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부산시 아파트경매 남구 대연동 에스케이뷰아파트 경매
김재범
2022. 12. 12. 14:42
| [사건번호] 2021타경2641 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 부산시 아파트경매 남구 대연동 에스케이뷰아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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부산 남구 대연동 1772 ,1773-1,1774-1,1779-1,1779-2 대연동에스케이뷰 109동 2층 202호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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스마일에셋플러스대부
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매 각 기 일
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2022-12-19 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2021-07-20
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감 정 가
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542,000,000
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청 구 액
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57,069,589
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경매개시일
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2021-07-21
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최 저 가
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542,000,000 (100%)
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토지총면적
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57 ㎡ (17.22평)
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배당종기일
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2021-09-30
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입찰보증금
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10% (54,200,000)
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건물총면적
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128 ㎡ (38.61평)[48평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 57 ㎡ (17.22평)
건물총면적 : 128 ㎡ (38.61평)[48평형]
감 정 가 격 : 542,000,000
최 저 가 격 : 542,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-19 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경2641
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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2층109동202호
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대지권
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20,134.00㎡ 중56.92㎡
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(17.22평)
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건물
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2층109동202호
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건물
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127.65㎡
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(38.61평)
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*도시가스개별난방
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* 총층수 : 20층
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* 건물보존등기 : 2007.08.10
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* 부산광역시 남구 대연동 소재 `중앙고등학교` 북측 인근에 위치하는 대연동에스케이뷰아파트 109동 2층 202호로서, 주위는 단독주택,중소형 공동주택, 아파트단지 및 교육시설,근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
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* 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통
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* 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건물내 2층 202호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅마감,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 샷시창호임.
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* 공동주택(아파트)으로 이용중임.
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* 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
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* 남동하향 경사지대내 일단의 사다리형토지로서, 공동주택건부지로 이용중임.
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* 단지내 가로망이 정비되어 있고, 남동측, 북동측 및 북서측 3면의 도로에 접함.
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* 제2종일반주거지역임.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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황**
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2015-01-23
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주거 202호
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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근저
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2014-11-03
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280,800,000
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소멸
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근저
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2018-03-30
|
60,000,000
|
소멸
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근저
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2018-11-27
|
160,000,000
|
소멸
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가압
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2019-02-01
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29,911,131
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소멸
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가압
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2019-03-20
|
22,875,793
|
소멸
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가압
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2019-07-12
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6,801,930
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소멸
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임의
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2021-07-21
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청구금액:
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소멸
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57,069,589
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가압
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2021-08-25
|
6,764,684
|
소멸
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소유
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2022-03-14
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질권
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2022-10-06
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60,000,000
|
소멸
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질권
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2022-11-04
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280,800,000
|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 문현동 아파트 건물25.67평 토지10.95평 | 2022-12-05 | 364,000,000 | 281,235,900 | 7 | 77.3% |
| 대연동 아파트 건물17.74평 토지10.5평 | 2022-11-03 | 337,000,000 | 269,610,000 | 1 | 80% |
| 용당동 아파트 건물18.13평 토지8.39평 | 2022-11-03 | 240,000,000 | 192,900,000 | 1 | 80.4% |
| 대연동 아파트 건물30.1평 토지15.43평 | 2022-10-20 | 1,130,000,000 | 801,600,000 | 3 | 70.9% |
| 대연동 아파트 건물18.1평 토지6.47평 | 2022-09-20 | 283,000,000 | 243,808,800 | 1 | 86.2% |
