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전라북도 익산 국가식품클러스터 식품공장 경매 왕궁면 광암리 경매공장
김재범
2025. 5. 28. 19:29
| [사건번호] 2024타경1260 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 전라북도 익산 국가식품클러스터 식품공장 경매 왕궁면 광암리 경매공장사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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전북 익산시 왕궁면 광암리 1447
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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김균학
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매 각 기 일
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2025-06-02 (10:00)
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용 도
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공장
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2024-04-01
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감 정 가
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3,254,408,880
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청 구 액
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15,000,000
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경매개시일
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2024-04-02
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최 저 가
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3,254,408,880 (100%)
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토지총면적
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4,400 ㎡ (1331.12평)
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배당종기일
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2024-06-27
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입찰보증금
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10% (325,440,888)
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건물총면적
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1,828 ㎡ (552.83평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 4,400 ㎡ (1331.12평)
건물총면적 : 1,828 ㎡ (552.83평)
감 정 가 격 : 3,254,408,880
최 저 가 격 : 3,254,408,880 (100%)
매 각 기 일 : 2025-06-02 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2024타경1260
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 광암리 1447 | 공장용지 | 4,400.40㎡ | (1,331.12평) | |
| 건물 | 광암리 1447 | 1층공장 | 1,354.40㎡ | (409.71평) | |
| 2층공장 | 436.08㎡ | (131.91평) | |||
| 1층부속공장 | 37.06㎡ | (11.21평) | |||
| * 총층수 : 2층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2021.08.02 | |||||
| 토지감정요항표 | |||||
| * 대상토지는 전북특별자치도 익산시 왕궁면 소재 `국가식품클러스터` 내에 위치하며, 주위는각종 중·소규모의 공장 및 공업나지 등이 소재하는 산업단지임. | |||||
| * 대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 주요 간선도로 및 버스승강장이 위치하는 등본 용도로서 전반적인 교통사정은 무난한 편임. | |||||
| * 일련번호1)은 대체로 사다리형의 평지로 조사시점 당시 `공업용건부지`로 이용중임. | |||||
| * 일련번호1)은 남측으로 폭 약 25m의 아스팔트 포장도로, 서측으로 폭 약 15m의 아스팔트 포장도로와 접함. | |||||
| * 일련번호1)은 일반공업지역, 지구단위계획구역(2016-12-13), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 국가산업단지(2012-06-29)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임. | |||||
| * 임대관계 : 미상임.기 타 : --. | |||||
| 건물감정평가요항표 | |||||
| * 2-가) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬잇기 등 마감, 내벽 : 판넬, 타일 및 석고보드위 페인팅 등 마감, 바닥 : 에폭시코팅, 타일 및 화강석 깔기 등 마감, 창호 : 새시창임,2-나) 경량철골조 판넬지붕 1층 건물로서, 내·외벽 : 판넬잇기 마감임, 창호 : 새시창임. | |||||
| * 조사시점 당시 일련번호(2-가)는 `공장 및 사무실`, 일련번호(2-나)는 `공장(폐수처리실)`로이용중임. | |||||
| * 일련번호(2-가)는 기본적인 위생설비, 급·배수설비 및 일부 개별 냉·난방설비(2층) 등이되어 있음. | |||||
| * 임대관계 : 미상임.기 타 : --. | |||||
임차조사
| 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| (주** | 공장 | |||
| 배** | 2022-12-22 | 주거 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 황등면 공장 건물29.64평 토지186.4평 | 2025-05-19 | 91,626,800 | 31,430,000 | 1 | 34.30% |
| 여산면 공장 건물800.24평 토지2107.82평 | 2025-05-19 | 2,453,465,090 | 1,717,425,000 | 1 | 70% |
| 영등동 공장 건물10.46평 토지4.51평 | 2025-04-21 | 126,000,000 | 67,000,000 | 1 | 53.20% |
| 영등동 공장 건물10.46평 토지4.51평 | 2025-04-21 | 126,000,000 | 67,000,000 | 1 | 53.20% |
| 영등동 공장 건물10.46평 토지4.51평 | 2025-04-21 | 126,000,000 | 67,000,000 | 1 | 53.20% |
