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인천시 계산지구 아파트경매 계양구 계산동 은행마을 삼보아파트 경매
김재범
2022. 12. 5. 20:17
| [사건번호] 2022타경509917 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 인천시 계산지구 아파트경매 계양구 계산동 은행마을 삼보아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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인천 계양구 계산동 1084-2 은행마을 삼보 404동 3층 303호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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조은자산관리대부
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매 각 기 일
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2022-12-12 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-04-19
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감 정 가
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550,000,000
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청 구 액
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369,041,642
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경매개시일
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2022-04-25
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최 저 가
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550,000,000 (100%)
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토지총면적
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40 ㎡ (12.18평)
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배당종기일
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2022-07-18
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입찰보증금
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10% (55,000,000)
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건물총면적
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90 ㎡ (27.28평)[34평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 40 ㎡ (12.18평)
건물총면적 : 90 ㎡ (27.28평)[34평형]
감 정 가 격 : 550,000,000
최 저 가 격 : 550,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-12 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경509917
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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3층404동303호
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대지권
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31,334.70㎡ 중40.26㎡
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(12.18평)
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건물
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3층404동303호
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건물
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90.18㎡
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(27.28평)
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* 총층수 : 21층
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* 건물보존등기 : 1997.09.05
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* 인천광역시 계양구 계산동 소재 `계양구청` 동측에 위치한 은행마을삼보아파트 제404 동 제3층 제303호로서 부근은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
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* 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
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* 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층건 내 3층 303호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1997.07.25) 외 벽 : 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임.
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* 아파트임.
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* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
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* 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
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* 단지 내·외 도로를 이용중임.
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* 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(5 60-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2016-12-21
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근저
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2021-08-24
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468,000,000
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소멸
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근저
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2021-08-24
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108,000,000
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소멸
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질권
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2022-03-31
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468,000,000
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소멸
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임의
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2022-04-25
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청구금액:
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소멸
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369,041,642
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 작전동 아파트 건물25.7평 토지10.24평 | 2022-12-05 | 332,000,000 | 233,120,000 | 1 | 70.2% |
| 효성동 아파트 건물25.7평 토지12.32평 | 2022-11-02 | 275,000,000 | 269,486,486 | 24 | 98% |
| 작전동 아파트 건물18.06평 토지7.54평 | 2022-10-18 | 207,000,000 | 145,222,220 | 1 | 70.2% |
| 작전동 아파트 건물16.56평 토지9.9평 | 2022-10-13 | 225,000,000 | 295,000,000 | 2 | 131.1% |
| 서운동 아파트 건물25.69평 토지11.02평 | 2022-10-07 | 548,000,000 | 392,999,900 | 2 | 71.7% |
