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경기도 광주시 아파트경매 장지동 금광포란재아파트 경매
김재범
2022. 11. 30. 04:00
| [사건번호] 2022타경53063 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 광주시 아파트경매 장지동 금광포란재아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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경기 광주시 장지동 755 금광포란재 101동 13층 1305호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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에이파이낸셜대부
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매 각 기 일
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2022-12-05 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-04-12
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감 정 가
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420,000,000
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청 구 액
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276,812,054
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경매개시일
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2022-04-14
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최 저 가
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420,000,000 (100%)
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토지총면적
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47 ㎡ (14.23평)
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배당종기일
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2022-06-20
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입찰보증금
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10% (42,000,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.59평)[32평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 47 ㎡ (14.23평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.59평)[32평형]
감 정 가 격 : 420,000,000
최 저 가 격 : 420,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-05 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경53063
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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13층101동1305호
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대지권
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6,831.40㎡ 중47.03㎡
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(14.23평)
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건물
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13층101동1305호
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건물
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84.61㎡
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(25.59평)
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*도시가스개별난방
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* 총층수 : 15층
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* 건물보존등기 : 2004.03.30
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* 경기도 광주시 장지동 소재 `광남1동 행정복지센터` 동측 인근에 위치하며 주위로는아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
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* 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 사정 등 제반교통상황은 보통인 편임.
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* 철근콘크리트구조 박공지붕 15층건 아파트 중 13층 1305호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창임.
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* 아파트로 이용중임.(후면 `내부구조도` 참고)
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* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 공동현관보안설비 등임.
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* 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
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* 남서측의 정문을 이용하여 진출입 가능하고 외곽공도와 연계되어 있음.
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* 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2022-02-04
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근저
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2022-02-04
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1,000,000
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소멸
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임의
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2022-04-14
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청구금액:
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소멸
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276,812,054
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 쌍령동 아파트 건물25.68평 토지16.52평 | 2022-11-14 | 392,000,000 | 295,568,000 | 3 | 75.4% |
| 문형동 아파트 건물25.48평 토지17.63평 | 2022-10-24 | 226,000,000 | 183,698,000 | 2 | 81.3% |
| 도척면 아파트 건물25.71평 토지19.32평 | 2022-09-05 | 250,000,000 | 207,050,000 | 1 | 82.8% |
| 목현동 아파트 건물25.65평 토지29.88평 | 2022-08-22 | 379,000,000 | 333,333,000 | 3 | 88% |
| 탄벌동 아파트 건물9.05평 토지2.67평 | 2022-08-22 | 155,000,000 | 130,321,120 | 2 | 84.1% |
