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전라북도 정읍시 용산저수지 펜션경매 숙박시설 경매 신정동 경매펜션
김재범
2022. 11. 24. 12:48
| [사건번호] 2022타경30779 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 전라북도 정읍시 용산저수지 펜션경매 숙박시설 경매 신정동 경매펜션사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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전북 정읍시 신정동 1590 제1동[일괄]제2동,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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신용보증기금
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매 각 기 일
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2022-11-28 (10:00)
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용 도
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숙박시설
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-04-12
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감 정 가
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993,078,160
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청 구 액
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362,653,035
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경매개시일
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2022-04-14
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최 저 가
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993,078,160 (100%)
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토지총면적
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626 ㎡ (189.43평)
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배당종기일
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2022-07-20
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입찰보증금
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10% (99,307,816)
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건물총면적
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674 ㎡ (204.02평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 626 ㎡ (189.43평)
건물총면적 : 674 ㎡ (204.02평)
감 정 가 격 : 993,078,160
최 저 가 격 : 993,078,160 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-28 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경30779
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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제1동
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대지
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626.20㎡
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(189.43평)
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건물
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제1동
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1층숙박시설
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152.93㎡
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(46.26평)
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2층숙박시설
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136.83㎡
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(41.39평)
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3층숙박시설
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102.48㎡
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(31.00평)
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제2동
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1층숙박시설
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42.91㎡
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(12.98평)
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2층숙박시설
|
136.83㎡
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(41.39평)
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3층숙박시설
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102.48㎡
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(31.00평)
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* 총층수 : 3층
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* 건물보존등기 : 2017.11.16
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* 전라북도 정읍시 신정동 소재 `용산저수지` 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 리조트 및 숙박시설 등이 혼재하는 미성숙 상가지대임.
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* 차량접근이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리등을 고려하면 제반 교통사정은 보통시됨.
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* 가장형 평지이며, 현황`대`로 이용중임.
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* 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
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* 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(당초)정읍시고시2015-35호), 제2종지구단위계획구역(당초)정읍시 고시 제2015-35호), 소로2류(폭 8m-10m)(당초)정읍시고시2015-35호)(접합) 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(2011.1.25수정)<관광진흥법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
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* 기호가,나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로- 외벽 : 드라이비트 마감- 내벽 : 타일, 벽지, 치장 벽돌쌓기 등 마감- 바닥 : 장판, 타일등 마감- 창호 : 시스템창호 및 새시창임.
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* 기호가)1층 : 다목적실, 화장실, 세탁실, 바베큐실로 이용중임. 2층 : 주방, 거실, 화장실, 발코니로 이용중임. 3층 : 침실 및 화장실(방4,화장실2)로 이용중임.기호나) 1층 : 사무실, 관리숙소, 화장실로 이용중임 2층 : 주방, 거실, 화장실, 발코니로 이용중임 3층 : 침실 및 화장실(방4, 화장실2)로 이용중임.
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* 기호가,나)는 시스템에어콘 및 가스보일러에 의한 냉난방설비 설치되어 있고 위생설비 및 급배수설비 등이 설치되어 있슴.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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근저
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2017-11-16
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1,104,000,000
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소멸
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소유
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2017-11-16
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이전
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2022-03-22
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362,653,035
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임의
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2022-04-14
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청구금액:
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소멸
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362,653,035
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임의
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2022-04-20
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소멸
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토지
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소유
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2016-09-21
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근저
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2017-04-07
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72,000,000
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지상
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2017-04-07
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근저
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2017-06-13
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1,104,000,000
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|
이전
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2022-03-22
|
362,653,035
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|
임의
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2022-04-14
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소멸
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임의
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2022-04-20
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 농소동 숙박시설 건물824.61평 토지607.12평 | 2020-12-14 | 4,478,713,500 | 2,510,000,000 | 1 | 56% |
| 상동 숙박시설 건물229.75평 토지151.25평 | 2016-04-04 | 674,402,480 | 350,000,000 | 2 | 51.9% |
| 연지동 숙박시설 건물250.18평 토지102.85평 | 2014-12-29 | 537,828,020 | 380,000,000 | 4 | 70.7% |
| 태인면 숙박시설 건물840.91평 토지5270.76평 | 2014-12-29 | 3,236,298,800 | 1,150,550,000 | 1 | 35.6% |
| 내장동 숙박시설 건물3210.26평 토지7865.6평 | 2014-11-03 | 5,345,196,770 | 2,151,100,000 | 3 | 40.2% |
