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금산군 인삼약초특화농공단지 공장경매 부리면 창평리 일반공장 경매
김재범
2025. 6. 26. 01:54
| [사건번호] 2024타경6076 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 금산군 인삼약초특화농공단지 공장경매 부리면 창평리 일반공장 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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충남 금산군 부리면 창평리 841 ,840 주건축물 1동[일괄]840,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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신한은행
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매 각 기 일
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2025-07-02 (10:00)
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용 도
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공장
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2024-05-27
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감 정 가
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3,302,560,200
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청 구 액
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1,600,384,750
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경매개시일
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2024-05-28
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최 저 가
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3,302,560,200 (100%)
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토지총면적
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3,971 ㎡ (1201.17평)
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배당종기일
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2024-08-29
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입찰보증금
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10% (330,256,020)
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건물총면적
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2,674 ㎡ (808.85평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 3,971 ㎡ (1201.17평)
건물총면적 : 2,674 ㎡ (808.85평)
감 정 가 격 : 3,302,560,200
최 저 가 격 : 3,302,560,200 (100%)
매 각 기 일 : 2025-07-02 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2024타경6076
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 창평리 840 | 공장용지 | 1,781.70㎡ | (538.96평) | |
| 창평리 841 | 공장용지 | 2,189.10㎡ | (662.20평) | ||
| 건물 | 1동 | 1층공장 | 1,766.66㎡ | (534.41평) | |
| 2층공장 | 667.24㎡ | (201.84평) | |||
| 부속1층공장 | 150.00㎡ | (45.38평) | |||
| 부속2층공장 | 90.00㎡ | (27.23평) | |||
| 제시외 | 1동 | 창고 | 442.00㎡ | (133.71평) | |
| * 총층수 : 2층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2020.03.25 | |||||
| *1동 입찰외컨테이너박스2개소재 | |||||
| 토지감정요항표 | |||||
| * 충청남도 금산군 부리면 창평리 소재 `인삼약초특화농공단지` 내에 위치하며, 주위는 공장, 농경지 등이 혼재하는 공업지대임.주위환경은 보통 | |||||
| * 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 | |||||
| * 일단의 부정형 평지의 토지이며, 현황 `공업용`으로 이용중임. | |||||
| * 일단의 동측 및 남측으로 왕복 2차선의 도로에 접함. | |||||
| * 공히 계획관리지역(비도시지역), 제2종지구단위계획구역(2018-07-30)(금산인삼약초특화농공단지), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-12-24)(비도시)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 농공단지(금산인삼약초특화농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>이며 기호1은 소로1류(폭 10m-12m)(2014-12-24)(비도시)(접합)임. | |||||
| * 사진 및 건물개황도 참조. | |||||
| * 임대차관계는 미상임. | |||||
| 건물감정평가요항표 | |||||
| * 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 공장 및 부속건물(공장) 건으로서 (사용승인일자 : 2020년03월24일,부속건물 증축:2020.06.10) 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬/타일, 벽지(사무실 등) 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. | |||||
| * 공장 및 사무실로 이용중임. | |||||
| * 위생·급배수시설, 전기시설 등이 되어 있음. | |||||
| * 건물개황도 및 사진용지 참조. | |||||
| * 임대차관계는 미상임. | |||||
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 부리면 공장 건물544.4평 토지880.88평 | 2025-02-25 | 984,862,874 | 523,100,000 | 1 | 53.10% |
| 군북면 공장 건물262.45평 토지1030.92평 | 2025-02-12 | 1,229,386,800 | 868,100,000 | 1 | 70.60% |
| 부리면 공장 건물509.36평 토지645.2평 | 2025-02-11 | 1,875,824,280 | 1,030,000,000 | 1 | 54.90% |
| 진산면 공장 건물248.98평 토지780.15평 | 2024-11-13 | 826,874,500 | 236,000,000 | 1 | 28.50% |
| 남일면 공장 건물552.33평 토지2163.48평 | 2024-10-31 | 1,909,864,600 | 1,357,153,000 | 1 | 71.10% |
