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대전시 상가경매 약국 경매 서구 관저동 점포경매
김재범
2022. 11. 30. 02:30
| [사건번호] 2022타경4465 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 대전시 상가경매 약국 경매 서구 관저동 점포경매사건입니다.
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소 재 지
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대전 서구 관저동 1896 건양타워 1층 129호[일괄]130호,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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남대전농협
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매 각 기 일
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2022-12-05 (10:00)
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용 도
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상가(점포)
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-06-24
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감 정 가
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1,100,000,000
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청 구 액
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736,143,972
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경매개시일
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2022-07-01
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최 저 가
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1,100,000,000 (100%)
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토지총면적
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45 ㎡ (13.47평)
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배당종기일
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2022-10-04
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입찰보증금
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10% (110,000,000)
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건물총면적
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96 ㎡ (29.04평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 45 ㎡ (13.47평)
건물총면적 : 96 ㎡ (29.04평)
감 정 가 격 : 1,100,000,000
최 저 가 격 : 1,100,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-05 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경4465
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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1층129호
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대지권
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3,819.80㎡ 중22.27㎡
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(6.74평)
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1층130호
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대지권
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3,819.80㎡ 중22.27㎡
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(6.74평)
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건물
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1층129호
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건물
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48.00㎡
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(14.52평)
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1층130호
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건물
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48.00㎡
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(14.52평)
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* 총층수 : 5층
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* 건물보존등기 : 2017.03.24
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* 대전광역시 서구 관저동 소재 `건양대학교병원` 북서측에 소재하는 구분건물「 건양타워 제1층 제129호, 제130호」로서, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 업무시설 및 대학병원 등이 혼재하는 준주거지역으로서, 상업용으로서의 제반 주위여건은 보통인편임.
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* 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인편임.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제1층 제129호, 제130호로서, - 외벽 : 화강석 붙임, 드라이비트 마감 등, - 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, - 바닥 : 타일 깔기 등, - 창호 : 새시 창호임.
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* 기준시점 현재 공히 인접한 제1층 제131호, 제132호와 일체로 경계구분 없이 근린생활시설(상호:`우리약국`)으로 이용중임.
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* 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.
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* 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
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* 서측으로 대로변에 접하고, 북측으로 완충녹지를 끼고 중로변에 접하며,동측으로 중로변에 접함.
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* 토지이용계확확인서상 용도지역은 준주거지역임.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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최**
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2018-10-17
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배당:2022-09-30
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200,000,000
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점포 129호,130호
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4,400,000
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2017-03-31
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근저
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2017-03-31
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936,000,000
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소멸
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가압
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2019-11-27
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9,745,925,365
|
소멸
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근저
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2020-04-01
|
936,000,000
|
소멸
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가압
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2021-02-09
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45,544,476
|
소멸
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압류
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2022-04-13
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소멸
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임의
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2022-07-01
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청구금액:
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소멸
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736,143,972
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압류
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2022-09-06
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|
소멸
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압류
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2022-09-14
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 도안동 상가(점포) 건물48.81평 토지21.01평 | 2022-10-26 | 519,000,000 | 407,500,000 | 1 | 78.5% |
| 도안동 상가(점포) 건물48.81평 토지23.56평 | 2022-10-26 | 519,000,000 | 411,000,000 | 2 | 79.2% |
| 가장동 상가(점포) 건물109.63평 토지39.02평 | 2022-10-11 | 1,319,000,000 | 830,900,000 | 3 | 63% |
| 가장동 상가(점포) 건물188.45평 토지67.07평 | 2022-10-11 | 1,140,000,000 | 674,100,000 | 4 | 59.1% |
| 괴정동 상가(점포) 건물10.31평 토지67.07평 | 2022-09-14 | 278,000,000 | 372,000,000 | 1 | 133.8% |
