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부산시 아파트경매 남구 대연동 대연롯데캐슬레전드 경매아파트
김재범
2022. 12. 5. 22:13
| [사건번호] 2022타경86 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 부산시 아파트경매 남구 대연동 대연롯데캐슬레전드 경매아파트사건입니다.
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소 재 지
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부산 남구 대연동 1872 ,1873 대연롯데캐슬레전드1단지 103동 19층 1905호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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김미숙
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매 각 기 일
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2022-12-12 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-01-10
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감 정 가
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481,000,000
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청 구 액
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220,690,164
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경매개시일
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2022-01-11
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최 저 가
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481,000,000 (100%)
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토지총면적
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24 ㎡ (7.31평)
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배당종기일
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2022-03-24
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입찰보증금
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10% (48,100,000)
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건물총면적
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49 ㎡ (14.92평)[22평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 24 ㎡ (7.31평)
건물총면적 : 49 ㎡ (14.92평)[22평형]
감 정 가 격 : 481,000,000
최 저 가 격 : 481,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-12 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경86
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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19층103동1905호
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대지권
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118,620.60㎡ 중24.16㎡
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(7.31평)
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건물
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19층103동1905호
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건물
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49.31㎡
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(14.92평)
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* 총층수 : 26층
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* 건물보존등기 : 2018.12.20
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*30개동3149세대
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* 부산광역시 남구 대연동 소재 `부산남구청` 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 관공서, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통
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* 차량접근 가능하며, 인근에 지하철2호선`못골역` 및 시내버스정류장이 소재 하여 제반 교통 상황 보통
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물인 대연롯데캐슬레전드1단지 103동 내 19층 1905호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부치장석 붙임, 내 벽: 벽지마감 등, 창 호: 새시창임.
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* 공동주택(아파트)임.
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* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.
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* 전체적으로 남하향 완경사지대 내의 부정형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용 중임.
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* 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장 갖추고 있음.
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* 제3종일반주거지역임.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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김**
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2020-12-24
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확정:2020-12-24
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240,000,000
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주거 전부
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배당:2022-03-23
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2019-01-16
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근저
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2019-12-13
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46,000,000
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소멸
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가압
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2021-03-24
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808,380,000
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소멸
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임차
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2021-07-19
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240,000,000
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소멸
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압류
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2021-10-22
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소멸
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강제
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2022-01-12
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청구금액:
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소멸
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220,690,164
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압류
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2022-04-12
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 문현동 아파트 건물25.67평 토지10.95평 | 2022-12-05 | 364,000,000 | 281,235,000 | 7 | 77.3% |
| 대연동 아파트 건물17.74평 토지10.5평 | 2022-11-03 | 337,000,000 | 269,610,000 | 1 | 80% |
| 용당동 아파트 건물18.13평 토지8.39평 | 2022-11-03 | 240,000,000 | 192,900,000 | 1 | 80.4% |
| 대연동 아파트 건물30.1평 토지15.43평 | 2022-10-20 | 1,130,000,000 | 801,600,000 | 3 | 70.9% |
| 대연동 아파트 건물18.1평 토지6.47평 | 2022-09-20 | 283,000,000 | 243,808,800 | 1 | 86.2% |
