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충청남도 금산군 사찰경매 추부면 서대리 종교시설 법당 겨매
김재범
2022. 11. 30. 02:48
| [사건번호] 2022타경5055 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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소 재 지
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충남 금산군 추부면 서대리 1[일괄]1-1, 1-3, 1-4, 1-5, 외5
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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유수근
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매 각 기 일
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2022-12-05 (10:00)
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용 도
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종교시설
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
|
2022-07-18
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감 정 가
|
556,179,760
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청 구 액
|
120,004,780
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경매개시일
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2022-07-18
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최 저 가
|
556,179,760 (100%)
|
토지총면적
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18,784 ㎡ (5682.16평)
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배당종기일
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2022-10-20
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입찰보증금
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10% (55,617,976)
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건물총면적
|
321 ㎡ (97.18평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 18,784 ㎡ (5682.16평)
건물총면적 : 321 ㎡ (97.18평)
감 정 가 격 : 556,179,760
최 저 가 격 : 556,179,760 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-05 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경5055
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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서대리 1
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종교용지
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970.00㎡
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(293.43평)
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서대리 1-1
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답
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213.00㎡
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(64.43평)
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서대리 1-3
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임야
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4,841.00㎡
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(1,464.40평)
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서대리 1-4
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임야
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2,784.00㎡
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(842.16평)
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서대리 1-5
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임야
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1,257.00㎡
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(380.24평)
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서대리 1-6
|
임야
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7,098.00㎡
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(2,147.15평)
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서대리 1-8
|
임야
|
73.00㎡
|
(22.08평)
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서대리 1-9
|
임야
|
638.00㎡
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(193.00평)
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서대리 3
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답
|
314.00㎡
|
(94.99평)
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서대리 27-3
|
임야
|
596.00㎡
|
(180.29평)
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건물
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서대리 1
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1층사찰
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155.84㎡
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(47.14평)
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2층사찰
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53.55㎡
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(16.20평)
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지층사찰
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111.87㎡
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(33.84평)
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제시외
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서대리 1
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휴게실
|
9.00㎡
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(2.72평)
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창고등
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6.40㎡
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(1.94평)
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* 총층수 : 1층
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* 건물보존등기 : 2002.12.16
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*서대리 1 활잡목등수목포함
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*서대리 1-1 농취증필요(증명서매각결정기일까지미제출시매수보증금몰수)
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*서대리 3 농취증필요(증명서매각결정기일까지미제출시매수보증금몰수,추부면의사실조회회신에의하면전용허가사항인건축준공완료후는농취증불요하며세부사항은관련기관에확인요함)
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* 충청남도 금산군 추부면 서대리 소재 `서대산추모공원` 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌지대임.
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* 인근까지 차량의 접근이 가능한 등 제반 교통상황 보통시됨.
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* 기호(1,3,10) : 부정형으로서 종교시설의 부지 등으로 이용중임.기호(4) : 부정형으로서 자연림, 종교시설의 부지 등으로 이용중임.기호(5,6,7,8,9) : 부정형으로서 대체로 자연림 상태임.기호(11) : 부정형로서 임도 상태임.
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* 지적상 맹지이나 임도 및 인접토지를 통하여 출입 가능함.
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* 기호(1,3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 배출시설설치제한지역, 묘지등설치제한지역, 배수구역임.기호(4,5,8,9) : 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 묘지등설치제한지역, 배수구역임.기호(6) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 묘지등설치제한지역, 배수구역임.기호(7) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 묘지등설치제한지역, 배수구역임.기호(10) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 배출시설설치제한지역, 묘지등설치제한지역, 배수구역, 영농여건불리농지임.기호(11) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 묘지등설치제한지역, 배수구역임.
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* 지상에 별지 `지적 및 건물개황도` 및 `사진용지`와 같이 제시외 건물이 소재함.
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* 기호(2) 철근콘크리트 및 경량철골구조 기타지붕 2층 건물로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.내벽 : 벽지붙임 등 내부인테리어 마감.창호 : 샷시창호임.
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* 종교시설(사찰)로 이용중임.
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* 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
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* 별지 `건물개황도` 와 같이 공부상 미등재된 제시외건물이 소재함.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
|
|
건물
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근저
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2006-11-16
|
238,000,000
|
소멸
|
|
소유
|
2009-10-07
|
|
|
|
|
근저
|
2020-02-04
|
120,000,000
|
소멸
|
|
|
가압
|
2021-11-09
|
300,000,000
|
소멸
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|
|
임의
|
2022-07-18
|
청구금액:
|
소멸
|
|
|
120,004,780
|
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|
토지
|
근저
|
2006-11-16
|
238,000,000
|
소멸
|
|
소유
|
2009-10-07
|
|
|
|
|
근저
|
2020-02-04
|
120,000,000
|
소멸
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|
가압
|
2021-11-09
|
300,000,000
|
소멸
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|
|
임의
|
2022-07-18
|
|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 추부면 종교시설 건물414.12평 토지5700.92평 | 2022-09-26 | 2,522,296,000 | 1,766,000,000 | 1 | 70% |
| 추부면 종교시설 건물59.3평 토지299.47평 | 2015-06-22 | 132,075,900 | 101,380,000 | 2 | 76.8% |
| 추부면 종교시설 건물59.3평 토지299.47평 | 2015-01-19 | 132,075,900 | 100,000,000 | 1 | 75.7% |
| 추부면 종교시설 건물132.17평 토지4371.73평 | 2012-10-15 | 1,977,591,200 | 831,100,000 | 6 | 42% |
| 추부면 종교시설 건물132.17평 토지4371.73평 | 2012-02-27 | 1,977,591,200 | 1,150,990,000 | 1 | 58.2% |
