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인천시 아파트경매 남동구 구월동 롯데캐슬골드아파트 경매
김재범
2022. 12. 12. 15:39
| [사건번호] 2021타경17176 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 인천시 아파트경매 남동구 구월동 롯데캐슬골드아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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인천 남동구 구월동 24 롯데캐슬골드 2208동 22층 2204호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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하나은행
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매 각 기 일
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2022-12-19 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2021-11-03
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감 정 가
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630,000,000
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청 구 액
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139,875,875
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경매개시일
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2021-11-16
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최 저 가
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630,000,000 (100%)
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토지총면적
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32 ㎡ (9.76평)
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배당종기일
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2022-02-10
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입찰보증금
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10% (63,000,000)
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건물총면적
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84 ㎡ (25.4평)[33평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 32 ㎡ (9.76평)
건물총면적 : 84 ㎡ (25.4평)[33평형]
감 정 가 격 : 630,000,000
최 저 가 격 : 630,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-19 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경17176
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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22층2208동2204호
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대지권
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116,441.30㎡ 중32.25㎡
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(9.76평)
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건물
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22층2208동2204호
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건물
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83.98㎡
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(25.40평)
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* 총층수 : 23층
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* 건물보존등기 : 2007.10.01
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* 인천광역시 남동구 구월동 소재 `인천구월초등학교` 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
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* 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(모래내시장역)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 양호
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* 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 23층 건내 22층 2204호로서(사용승인일: 2007.08.01) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
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* 아파트로 이용중임.
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* 급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
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* 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
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* 단지 내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함.
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* 제3종일반주거지역,대로1류(폭 35M-40M)(접합),도시철도(저촉),건축용도지역기타 2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정),상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육과 460-6086),절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육과 460-6086), 과밀억제권역,철도보호지구(2016-07-30),토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16) (지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.).
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2007-10-01
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근저
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2014-02-28
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203,400,000
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소멸
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근저
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2018-06-26
|
74,250,000
|
소멸
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가압
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2018-11-08
|
34,860,000
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소멸
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가압
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2019-01-30
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48,500,000
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소멸
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가압
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2019-03-26
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7,875,000
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소멸
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가압
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2019-04-24
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5,479,340
|
소멸
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가압
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2020-04-20
|
12,552,662
|
소멸
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임의
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2020-11-17
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청구금액:
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소멸
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|
139,875,875
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가압
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2021-01-26
|
16,406,292
|
소멸
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|
임의
|
2021-11-16
|
|
소멸
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질권
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2022-01-07
|
74,250,000
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소멸
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압류
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2022-01-10
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소멸
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압류
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2022-06-13
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 만수동 아파트 건물9.8평 토지8.89평 | 2022-12-05 | 240,000,000 | 140,000,000 | 5 | 58.3% |
| 서창동 아파트 건물25.7평 토지17.67평 | 2022-11-28 | 496,000,000 | 407,712,000 | 13 | 82.2% |
| 만수동 아파트 건물25.58평 토지12.01평 | 2022-11-04 | 384,000,000 | 272,899,000 | 11 | 71.1% |
| 간석동 아파트 건물15.54평 토지3.51평 | 2022-11-01 | 210,000,000 | 137,200,000 | 11 | 65.3% |
| 만수동 아파트 건물10.48평 토지4.88평 | 2022-11-01 | 167,000,000 | 121,111,000 | 1 | 72.5% |
