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포천시 공장경매 소흘읍 이동교리 일반공장 신축공장 경매
김재범
2025. 6. 26. 14:38
| [사건번호] 2024타경89982 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 포천시 공장경매 소흘읍 이동교리 일반공장 신축공장 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 포천시 소흘읍 이동교리 333-8
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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중소기업은행
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매 각 기 일
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2025-07-02 (10:30)
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용 도
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공장
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2024-11-06
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감 정 가
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1,906,902,550
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청 구 액
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2,082,991,247
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경매개시일
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2024-11-07
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최 저 가
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1,906,902,550 (100%)
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토지총면적
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1,323 ㎡ (400.21평)
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배당종기일
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2025-02-03
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입찰보증금
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10% (190,690,255)
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건물총면적
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1,300 ㎡ (393.11평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 1,323 ㎡ (400.21평)
건물총면적 : 1,300 ㎡ (393.11평)
감 정 가 격 : 1,906,902,550
최 저 가 격 : 1,906,902,550 (100%)
매 각 기 일 : 2025-07-02 (10:30)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2024타경89982
| 물건현황 | |||||
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
| 토지 | 이동교리 333-8 | 공장용지 | 1,323.00㎡ | (400.21평) | |
| 건물 | 이동교리 333-8 | 1층공장 | 488.17㎡ | (147.67평) | |
| 2층공장 | 488.17㎡ | (147.67평) | |||
| 3층공장 | 262.91㎡ | (79.53평) | |||
| 3층공장 | 60.30㎡ | (18.24평) | |||
| * 총층수 : 3층 | |||||
| * 건물보존등기 : 2021.09.15 | |||||
| 토지감정요항표 | |||||
| * 경기도 포천시 소홀읍 이동교리 소재 `축석초등학교` 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 전, 답 등의 농경지, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. | |||||
| * 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통 | |||||
| * 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. | |||||
| * 대상물건 남동측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함. | |||||
| * 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역(43번국도 중점경관관리구역)임. | |||||
| * 후첨 `건물 감정평가 요항표` 참조 바람. | |||||
| 건물감정평가요항표 | |||||
| * 일반철골구조 판넬지붕 3층 건물로서, - 외벽 : 복합 판넬 마감 등 - 내벽 : 판넬 및 내부 인테리어 마감 등 - 창호 : 새시 창호 등임. | |||||
| * 공장으로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참조) | |||||
| * 기본적인 위생설비 등이 구비되어 있음. | |||||
| * 임대관계는 미상임. | |||||
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 건물 | 소유 | 2021-09-15 | ||
| 근저 | 2021-09-15 | 2,400,000,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2023-09-01 | 251,780,332 | 소멸 | |
| 가압 | 2024-06-25 | 800,000,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2024-07-22 | 287,965,801 | 소멸 | |
| 가압 | 2024-09-11 | 142,235,623 | 소멸 | |
| 압류 | 2024-10-15 | 소멸 | ||
| 임의 | 2024-11-11 | 청구금액: | 소멸 | |
| 2,082,991,247 | ||||
| 압류 | 2024-11-20 | 소멸 | ||
| 토지 | 소유 | 2020-07-31 | ||
| 근저 | 2021-05-14 | 2,400,000,000 | ||
| 가압 | 2023-09-01 | 251,780,332 | 소멸 | |
| 가압 | 2024-06-25 | 800,000,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2024-07-22 | 287,965,801 | 소멸 | |
| 가압 | 2024-09-11 | 142,235,623 | 소멸 | |
| 압류 | 2024-10-15 | 소멸 | ||
| 임의 | 2024-11-11 | 소멸 | ||
| 압류 | 2024-11-20 | 소멸 | ||
| 가압 | 2025-03-24 | 7,000,000 | 소멸 |
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 설운동 공장 건물260.28평 토지490.05평 | 2025-06-11 | 1,420,601,340 | 904,111,111 | 4 | 63.60% |
| 영중면 공장 건물300.58평 토지525.14평 | 2025-06-11 | 639,155,340 | 305,000,000 | 1 | 47.70% |
| 내촌면 공장 건물196.02평 토지672.16평 | 2025-05-07 | 2,017,638,400 | 1,545,452,500 | 2 | 76.60% |
| 설운동 공장 건물475.81평 토지1019.42평 | 2025-05-07 | 2,299,530,840 | 1,191,000,000 | 1 | 51.80% |
| 영북면 공장 건물487.43평 토지2568.56평 | 2025-03-19 | 2,649,595,950 | 1,316,000,000 | 4 | 49.70% |