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서울시 아파트경매 관악구 봉천동 낙성대현대아파트 경매
김재범
2022. 12. 10. 17:47
| [사건번호] 2022타경103998 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 관악구 봉천동 낙성대현대아파트 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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서울 관악구 봉천동 296 낙성대현대 202동 15층 1504호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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김중모외1
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매 각 기 일
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2022-12-15 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-04-28
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감 정 가
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837,000,000
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청 구 액
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0
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경매개시일
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2022-05-11
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최 저 가
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837,000,000 (100%)
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토지총면적
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23 ㎡ (6.91평)
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배당종기일
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2022-07-21
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입찰보증금
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10% (83,700,000)
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건물총면적
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60 ㎡ (18.08평)[25평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 23 ㎡ (6.91평)
건물총면적 : 60 ㎡ (18.08평)[25평형]
감 정 가 격 : 837,000,000
최 저 가 격 : 837,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-15 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경103998
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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15층202동1504호
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대지권
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3,817.30㎡ 중22.83㎡
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(6.91평)
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건물
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15층202동1504호
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건물
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59.78㎡
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(18.08평)
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*도시가스보일러개별난방
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* 총층수 : 16층
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* 건물보존등기 : 1999.01.18
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* 서울특별시 관악구 봉천동 소재 `인헌초등학교` 남서측 인근에 위치하고, 인근으로는 기존 주택지대로서, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시됩니다.
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* 차량출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철2호선 `낙성대역` 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통상황은 보통시 됩니다.
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* 철근콘크리트구조 금속기와지붕 16층 중 15층 1504호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 하이새시 이중 창호 등으로 마감하였으며,구조 및 관리상태는 보통시 됩니다.
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* 낙성대현대아파트 제202동 제15층 제1504호로서, 아파트로 이용중입니다.
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* 위생 및 급배수 설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설인 것으로 조시되었습니다.
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* 부정형 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중입니다.
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* 단지 내 도로를 통화여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.
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* 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변),건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))
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* 없습니다.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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근저
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2020-12-22
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120,000,000
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소멸
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근저
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2021-09-01
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30,000,000
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소멸
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강제
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2022-05-11
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청구금액:
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소멸
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0
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 신림동 아파트 건물25.65평 토지10.43평 | 2022-11-10 | 1,040,000,000 | 721,300,000 | 7 | 69.4% |
| 봉천동 아파트 건물14.4평 토지9.58평 | 2022-11-08 | 303,000,000 | 176,000,000 | 2 | 58.1% |
| 신림동 아파트 건물25.65평 토지13.34평 | 2022-09-01 | 536,000,000 | 583,788,888 | 4 | 108.9% |
| 신림동 아파트 건물34.7평 토지18.68평 | 2022-08-09 | 884,000,000 | 716,660,000 | 1 | 81.1% |
| 남현동 아파트 건물27.68평 토지9.5평 | 2022-08-09 | 425,000,000 | 486,899,500 | 1 | 114.6% |
