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서울시 아파트경매 서대문구 연희동 연희파크푸르지오아파트 경매
김재범
2022. 12. 1. 12:03
| [사건번호] 2022타경52521 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 서대문구 연희동 연희파크푸르지오아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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서울 서대문구 연희동 747 연희파크푸르지오 105동 7층 702호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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서대구(새)
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매 각 기 일
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2022-12-06 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-05-10
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감 정 가
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1,169,000,000
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청 구 액
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564,014,790
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경매개시일
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2022-05-16
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최 저 가
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1,169,000,000 (100%)
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토지총면적
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44 ㎡ (13.24평)
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배당종기일
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2022-07-28
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입찰보증금
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10% (116,900,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.65평)[33평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 44 ㎡ (13.24평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.65평)[33평형]
감 정 가 격 : 1,169,000,000
최 저 가 격 : 1,169,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-06 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경52521
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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7층105동702호
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대지권
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16,510.50㎡ 중43.77㎡
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(13.24평)
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건물
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7층105동702호
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건물
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84.80㎡
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(25.65평)
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*도시가스난방
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* 총층수 : 16층
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* 건물보존등기 : 2019.06.12
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* 서울특별시 서대문구 연희동 소재 연세대학교 신촌캠퍼스 북서측 근거리에 위치하는 아파트단지로서, 주변환경은 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 환경조건은 무난한 편임.
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* 도보 15분거리에 경의선 가좌역이 소재하고, 본건과 인접한 홍제천로에 버스정류장이 있어 대중교통 여건은 보통시되며, 아파트단지로 제반차량 출입이 가능함.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 16층 건내 7층으로 외벽 : 몰탈위 페인트마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감창호 : 하이샷시 창호임
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* 아파트로 이용중임.
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* 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보 및 소방설비, 엘리베이터설비 등 아파트로서의 제반설비를 갖춤.
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* 인접도로와 등고평탄한 장방형토지로 아파트건부지로 이용중임.
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* 아파트단지 북서측으로 노폭 15-20m 정도(인도 포함)의 중로에 접하고, 북동측 및 남동측으로 노폭 10-12m 정도(인도 포함)의 소로에 접함.
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* 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합)가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M){군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역(연희제1주택재건축정비사업){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한구역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}중점경관관리구역(주요산 주변중점경관관리구역)
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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최**
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2021-12-06
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확정:2021-12-06
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300,000,000
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주거 7층702호
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배당:2022-06-13
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1,400,000
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2019-07-03
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근저
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2019-07-03
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670,800,000
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소멸
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근저
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2021-12-24
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103,200,000
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소멸
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임의
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2022-05-16
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청구금액:
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소멸
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564,014,790
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 홍제동 아파트 건물25.65평 토지13.4평 | 2022-10-04 | 1,100,000,000 | 891,550,000 | 1 | 81% |
| 남가좌동 아파트 건물8.55평 토지3.2평 | 2022-08-30 | 357,000,000 | 286,100,000 | 1 | 80.1% |
| 남가좌동 아파트 건물13.2평 토지5.51평 | 2022-08-23 | 120,000,000 | 102,000,000 | 1 | 85% |
| 남가좌동 아파트 건물34.77평 토지13.8평 | 2022-06-28 | 1,190,000,000 | 967,700,000 | 2 | 81.3% |
| 연희동 아파트 건물18.81평 토지9.19평 | 2022-06-28 | 235,000,000 | 235,000,000 | 1 | 100% |
