카테고리 없음
중랑구 묵동 다가구주택 원룸주택 경매 서울시 꼬마빌딩 경매
김재범
2025. 7. 17. 12:33
[사건번호] 2024타경110081 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 중랑구 묵동 다가구주택 원룸주택 경매 서울시 꼬마빌딩 경매사건입니다.
검색창에 "중랑구 묵동 다가구주택 원룸주택 경매 서울시 꼬마빌딩 경매" 검색하시면 더 많은 중랑구 묵동 다가구주택 원룸주택 경매 서울시 꼬마빌딩 경매사건을 열람하실 수 있습니다.
아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.
오늘도 행복한 하루 보내세요~
소 재 지
|
서울 중랑구 묵동 159-12 리움
|
||||
경 매 구 분
|
기일입찰
|
채 권 자
|
영등포농협
|
매 각 기 일
|
2025-07-22 (10:00)
|
용 도
|
주택
|
채무/소유자
|
*******
|
접 수 일
|
2024-06-10
|
감 정 가
|
1,028,734,840
|
청 구 액
|
400,000,000
|
경매개시일
|
2024-06-11
|
최 저 가
|
1,028,734,840 (100%)
|
토지총면적
|
116 ㎡ (35.09평)
|
배당종기일
|
2024-08-21
|
입찰보증금
|
10% (102,873,484)
|
건물총면적
|
216 ㎡ (65.23평)
|
컨설팅문의
|
김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 116 ㎡ (35.09평)
건물총면적 : 216 ㎡ (65.23평)
감 정 가 격 : 1,028,734,840
최 저 가 격 : 1,028,734,840 (100%)
매 각 기 일 : 2025-07-22 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2024타경110081
물건현황 | |||||
구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | |
토지 | 159-12 | 대지 | 116.00㎡ | (35.09평) | |
건물 | 159-12 | 1층주택 | 60.75㎡ | (18.38평) | |
2층주택 | 53.28㎡ | (16.12평) | |||
3층주택 | 53.28㎡ | (16.12평) | |||
지1층주택 | 48.33㎡ | (14.62평) | |||
* 총층수 : 3층 | |||||
* 건물보존등기 : 2017.04.21 | |||||
토지감정요항표 | |||||
* 서울특별시 중랑구 묵동 소재 `원묵중학교` 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 환경은 보통 | |||||
* 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역(6호선 화랑대역)이 소재하는 바, 제반 교통 상황은 보통 | |||||
* 인접지 대비 대체로 평탄한 정방형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. | |||||
* 남서측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접함. | |||||
* 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과), 상대보호구역(관할교육청에확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. | |||||
* 별첨 `지적 및 건물개황도` 참조. | |||||
* 임대관계는 미상임. | |||||
건물감정평가요항표 | |||||
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층, 지상 3층 건물로서,외 벽 : 치장벽돌 및 돌붙임 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임. | |||||
* 단독주택(다중주택)으로 이용중임. | |||||
* 급·배수시설, 전기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. | |||||
* 별첨 `지적 및 건물개황도` 참조. | |||||
* ①주택임차권 설정되어 있음. (비01호 : 임차보증금 금90,000,000원, 비02호 : 임차보증금금50,000,000원) ②기타 임대관계는 미상임. |
임차조사
임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
박** | 2018-10-26 | 확정:2018-10-26 | 55,000,000 | 주거 일부(2층방1/203호) |
배당:2024-06-19 | ||||
성** | 2021-12-10 | 확정:2021-12-06 | 90,000,000 | 주거 일부(B1층방1)B01호 |
배당:2024-08-07 | ||||
박** | 2021-12-17 | 확정:2021-11-16 | 130,000,000 | 주거 일부(1층방1.5/101호) |
배당:2024-06-18 | ||||
방** | 2022-02-25 | 확정:2022-02-07 | 55,000,000 | 주거 일부(1층방1/102호) |
배당:2024-06-20 | ||||
이** | 2022-03-03 | 확정:2022-02-16 | 55,000,000 | 주거 일부(2층방1/202호) |
배당:2024-06-18 | ||||
조** | 2022-03-10 | 확정:2022-02-16 | 55,000,000 | 주거 일부(2층방1/204호) |
배당:2024-06-18 | ||||
홍** | 2022-03-15 | 확정:2022-02-28 | 50,000,000 | 지층중B02 |
배당:2024-06-20 | ||||
최** | 2023-07-12 | 확정:2023-07-12 | 50,000,000 | 주거 일부(2층방1/201호) |
등기권리
구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
건물 | 소유 | 2017-04-21 | ||
근저 | 2017-04-26 | 480,000,000 | 소멸 | |
임차 | 2024-03-12 | 90,000,000 | 소멸 | |
임차 | 2024-04-12 | 50,000,000 | 소멸 | |
임의 | 2024-06-11 | 청구금액: | 소멸 | |
400,000,000 | ||||
강제 | 2024-06-11 | 소멸 | ||
임차 | 2024-07-11 | 130,000,000 | 소멸 | |
임차 | 2025-02-19 | 55,000,000 | 소멸 | |
토지 | 소유 | 2016-10-25 | ||
근저 | 2016-10-25 | 480,000,000 | ||
임의 | 2024-06-11 | 소멸 | ||
강제 | 2024-06-11 | 소멸 | ||
압류 | 2025-05-13 | 소멸 |
매각사례
인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
중화동 주택 건물24.13평 토지39.39평 | 2025-04-22 | 1,101,834,080 | 606,198,700 | 3 | 55% |
상봉동 주택 건물17.06평 토지16.88평 | 2025-04-01 | 565,374,240 | 226,000,000 | 3 | 40% |
중화동 주택 건물60.44평 토지42.05평 | 2025-03-25 | 1,417,294,820 | 1,005,870,000 | 1 | 71% |
면목동 주택 건물13.94평 토지19.09평 | 2025-02-13 | 446,478,260 | 290,000,000 | 1 | 65% |
면목동 주택 건물6.22평 토지8.25평 | 2025-02-13 | 240,442,750 | 98,888,800 | 1 | 41.10% |