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전라북도 부안군 상가건물 경매 음식점경매 진서면 진서리 베이커리카페 커피숍 경매
김재범
2022. 12. 5. 22:32
| [사건번호] 2022타경105 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 전라북도 부안군 상가건물 경매 음식점경매 진서면 진서리 베이커리카페 커피숍 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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전북 부안군 진서면 진서리 265-10 ,-11 주1동[일괄]265-11, 265-28,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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카길애그리퓨리나
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매 각 기 일
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2022-12-12 (10:00)
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용 도
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근린시설
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-01-17
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감 정 가
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628,047,240
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청 구 액
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307,271,032
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경매개시일
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2022-01-26
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최 저 가
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628,047,240 (100%)
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토지총면적
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1,615 ㎡ (488.54평)
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배당종기일
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2022-04-27
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입찰보증금
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10% (62,804,724)
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건물총면적
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254 ㎡ (76.98평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 1,615 ㎡ (488.54평)
건물총면적 : 254 ㎡ (76.98평)
감 정 가 격 : 628,047,240
최 저 가 격 : 628,047,240 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-12 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경105
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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진서리 265-10
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대지
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901.00㎡
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(272.55평)
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*표준공시:218,500원
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*개별공시:63,500원
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*감정지가:279,000원
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근린생활시설부지
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진서리 265-11
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대지
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223.00㎡
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(67.46평)
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*표준공시:218,500원
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*개별공시:63,500원
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*감정지가:279,000원
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근린생활시설부지
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진서리 265-28
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도로
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491.00㎡
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(148.53평)
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건물
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주1동
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1층근린생활시설
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170.00㎡
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(51.43평)
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2층근린생활시설
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84.48㎡
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(25.56평)
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* 총층수 : 2층
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* 건물보존등기 : 2018.07.13
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* 전라북도 부안군 진서면 진서리 소재 `구진마을` 남측 인근에 위치하며, 주위는 곰소젓갈상가, 농가주택, 양식장 등이 혼재하는 해변가지역입니다.
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* 차량 접근이 가능하고 인근에 정류장이 소재하며 일반적인 교통상황은 보통입니다.
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* 기호1,2)는 일단의 토지로서 `대지` 상태입니다. 기호4,6,7)은 일단의 토지로서 `잡종지` 상태입니다. 기호5)는 사다리로서 `도로` 상태입니다.
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* 서측도로에 접하여 출입합니다
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* 기호1,5,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지. 기호2,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역. 기호4) : 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합). 가축사육제한구역.
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* 3-가 일반철골구조 판넬 위 슁글지붕 2층 제2종근린생활시설외 벽 : 강화유리등 마감내 벽 : 강화유리등 마감창 호 : 샷시창호임
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* 제2종근린생활시설(현황 휴업중) 입니다.
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* 급 배수, 위생설비 등이 구비 되어있습니다.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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윤**
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2021-08-17
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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소유
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2018-07-13
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근저
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2018-10-08
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300,000,000
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소멸
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근저
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2019-07-08
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400,000,000
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소멸
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가등
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2020-01-10
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소멸
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임의
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2022-01-26
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청구금액:
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소멸
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307,271,032
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가압
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2022-07-27
|
34,150,569
|
소멸
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|
가압
|
2022-07-27
|
193,519,895
|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 진서면 근린시설 건물27.9평 토지42.35평 | 2022-07-04 | 67,000,000 | 35,060,000 | 3 | 52.3% |
| 진서면 근린시설 건물49.8평 토지75.59평 | 2022-07-04 | 227,000,000 | 112,555,000 | 3 | 49.6% |
| 진서면 근린시설 건물48.91평 토지74.25평 | 2022-05-23 | 212,000,000 | 150,060,000 | 1 | 70.8% |
| 부안읍 근린시설 건물270.57평 토지187.25평 | 2018-06-25 | 1,290,654,800 | 1,701,100,000 | 4 | 131.8% |
| 변산면 근린시설 건물342.58평 토지559.93평 | 2016-10-31 | 1,244,832,280 | 800,000,000 | 2 | 64.3% |
