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경기도 용인시 아파트경매 기흥구 언남동 스파팰리스리가아파트 경매
김재범
2022. 12. 12. 13:28
| [사건번호] 2022타경54346 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 용인시 아파트경매 기흥구 언남동 스파팰리스리가아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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경기 용인시 기흥구 언남동 503 스파팰리스리가 102동 10층 1001호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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에스비아이저축은행
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매 각 기 일
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2022-12-16 (10:30)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-03-04
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감 정 가
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870,000,000
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청 구 액
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91,572,246
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경매개시일
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2022-03-10
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최 저 가
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870,000,000 (100%)
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토지총면적
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82 ㎡ (24.74평)
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배당종기일
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2022-05-30
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입찰보증금
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10% (87,000,000)
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건물총면적
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127 ㎡ (38.42평)[46평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 82 ㎡ (24.74평)
건물총면적 : 127 ㎡ (38.42평)[46평형]
감 정 가 격 : 870,000,000
최 저 가 격 : 870,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-16 (10:30)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경54346
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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10층102동1001호
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대지권
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33,453.40㎡ 중81.77㎡
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(24.74평)
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건물
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10층102동1001호
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건물
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127.00㎡
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(38.42평)
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* 총층수 : 20층
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* 건물보존등기 : 2013.02.26
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*8개동533세대
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* 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 `언동중학교` 남서측 인근에 위치하는 스파팰리스리가 제102동 제10층 제1001호로서, 부근은 대규모 아파트 단지 및 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
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* 단지 내로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 아파트 단지 외곽과 접하는 구성로변으로 버스정류장이 수군데 소재하고 있으며, 북서측 직선거리 약1.7km 내외 거리에 수인분당선 구성역, 남서측 직선거리 약1.4km 내외 거리에 수인분당선 신갈역이 각 위치하고 있음.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 중 10층 1001호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감- 내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 등 마감- 창호 : 샷시 창호 등임.
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* 주거용 아파트 1개호임.
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* 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 설비 등 구비되어 있음.
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* 다소 남하향 완경사지대 내 부정형지의 아파트 건부지임.
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* 아파트 단지 남동측 및 남서측으로 구성로와 접하여 석성로, 용구대로 등과 연계됨.
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* 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(2014-07-02)(보조간선도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2013-04-26
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근저
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2015-09-30
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344,400,000
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소멸
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근저
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2019-12-17
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108,000,000
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소멸
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가압
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2020-03-10
|
1,000,000,000
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소멸
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가압
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2020-03-23
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171,303,360
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소멸
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가압
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2020-10-29
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114,310,452
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소멸
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임의
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2022-03-10
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청구금액:
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소멸
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91,572,246
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질권
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2022-03-29
|
108,000,000
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소멸
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가압
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2022-04-13
|
40,528,002
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소멸
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가압
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2022-05-17
|
44,446,337
|
소멸
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임의
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2022-11-10
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 공세동 아파트 건물18.1평 토지15.27평 | 2022-12-07 | 446,000,000 | 339,999,999 | 29 | 76.2% |
| 동백동 아파트 건물25.71평 토지19.01평 | 2022-12-07 | 543,000,000 | 397,110,000 | 3 | 73.1% |
| 보라동 아파트 건물25.67평 토지12.78평 | 2022-11-04 | 478,000,000 | 390,001,001 | 3 | 81.6% |
| 구갈동 아파트 건물33.19평 토지18.37평 | 2022-10-27 | 890,000,000 | 305,379,990 | 1 | 34.3% |
| 신갈동 아파트 건물12.84평 토지6.2평 | 2022-10-12 | 427,500,000 | 356,000,000 | 1 | 83.3% |
