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대구시 아파트경매 달서구 월성동 이편한세상월배 법원경매아파트
김재범
2022. 12. 3. 15:43
| [사건번호] 2022타경200 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 대구시 아파트경매 달서구 월성동 이편한세상월배 법원경매아파트사건입니다.
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소 재 지
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대구 달서구 월성동 1835 이편한세상월배 107동 16층 1604호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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한국양계축협
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매 각 기 일
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2022-12-08 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-01-24
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감 정 가
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424,000,000
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청 구 액
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208,771,013
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경매개시일
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2022-01-25
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최 저 가
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424,000,000 (100%)
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토지총면적
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29 ㎡ (8.9평)
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배당종기일
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2022-04-26
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입찰보증금
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10% (42,400,000)
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건물총면적
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60 ㎡ (18.14평)[25평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 29 ㎡ (8.9평)
건물총면적 : 60 ㎡ (18.14평)[25평형]
감 정 가 격 : 424,000,000
최 저 가 격 : 424,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-08 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경200
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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16층107동1604호
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대지권
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31,380.20㎡ 중29.42㎡
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(8.90평)
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건물
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16층107동1604호
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건물
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59.97㎡
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(18.14평)
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*도시가스보일러난방
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* 총층수 : 29층
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* 건물보존등기 : 2014.11.14
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* 대상물건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 `월암초등학교` 남측 인근에 위치하는 `이편한세상월배` 제107동 제16층 제1604호로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
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* 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
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* 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 제16층 제1604호로서,(사용승인일 : 2014.10.16)외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감.바 닥 : 장판지 및 타일 붙임 등 마감.창 호 : 하이샷시 이중창호임.
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* 아파트로 이용중임.
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* 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
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* 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, `아파트` 건부지로 이용중임.
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* 대상물건 아파트단지 남서측으로 폭 약18미터, 남동측으로 폭 약20미터 및 북동측으로 폭 약10미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
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* 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(268호선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(269호선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 월배1고등학교 개교예정,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가칭 월배1고등학교 개교예정,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대구월암초등학교,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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방**
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2020-09-22
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배당:2022-04-15
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20,000,000
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주거
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2017-10-30
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근저
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2017-10-30
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240,000,000
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소멸
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근저
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2020-02-13
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78,000,000
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소멸
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근저
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2021-11-15
|
78,000,000
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소멸
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가압
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2021-12-02
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17,324,111
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소멸
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가압
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2021-12-13
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12,620,560
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소멸
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가압
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2022-01-05
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15,000,000
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소멸
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임의
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2022-01-25
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청구금액:
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소멸
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208,771,013
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압류
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2022-02-08
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 대곡동 아파트 건물30.23평 토지18.94평 | 2022-11-24 | 693,000,000 | 362,002,000 | 2 | 52.2% |
| 월성동 아파트 건물17.68평 토지12.61평 | 2022-11-24 | 220,000,000 | 130,021,000 | 4 | 59.1% |
| 이곡동 아파트 건물15.05평 토지7.71평 | 2022-11-22 | 161,000,000 | 145,000,000 | 6 | 90.1% |
| 월성동 아파트 건물17.97평 토지18.03평 | 2022-11-22 | 321,000,000 | 161,410,000 | 8 | 50.3% |
| 파호동 아파트 건물25.7평 토지12.91평 | 2022-11-15 | 356,000,000 | 251,499,900 | 7 | 70.6% |
