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경기도 남양주시 아파트경매 별내동 모아미래도아파트 경매
김재범
2022. 12. 14. 13:42
| [사건번호] 2022타경1616 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 남양주시 아파트경매 별내동 모아미래도아파트 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 남양주시 별내동 899 모아미래도 2308동 9층 902호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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유진한일합섬
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매 각 기 일
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2022-12-20 (10:30)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-07-12
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감 정 가
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775,000,000
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청 구 액
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97,748,676
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경매개시일
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2022-07-26
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최 저 가
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775,000,000 (100%)
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토지총면적
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53 ㎡ (16.06평)
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배당종기일
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2022-10-17
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입찰보증금
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10% (77,500,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.71평)[33평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 53 ㎡ (16.06평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.71평)[33평형]
감 정 가 격 : 775,000,000
최 저 가 격 : 775,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-20 (10:30)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경1616
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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9층2308동902호
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대지권
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30,177.50㎡ 중53.10㎡
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(16.06평)
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건물
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9층2308동902호
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건물
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84.98㎡
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(25.71평)
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*방3 욕실2,드레스룸
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* 총층수 : 12층
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* 건물보존등기 : 2014.03.24
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*10개동 558세대
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* 경기도 남양주시 별내동 소재 샛별초등학교 남서측 인근에 위치하며, 일대는 공동 주택지대로서, 인근에 본건을 포함한 아파트단지 등 공동주택과 각급 학교 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통
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* 차량접근이 가능하고 북서측 및 남동측으로 도보 약 2분 내외 거리에 노선 버스 등의 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건 중 제9층 제902호로, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 등 마감.-내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.-바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감.-창호: 새시임.
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* 공동주택(아파트: 거실, 주방/식당, 방3개, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
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* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합방식의 지역난방설비와 전기설비, 승강기설비, 지상 일부 및 지하에 주차장설비 등이 갖추어져 있음.
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* 인접필지와 평탄히 조성된 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.
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* 남측 및 남동측으로 그 상태가 양호한 폭15M 내외의 순화궁로가 소재함.
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* 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-04-02)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>임.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2018-11-15
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근저
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2018-11-15
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275,000,000
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소멸
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근저
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2020-06-26
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120,000,000
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소멸
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근저
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2020-06-26
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60,000,000
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소멸
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근저
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2020-07-10
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100,000,000
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소멸
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가압
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2021-05-24
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334,500,000
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소멸
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근저
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2021-08-09
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124,800,000
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소멸
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압류
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2021-10-05
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|
소멸
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압류
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2021-11-18
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|
소멸
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근저
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2021-12-07
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100,000,000
|
소멸
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|
근저
|
2021-12-07
|
200,000,000
|
소멸
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압류
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2022-01-05
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|
소멸
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압류
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2022-03-21
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|
소멸
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가압
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2022-07-14
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243,000,000
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소멸
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임의
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2022-07-26
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청구금액:
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소멸
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97,748,676
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가처
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2022-08-10
|
|
소멸
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가처
|
2022-08-10
|
|
소멸
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질권
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2022-08-19
|
275,000,000
|
소멸
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가압
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2022-09-13
|
28,685,918
|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 평내동 아파트 건물37.63평 토지20.37평 | 2022-12-09 | 663,000,000 | 500,000,000 | 20 | 75.4% |
| 별내동 아파트 건물40.1평 토지20.37평 | 2022-12-01 | 880,000,000 | 711,599,999 | 8 | 80.9% |
| 오남읍 아파트 건물25.7평 토지16.81평 | 2022-11-30 | 535,000,000 | 440,000,000 | 1 | 82.2% |
| 별내동 아파트 건물25.71평 토지20.05평 | 2022-11-24 | 810,000,000 | 588,999,990 | 63 | 72.7% |
| 호평동 아파트 건물25.71평 토지15.25평 | 2022-11-24 | 550,000,000 | 385,555,555 | 32 | 70.1% |
