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경기도 수원시 아파트경매 영통구 신동 래미안영통마크원2단지아파트 경매
김재범
2025. 6. 26. 02:09
| [사건번호] 2024타경6587 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 수원시 아파트경매 영통구 신동 래미안영통마크원2단지아파트 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 수원시 영통구 신동 940 래미안영통마크원2단지 203동 19층 1902호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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갈승영
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매 각 기 일
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2025-07-02 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2024-06-14
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감 정 가
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725,000,000
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청 구 액
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85,392,601
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경매개시일
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2024-06-17
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최 저 가
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725,000,000 (100%)
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토지총면적
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54 ㎡ (16.42평)
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배당종기일
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2024-09-02
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입찰보증금
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10% (72,500,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.69평)[34평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 54 ㎡ (16.42평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.69평)[34평형]
감 정 가 격 : 725,000,000
최 저 가 격 : 725,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2025-07-02 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2024타경6587
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 19층203동1902호 | 대지권 | 57,347.60㎡ 중54.27㎡ | (16.42평) | |
| 건물 | 19층203동1902호 | 건물 | 84.94㎡ | (25.69평) | *지역난방 *방3 욕실2,드레스룸 |
| * 총층수 : 26층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2013.12.11 | |||||
| 구분건물감정평가요항표 | |||||
| * 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 수인분당선 망포역 북서측 근거리 위치하며, 부근은아파트단지, 근린생활시설, 공업단지 등으로 형성되어 있는 지역임. | |||||
| * 본 단지 내 차량출입 가능하고 단지 앞에 노선버스정류장이 위치하며 수인분당선 망포역이근거리에 위치하는 등 제반 교통상황 무난함. | |||||
| * 2013년 11월 8일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 내 19층 1902호로서,외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅, 테라코타마감 등내벽: 벽지마감 등창호: 샷시 이중창호 | |||||
| * 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등) | |||||
| * 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 엘리베이터, 지역난방설비, 소방설비, 지하주차장 등 되어 있음. | |||||
| * 대체로 평탄한 사다리형의 토지이고 아파트 건부지임. | |||||
| * 서측으로 폭 약 14m의 도로를 통해 단지에 출입함. | |||||
| * 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(신동지구), 소로1류(폭 10m-12m)접합, 소로2류(폭 8m-10m)접합, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> | |||||
| * 현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음. | |||||
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등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 집합 | 소유 | 2014-01-17 | ||
| 근저 | 2014-01-17 | 156,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2017-01-23 | 192,000,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2017-03-02 | 360,000,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2024-02-13 | 30,000,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2024-02-15 | 82,394,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2024-03-20 | 128,250,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2024-04-19 | 31,201,000 | 소멸 | |
| 강제 | 2024-06-18 | 청구금액: | 소멸 | |
| 85,392,601 | ||||
| 가압 | 2024-06-21 | 34,011,547 | 소멸 | |
| 가압 | 2024-06-25 | 53,531,933 | 소멸 | |
| 가압 | 2024-07-01 | 10,260,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2024-07-04 | 37,925,859 | 소멸 | |
| 압류 | 2024-11-28 | 소멸 | ||
| 압류 | 2025-02-12 | 소멸 | ||
| 압류 | 2025-05-22 | 소멸 |
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 영통동 아파트 건물40.73평 토지20.8평 | 2025-06-18 | 875,000,000 | 765,000,000 | 7 | 87.40% |
| 망포동 아파트 건물18.02평 토지11.73평 | 2025-06-17 | 680,000,000 | 665,200,000 | 23 | 97.80% |
| 매탄동 아파트 건물18.04평 토지8.13평 | 2025-06-17 | 499,000,000 | 525,117,777 | 2 | 105.20% |
| 망포동 아파트 건물30.04평 토지16.52평 | 2025-06-09 | 520,000,000 | 561,600,000 | 25 | 108% |
| 신동 아파트 건물25.69평 토지16.62평 | 2025-06-05 | 674,000,000 | 675,110,000 | 1 | 100.20% |