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경상북도 경산시 아파트경매 옥곡동 경산우방유쉘아파트 경매
김재범
2022. 12. 5. 23:29
| [사건번호] 2022타경2445 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 경산시 아파트경매 옥곡동 경산우방유쉘아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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경북 경산시 옥곡동 3-1 ,3-2,3-3 경산우방유쉘 103동 3층 303호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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경산(새)
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매 각 기 일
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2022-12-12 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-04-20
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감 정 가
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410,000,000
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청 구 액
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261,636,141
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경매개시일
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2022-04-22
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최 저 가
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410,000,000 (100%)
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토지총면적
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47 ㎡ (14.13평)
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배당종기일
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2022-07-04
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입찰보증금
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10% (41,000,000)
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건물총면적
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114 ㎡ (34.52평)[42평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 47 ㎡ (14.13평)
건물총면적 : 114 ㎡ (34.52평)[42평형]
감 정 가 격 : 410,000,000
최 저 가 격 : 410,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-12 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경2445
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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3층103동303호
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대지권
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15,764.90㎡ 중46.71㎡
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(14.13평)
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건물
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3층103동303호
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건물
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114.10㎡
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(34.52평)
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* 총층수 : 29층
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* 건물보존등기 : 2009.11.23
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* 경산시 옥곡동 소재 경산여자고등학교 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트,단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있는 지역입니다.
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* 인근 교통시설 및 편익시설의 접근성 등을 종합할때 제반 교통상황은 보통입니다.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 내 3층 303호로서,사용승인일 : 2009.11.09외 벽 : 몰탈위페인트 등창 호 : 새시창호입니다.
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* 아파트입니다.
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* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.
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* 3필지 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.
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* 남측으로 왕복 5차선의 장산로, 동측으로 왕복 2차선의 강변서로, 북측으로 약6-7미터 정도의 포장도로에 접하며, 동측의 강변서로에서 아파트단지 주출입구로 진출입이 가능합니다.
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* 1) 옥곡동 3-1제3종일반주거지역(2021-12-02)(경산시고시제2021-189호(2021.12..2.)), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2021-12-02)(48(국), 경산시고시제2021-189호(2021.12.2.))(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2021-12-02)(8(집), 경산시고시제2021-189호(2021.12.2.))(저촉) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트)800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경산여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 2) 옥곡동 3-2제3종일반주거지역(2021-12-02)(경산시고시제2021-189호(2021.12..2.)), 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2021-12-02)(8(집), 경산시고시제2021-189호(2021.12.2.))(저촉) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경산여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 3) 옥곡동 3-3제3종일반주거지역(2021-12-02)(경산시고시제2021-189호(2021.12..2.)), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경산여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
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* 없습니다.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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이**
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2019-10-08
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주거
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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근저
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2018-02-12
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310,000,000
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소멸
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가압
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2022-01-03
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60,000,000
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소멸
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임의
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2022-04-22
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청구금액:
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소멸
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261,636,141
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소유
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2022-05-25
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 진량읍 아파트 건물18.12평 토지9.76평 | 2022-11-24 | 60,000,000 | 45,120,000 | 1 | 75.2% |
| 진량읍 아파트 건물18.04평 토지9.36평 | 2022-11-22 | 80,000,000 | 66,220,000 | 8 | 82.8% |
| 중산동 아파트 건물18.15평 토지8.62평 | 2022-11-18 | 180,000,000 | 161,000,000 | 7 | 89.4% |
| 옥산동 아파트 건물19.93평 토지13.06평 | 2022-11-17 | 133,000,000 | 106,200,000 | 5 | 79.8% |
| 정평동 아파트 건물18.12평 토지12.82평 | 2022-11-17 | 257,000,000 | 203,652,400 | 8 | 79.2% |
