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대전시 다가구주택 경매 유성구 덕명동 통빌라 경매주택

김재범 2022. 12. 7. 02:23
[사건번호]
2022타경2841
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 대전시 다가구주택 경매 유성구 덕명동 통빌라 경매주택사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지
대전 유성구 덕명동 603-6
경 매 구 분
기일입찰
채 권 자
대전서부(새)
매 각 기 일
2022-12-13 (10:00)
용 도
다가구(원룸등)
채무/소유자
*******
접 수 일
2022-04-25
감 정 가
1,073,574,080
청 구 액
352,693,587
경매개시일
2022-04-26
최 저 가
1,073,574,080 (100%)
토지총면적
284 ㎡ (85.91평)
배당종기일
2022-08-01
입찰보증금
10% (107,357,408)
건물총면적
330 ㎡ (99.81평)
컨설팅문의
김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 284 ㎡ (85.91평)
건물총면적 : 330 ㎡ (99.81평)
감 정 가 격 : 1,073,574,080
최 저 가 격 : 1,073,574,080 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경2841

 

 

물건현황
구분
주소
용도/층
면적
지분/기타
토지
603-6
대지
284.00㎡
(85.91평)
 
건물
603-6
1층다중주택
108.30㎡
(32.76평)
 
2층다중주택
113.34㎡
(34.29평)
 
3층다중주택
108.30㎡
(32.76평)
 
제시외
603-6
1층확장형발코니
36.12㎡
(10.93평)
 
1층발코니
8.96㎡
(2.71평)
 
2층확장형발코니
31.08㎡
(9.40평)
 
2층발코니
17.92㎡
(5.42평)
 
3층확장형발코니
36.12㎡
(10.93평)
 
3층발코니
17.92㎡
(5.42평)
 
* 총층수 : 3층
* 건물보존등기 : 2012.03.06
 
* 대전광역시 유성구 덕명동 소재 `한밭대학교` 남측 인근에 소재하는 주위는 다중주택, 다가구주택, 한밭대학교 및 상가 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
* 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
* 세장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
* 북서측으로 로폭 10미터 내외의 포장도로가 소재함.
* 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(학하지구 도시개발사업), 소로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>등임.
* 별첨 `지적 및 건물개황도` 및 `사진용지`와 같이 제시외건물[㉠ - ㉥]이 소재하여 개략적으로 실측사정 및 관찰감가를 하여 평가하였는바 경매 진행 시 참고하시기 바람.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건물로서,- 외벽 : 석재 마감 등- 내벽 : 벽지 및 타일 등- 창호 : 샷시 이중창호임.
* 다중주택으로 이용중임.
* 일반적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있고, 공동 취사설비가 되어 있음.

대전시 다가구주택 경매 유성구 덕명동 통빌라 경매주택

 

 

매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
대정동 다가구(원룸등) 건물13.43평  2021-12-21 28,460,400 9,762,000 1 34.3%
갑동 다가구(원룸등) 건물59.5평  2021-09-29 421,968,000 102,000,000 1 24.2%
원신흥동 다가구(원룸등) 건물119.41평 토지79.65평 2021-06-21 1,168,183,280 1,183,111,100 11 101.3%
덕명동 다가구(원룸등) 건물133.83평 토지68.61평 2020-12-02 848,904,120 653,000,000 3 76.9%
봉산동 다가구(원룸등) 건물108.83평 토지63.56평 2020-04-13 494,972,400 453,999,999 8 91.7%