022-03-08
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최 저 가
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1,320,000,000 (100%)
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토지총면적
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66 ㎡ (19.82평)
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배당종기일
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2022-05-23
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입찰보증금
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10% (132,000,000)
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건물총면적
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128 ㎡ (38.71평)[48평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 66 ㎡ (19.82평)
건물총면적 : 128 ㎡ (38.71평)[48평형]
감 정 가 격 : 1,320,000,000
최 저 가 격 : 1,320,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2025-05-27 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경358
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 1층1103동103호 | 대지권 | 123,642.20㎡ 중65.53㎡ | (19.82평) | |
| 건물 | 1층1103동103호 | 건물 | 127.96㎡ | (38.71평) | *열병합발전지역난방 *방4 욕실2,드레스룸 |
| * 총층수 : 25층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2013.06.21 | |||||
| 구분건물감정평가요항표 | |||||
| * 경기도 의왕시 내손동 소재 `내동초등학교` 서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교와 공원 등이 혼재하고 있음. | |||||
| * 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통 | |||||
| * 철근콘크리트구조 평지붕 25층건 내 1층 103호로서, 외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 및 화강석치장 붙임 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창임. | |||||
| * 아파트로서 주거(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관 등)용으로 이용중임. | |||||
| * 급배수 및 위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비 등이 되어있음. | |||||
| * 본 건물의 점유 필지는 부정형으로 아파트용 건부지로 이용중임. | |||||
| * 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되며 지상 및 지하주차장시설이 되어있음. | |||||
| * 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간 선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(2013-02-21) (내손초등학교), 상대보호구역(2014-03-27)(나눔초등학교), 상대보호구역(2014-03 -27)(천사유치원), 상대보호구역(2015-12-14), 상대보호구역(내손초등학교), 상대보호구역(피노키오유치원), 절대보호구역(2013-02-21)(내동초등학교), 절대보호구역(2013-02-21)(내손초등학교), 절대보호구역(2015-12-14), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 택지개발지구, 배수구역(포일배수구역), 하수처리구역(포일처리구역), 토지거래 계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)임. - 공부상 소재지는 8필지상이나 본건이 점유하고 있는 실제 필지인(지번848)에 대해서만 도시계획사항을 기재하였음. | |||||
| * 임대관계 등 미상임. | |||||
등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 집합 | 소유 | 2019-04-15 | ||
| 근저 | 2019-08-20 | 723,600,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2020-03-24 | 116,400,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2021-09-09 | 434,400,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2022-02-11 | 50,000,000 | 소멸 | |
| 강제 | 2022-03-08 | 청구금액: | 소멸 | |
| 100,000,000 | ||||
| 강제 | 2022-07-19 | 소멸 | ||
| 압류 | 2023-01-05 | 소멸 | ||
| 압류 | 2023-03-15 | 소멸 | ||
| 압류 | 2024-04-11 | 소멸 | ||
| 압류 | 2024-05-30 | 소멸 | ||
| 임의 | 2024-11-22 | 소멸 | ||
| 압류 | 2024-12-10 | 소멸 |
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 포일동 아파트 건물38.48평 토지17.98평 | 2025-05-20 | 1,280,000,000 | 1,178,110,000 | 6 | 92% |
| 학의동 아파트 건물25.71평 토지27.3평 | 2025-05-13 | 906,000,000 | 767,800,000 | 8 | 84.70% |
| 삼동 아파트 건물25.67평 토지11.23평 | 2025-05-13 | 523,000,000 | 490,000,000 | 8 | 93.70% |
| 오전동 아파트 건물25.66평 토지10.71평 | 2025-04-15 | 534,000,000 | 497,300,000 | 15 | 93.10% |
| 삼동 아파트 건물12.86평 토지8.66평 | 2025-03-18 | 340,000,000 | 274,590,000 | 2 | 80.80% |