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서울시 아파트경매 서초구 서초동 래미안서초에스티지에스 법원경매아파트
김재범
2022. 12. 12. 09:26
| [사건번호] 2022타경105833 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 서초구 서초동 래미안서초에스티지에스 법원경매아파트사건입니다.
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소 재 지
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서울 서초구 서초동 1754 래미안서초에스티지에스 205동 15층 1502호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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한국금융자산관리대부
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매 각 기 일
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2022-12-15 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-06-22
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감 정 가
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3,780,000,000
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청 구 액
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778,753,425
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경매개시일
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2022-06-28
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최 저 가
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3,780,000,000 (100%)
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토지총면적
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57 ㎡ (17.34평)
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배당종기일
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2022-09-13
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입찰보증금
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10% (378,000,000)
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건물총면적
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134 ㎡ (40.62평)[51평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 57 ㎡ (17.34평)
건물총면적 : 134 ㎡ (40.62평)[51평형]
감 정 가 격 : 3,780,000,000
최 저 가 격 : 3,780,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-15 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경105833
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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15층205동1502호
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대지권
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23,512.90㎡ 중57.33㎡
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(17.34평)
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건물
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15층205동1502호
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건물
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134.27㎡
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(40.62평)
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*도시가스난방
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* 총층수 : 27층
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* 건물보존등기 : 2018.06.28
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*593세대
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* 서울특별시 서초구 서초동 소재 `서운중학교` 동측에 위치하며, 인근은 아파트단지, 상업시설, 업무시설 등이 혼재하는 주상지대임.
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* 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 간선, 마을버스정류장 및 지하철 2호선, 수인분당선 `강남역`이 소재하는 등 교통여건 양호
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 중 15층 1502호로서,(사용승인일:2018.01.24)외벽: 석재붙임 등 마감,내벽: 벽지 및 타일 등 마감,바닥: 바닥재 및 타일 등 마감,창호: 샷시창호 등임.
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* 아파트로 이용중임.
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* 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스 설비,주차장시설 등이 되어 있음.
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* 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
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* 남서측과 남동측으로 중로에 북서측과 북동측으로 소로에 접함.
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* 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 아파트지구 , 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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조**
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2018-06-18
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1,370,000,000
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주거 전부
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2018-06-28
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전세
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2018-07-31
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1,370,000,000
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근저
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2021-05-10
|
975,000,000
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소멸
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근저
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2021-05-10
|
615,000,000
|
소멸
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압류
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2021-11-04
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|
소멸
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질권
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2022-03-22
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615,000,000
|
소멸
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|
질권
|
2022-03-22
|
975,000,000
|
소멸
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임의
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2022-06-28
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청구금액:
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소멸
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778,753,425
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압류
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2022-11-16
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 반포동 아파트 건물57.43평 토지24.85평 | 2022-11-30 | 1,960,000,000 | 1,254,550,000 | 1 | 64% |
| 잠원동 아파트 건물12.84평 토지4.98평 | 2022-11-15 | 1,140,000,000 | 904,500,000 | 3 | 79.3% |
| 잠원동 아파트 건물41.47평 토지21.33평 | 2022-11-10 | 2,920,000,000 | 2,547,902,060 | 2 | 87.3% |
| 서초동 아파트 건물38.21평 토지14.36평 | 2022-10-20 | 2,724,000,000 | 2,238,000,000 | 3 | 82.2% |
| 서초동 아파트 건물24.04평 토지13.37평 | 2022-09-13 | 2,140,000,000 | 2,140,000,000 | 1 | 100% |
