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광주시 아파트경매 남구 방림동 방림명지로드힐아파트 경매
김재범
2022. 12. 4. 01:04
| [사건번호] 2022타경69323 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 광주시 아파트경매 남구 방림동 방림명지로드힐아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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광주 남구 방림동 569 방림명지로드힐 102동 6층 601호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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신용보증기금
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매 각 기 일
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2022-12-08 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-07-06
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감 정 가
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399,000,000
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청 구 액
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218,688,381
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경매개시일
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2022-07-08
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최 저 가
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399,000,000 (100%)
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토지총면적
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41 ㎡ (12.29평)
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배당종기일
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2022-09-30
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입찰보증금
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10% (39,900,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.68평)[33평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 41 ㎡ (12.29평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.68평)[33평형]
감 정 가 격 : 399,000,000
최 저 가 격 : 399,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-08 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경69323
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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6층102동601호
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대지권
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8,209.10㎡ 중40.62㎡
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(12.29평)
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건물
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6층102동601호
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건물
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84.88㎡
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(25.68평)
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*도시가스개별난방
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* 총층수 : 24층
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* 건물보존등기 : 2015.12.09
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* 광주광역시 남구 방림동 소재 `방림1동 행정복지센터` 서측 인근에 위치하는방림명지로드힐 제102동 제6층 제601호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린상가 등이혼재하는 주거지대임.
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* 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 섀시창호 마감임.
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* 아파트임.
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* 일반적인 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이되어있음.
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* 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
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* 북측으로 왕복8차로, 서측으로 왕복2차로, 동측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로가각각 소재함.
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* 제2종 일반주거지역임.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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김**
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2020-11-13
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배당:2022-09-27
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50,000,000
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주거 전부
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2018-03-27
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근저
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2018-03-27
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267,600,000
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소멸
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근저
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2018-03-27
|
60,000,000
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소멸
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가압
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2021-05-03
|
297,000,000
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소멸
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가압
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2021-07-05
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72,135,700
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소멸
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근저
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2021-08-13
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250,000,000
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소멸
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강제
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2022-07-08
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청구금액:
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소멸
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218,688,381
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 월산동 아파트 건물13.11평 토지8.16평 | 2022-11-30 | 64,000,000 | 40,500,000 | 3 | 63.3% |
| 봉선동 아파트 건물17.97평 토지9.86평 | 2022-11-11 | 203,000,000 | 166,108,000 | 5 | 81.8% |
| 방림동 아파트 건물23.34평 토지16.15평 | 2022-11-11 | 455,000,000 | 382,770,000 | 1 | 84.1% |
| 진월동 아파트 건물25.71평 토지17.45평 | 2022-10-19 | 388,000,000 | 278,888,889 | 19 | 71.9% |
| 백운동 아파트 건물18.1평 토지6.2평 | 2022-09-29 | 130,000,000 | 123,990,000 | 2 | 95.4% |
