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김포시 창고경매 공장경매 대곶면 율생리 신축창고 작업장 경매
김재범
2025. 6. 11. 00:36
| [사건번호] 2024타경42985 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 김포시 창고경매 공장경매 대곶면 율생리 신축창고 작업장 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 김포시 대곶면 율생리 51-1 1동[일괄]2동, 3동,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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부평농협
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매 각 기 일
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2025-06-17 (10:00)
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용 도
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근린시설
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2024-06-14
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감 정 가
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2,800,128,400
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청 구 액
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2,108,323,400
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경매개시일
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2024-06-17
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최 저 가
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2,800,128,400 (100%)
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토지총면적
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2,819 ㎡ (852.75평)
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배당종기일
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2024-09-02
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입찰보증금
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10% (280,012,840)
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건물총면적
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495 ㎡ (149.74평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 2,819 ㎡ (852.75평)
건물총면적 : 495 ㎡ (149.74평)
감 정 가 격 : 2,800,128,400
최 저 가 격 : 2,800,128,400 (100%)
매 각 기 일 : 2025-06-17 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2024타경42985
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 1동 | 대지 | 2,819.00㎡ | (852.75평) | |
| 건물 | 1동 | 작업장 | 165.00㎡ | (49.91평) | |
| 2동 | 작업장 | 165.00㎡ | (49.91평) | ||
| 3동 | 작업장 | 165.00㎡ | (49.91평) | ||
| 제시외 | 1동 | 창고 | |||
| 창고 | |||||
| 1층사무실 | 컨테이너박스 | ||||
| 2층사무실 | 컨테이너박스 | ||||
| 1층창고 | 컨테이너박스 | ||||
| 1층조류사육장 | |||||
| 1층연구실 | 컨테이너박스 | ||||
| 1층창고 | 컨테이너박스 | ||||
| * 총층수 : 1층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2020.06.25 | |||||
| *1동 조경수포함 | |||||
| 토지감정요항표 | |||||
| * 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 `대곶TG` 북서측에 위치하는 부동산으로서, 주위는 동류형의 제조업소 및 농경지 등이 소재하는 소규모 공장지대로서, 제반 주위환경은무난함. | |||||
| * 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반 교통사정은 무난함. | |||||
| * 사다리형의 토지로서 `공업용 건부지`로 이용중임. | |||||
| * 남측으로 로폭 약 4M 정도의 포장도로를 이용하여 출입함. | |||||
| * 도시지역, 생산녹지지역(2014-11-27) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. | |||||
| * 임대관계는 미상임. | |||||
| 건물감정평가요항표 | |||||
| * 기호(2)-(4) : 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 건으로서,외 벽 : 판넬잇기 마감 등.내 벽 : 판넬잇기 마감 등.창 호 : 하이샷시 창호임. | |||||
| * 기호(2)-(4) : 작업장. | |||||
| * 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방시설 되어 있음. | |||||
| * 토지 및 건물 일부에 종물 및 부합물 ㉠-㉧이 소재하나, 구조 및 면적, 이용상황으로보아 영향 없음. | |||||
| * 임대관계는 미상임. | |||||
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 월곶면 근린시설 건물155.68평 토지406.56평 | 2025-05-29 | 1,887,453,250 | 1,450,000,000 | 1 | 76.80% |
| 대곶면 근린시설 건물112.81평 토지136평 | 2025-05-13 | 803,614,770 | 612,530,000 | 1 | 76.20% |
| 북변동 근린시설 건물132.19평 토지84.4평 | 2023-05-02 | 1,599,183,000 | 1,125,000,000 | 6 | 70.30% |
| 대곶면 근린시설 건물398.24평 토지1185.8평 | 2022-08-11 | 4,621,434,000 | 3,514,800,000 | 1 | 76.10% |
| 월곶면 근린시설 건물405.68평 토지12558.89평 | 2022-07-21 | 5,294,133,400 | 5,501,000,000 | 4 | 103.90% |
