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대전시 다가구주택 경매 유성구 덕명동 통빌라 경매주택
김재범
2022. 12. 7. 02:23
| [사건번호] 2022타경2841 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 대전시 다가구주택 경매 유성구 덕명동 통빌라 경매주택사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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대전 유성구 덕명동 603-6
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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대전서부(새)
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매 각 기 일
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2022-12-13 (10:00)
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용 도
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다가구(원룸등)
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-04-25
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감 정 가
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1,073,574,080
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청 구 액
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352,693,587
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경매개시일
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2022-04-26
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최 저 가
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1,073,574,080 (100%)
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토지총면적
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284 ㎡ (85.91평)
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배당종기일
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2022-08-01
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입찰보증금
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10% (107,357,408)
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건물총면적
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330 ㎡ (99.81평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 284 ㎡ (85.91평)
건물총면적 : 330 ㎡ (99.81평)
감 정 가 격 : 1,073,574,080
최 저 가 격 : 1,073,574,080 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-13 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경2841
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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603-6
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대지
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284.00㎡
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(85.91평)
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건물
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603-6
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1층다중주택
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108.30㎡
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(32.76평)
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2층다중주택
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113.34㎡
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(34.29평)
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3층다중주택
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108.30㎡
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(32.76평)
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제시외
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603-6
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1층확장형발코니
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36.12㎡
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(10.93평)
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1층발코니
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8.96㎡
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(2.71평)
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2층확장형발코니
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31.08㎡
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(9.40평)
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2층발코니
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17.92㎡
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(5.42평)
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3층확장형발코니
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36.12㎡
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(10.93평)
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3층발코니
|
17.92㎡
|
(5.42평)
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* 총층수 : 3층
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* 건물보존등기 : 2012.03.06
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* 대전광역시 유성구 덕명동 소재 `한밭대학교` 남측 인근에 소재하는 주위는 다중주택, 다가구주택, 한밭대학교 및 상가 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
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* 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
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* 세장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
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* 북서측으로 로폭 10미터 내외의 포장도로가 소재함.
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* 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(학하지구 도시개발사업), 소로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>등임.
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* 별첨 `지적 및 건물개황도` 및 `사진용지`와 같이 제시외건물[㉠ - ㉥]이 소재하여 개략적으로 실측사정 및 관찰감가를 하여 평가하였는바 경매 진행 시 참고하시기 바람.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건물로서,- 외벽 : 석재 마감 등- 내벽 : 벽지 및 타일 등- 창호 : 샷시 이중창호임.
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* 다중주택으로 이용중임.
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* 일반적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있고, 공동 취사설비가 되어 있음.
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 대정동 다가구(원룸등) 건물13.43평 | 2021-12-21 | 28,460,400 | 9,762,000 | 1 | 34.3% |
| 갑동 다가구(원룸등) 건물59.5평 | 2021-09-29 | 421,968,000 | 102,000,000 | 1 | 24.2% |
| 원신흥동 다가구(원룸등) 건물119.41평 토지79.65평 | 2021-06-21 | 1,168,183,280 | 1,183,111,100 | 11 | 101.3% |
| 덕명동 다가구(원룸등) 건물133.83평 토지68.61평 | 2020-12-02 | 848,904,120 | 653,000,000 | 3 | 76.9% |
| 봉산동 다가구(원룸등) 건물108.83평 토지63.56평 | 2020-04-13 | 494,972,400 | 453,999,999 | 8 | 91.7% |
