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충청북도 음성군 공장경매 금왕읍 사창리 일반공장 경매
김재범
2022. 12. 5. 21:16
| [사건번호] 2021타경33035 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 충청북도 음성군 공장경매 금왕읍 사창리 일반공장 경매사건입니다.
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소 재 지
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충북 음성군 금왕읍 사창리 119-6 ,119,119-7 가동호[일괄]나동호, 다동호, 119-, 외1
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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최용호
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매 각 기 일
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2022-12-12 (10:00)
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용 도
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공장
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2021-09-06
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감 정 가
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2,094,289,880
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청 구 액
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49,888,756
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경매개시일
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2021-09-08
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최 저 가
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2,094,289,880 (100%)
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토지총면적
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3,585 ㎡ (1084.46평)
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배당종기일
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2021-12-14
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입찰보증금
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10% (209,428,988)
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건물총면적
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1,859 ㎡ (562.32평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 3,585 ㎡ (1084.46평)
건물총면적 : 1,859 ㎡ (562.32평)
감 정 가 격 : 2,094,289,880
최 저 가 격 : 2,094,289,880 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-12 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경33035
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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사창리 119
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공장용지
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294.00㎡
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(88.94평)
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사창리 119-6
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공장용지
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1,216.00㎡
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(367.84평)
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사창리 119-7
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공장용지
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2,075.00㎡
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(627.69평)
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건물
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가동호
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1층공장
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510.07㎡
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(154.30평)
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1층창고
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261.00㎡
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(78.95평)
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2층공장
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439.88㎡
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(133.06평)
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2층창고
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288.67㎡
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(87.32평)
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나동호
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1층사무실
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75.87㎡
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(22.95평)
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1층창고
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72.46㎡
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(21.92평)
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2층기숙사
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148.33㎡
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(44.87평)
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다동호
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공장(창고)
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62.62㎡
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(18.94평)
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제시외
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사창리 119-6
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창고
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202.50㎡
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(61.26평)
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창고
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18.00㎡
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(5.45평)
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* 총층수 : 2층
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* 건물보존등기 : 2011.02.10
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*가동호 대문,마당포장,담장,옹벽,서축등포함
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*사창리 119-6 관정1식(관정함포함)소재
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*사창리 119-6 외부계단1식소재
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*사창리 119-7 수전설비1식소재
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* 충청북도 음성군 금왕읍 사창리 소재 `쌍봉초등학교` 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 소규모 공장지대로서 제반 환경은 보통
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* 제차량출입이 가능하며, 북측 인근에 간선도로(금왕로)가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통
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* 3필의 일단지의 부정형의 토지로 주위일대는 북서하향의 완경사지대를 이루고 있으며, 공업용 건부지로 이용 중임.
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* 남측 및 동측으로 노폭 약 4M의 내외의 도로와 접함.
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* 기호(1-3) : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
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* 기호(4) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서내.외벽 : 판넬마감 및 일부 콘크리트 미장 마감바닥 : 몰탈위 하드너 마감창호 : 샷시창호임 기호(5) : 일반철골구조 및 경량철골조 판넬지붕 2층 건물로서외벽 : 판넬마감 등내벽 : 벽지 및 타일마감바닥 : 장판지 및 타일마감 등창호 : 샷시창호임. 기호(6) : 경량철골조 철판지붕 단층 건물로서내.외벽 : 일부 판넬마감 등바닥 : 세멘몰탈페인팅.
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* 기호(4) : 1,2층 공장으로 이용 중임.기호(5) : 1층은 사무실,2층은 기숙사로 이용 중임.기호(6) : 창고 및 사무실로 이용 중임.
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* 기호(5) : 위생 및 급배수설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어있음.
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* 별첨 `사진용지 및 건물개황도` 참조.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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(주**
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(사업:2019-07-24)
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100,000
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전부
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이**
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2018-12-24
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미상
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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소유
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2016-04-05
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근저
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2020-02-14
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748,200,000
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소멸
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가압
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2021-07-06
|
216,050,480
|
소멸
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|
가압
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2021-07-07
|
48,125,000
|
소멸
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|
가압
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2021-08-18
|
7,384,850
|
소멸
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압류
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2021-08-24
|
|
소멸
|
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|
가압
|
2021-08-26
|
75,253,200
|
소멸
|
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|
가압
|
2021-08-31
|
658,800,000
|
소멸
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|
강제
|
2021-09-08
|
청구금액:
|
소멸
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|
49,888,756
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|
가압
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2021-09-29
|
10,329,000
|
소멸
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|
가압
|
2021-10-06
|
387,159,721
|
소멸
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|
압류
|
2021-10-08
|
|
소멸
|
|
|
강제
|
2021-10-26
|
|
소멸
|
|
|
가압
|
2021-12-03
|
185,714,410
|
소멸
|
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|
가압
|
2021-12-21
|
167,605,000
|
소멸
|
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|
압류
|
2022-02-25
|
|
소멸
|
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|
가압
|
2022-03-16
|
48,239,530
|
소멸
|
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|
임의
|
2022-05-06
|
|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 삼성면 공장 건물328.52평 토지2001.64평 | 2022-11-07 | 2,248,710,000 | 1,806,900,000 | 1 | 80.4% |
| 금왕읍 공장 건물300.23평 토지1429.01평 | 2022-10-31 | 1,810,319,500 | 1,300,000,000 | 3 | 71.8% |
| 맹동면 공장 건물153.88평 토지566.28평 | 2022-10-24 | 901,061,720 | 720,889,900 | 1 | 80% |
| 생극면 공장 건물796.48평 토지2618.74평 | 2022-10-04 | 2,173,978,000 | 1,438,000,000 | 3 | 66.1% |
| 삼성면 공장 건물1301.52평 토지6297.75평 | 2022-10-04 | 5,365,709,630 | 5,632,990,000 | 1 | 105% |
