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경기도 화성시 공장경매 팔탄면 해창리 일반공장 경매
김재범
2022. 12. 15. 01:41
| [사건번호] 2021타경7671 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 화성시 공장경매 팔탄면 해창리 일반공장 경매사건입니다.
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소 재 지
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경기 화성시 팔탄면 해창리 143-4 ,143-8 A동호[일괄]B동호, 143-8, 143-20,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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에이엘리사이클링
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매 각 기 일
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2022-12-21 (10:30)
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용 도
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공장
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2021-07-22
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감 정 가
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2,802,559,000
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청 구 액
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42,471,540
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경매개시일
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2021-07-23
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최 저 가
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2,802,559,000 (100%)
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토지총면적
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4,485 ㎡ (1356.71평)
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배당종기일
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2021-10-22
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입찰보증금
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10% (280,255,900)
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건물총면적
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1,379 ㎡ (417.11평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 4,485 ㎡ (1356.71평)
건물총면적 : 1,379 ㎡ (417.11평)
감 정 가 격 : 2,802,559,000
최 저 가 격 : 2,802,559,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-21 (10:30)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경7671
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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해창리 143-4
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공장용지
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1,490.00㎡
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(450.73평)
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해창리 143-8
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공장용지
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2,936.00㎡
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(888.14평)
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해창리 143-20
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대지
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59.00㎡
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(17.85평)
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건물
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A동호
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1층공장
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668.84㎡
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(202.32평)
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2층공장
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224.02㎡
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(67.77평)
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멸실(평가외)
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B동호
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1층공장
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162.00㎡
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(49.01평)
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2층사무실
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162.00㎡
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(49.01평)
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3층기숙사,식당
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162.00㎡
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(49.01평)
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제시외
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A동호
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창고
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400.00㎡
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(121.00평)
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창고
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330.00㎡
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(99.83평)
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작업장
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150.00㎡
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(45.38평)
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창고
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180.00㎡
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(54.45평)
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창고
|
18.00㎡
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(5.45평)
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* 총층수 : 2층
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* 건물보존등기 : 2000.12.21
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*해창리 143-4 일부송전선통과
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*해창리 143-8 일부송전선통과
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*해창리 143-20 일부송전선통과
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* 경기도 화성시 팔탄면 해창리 소재`능인불교대학원대학교`서측 인근에 소재하며, 주위는 임야, 창고, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
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* 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 기타 제반 교통여건은 보통
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* 기호(1,2) : 2필 일단의 부정형 완경사지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
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* 기호(1,2) : 서측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
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* 기호(1,2)공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
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* 기호(1,2)토지 위 지상 제시외건물 [㉠:파이프조 천막지붕(창고 약400㎡)], [㉡:파이프조 천막지붕(창고 약330㎡)], [㉢:철골조판넬지붕(작업장 약150㎡)] 및 [㉣:파이프조 천막지붕(창고 약180㎡)], [㉤:컨테이너(창고 약18㎡)]이 소재함.
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* 기호(가) 철근콘크리트조 지상2층 건으로서, (사용승인일:2000.12.09) 외 벽 : 판넬마감 등. 내 벽 : 판넬마감 등. 기호(나) 철근콘크리트조 지상3층 건으로서, (사용승인일:2000.12.09) 외 벽 : 판넬마감 등. 내 벽 : 판넬마감 및 벽지도배 등. 창 호 : 새시 창호임.
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* 기호(가) 1층 : 공장으로 이용 중임.2층 : 멸실. 기호(나) 1층 : 공장으로 이용 중임.2층 : 사무실로 이용 중임.3층 : 식당 및 기숙사로 이용 중임.
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* 기호 (가) : - 기호 (나) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비(기숙사 부분) 및 소화전설비 등이 되어있음.
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* 기호(가) 건물 중 2층부분(224.02㎡)은 현황 멸실됨.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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소유
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2021-02-26
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근저
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2021-02-26
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2,760,000,000
|
소멸
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근저
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2021-03-19
|
260,000,000
|
소멸
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근저
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2021-03-26
|
1,500,000,000
|
소멸
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가압
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2021-05-20
|
7,001,600
|
소멸
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근저
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2021-06-25
|
384,000,000
|
소멸
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가압
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2021-06-29
|
22,545,388
|
소멸
|
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가압
|
2021-07-16
|
12,250,250
|
소멸
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|
강제
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2021-07-23
|
청구금액:
|
소멸
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|
42,471,540
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가압
|
2021-08-03
|
59,031,608
|
소멸
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압류
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2021-08-19
|
|
소멸
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가압
|
2021-10-12
|
12,765,000
|
소멸
|
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|
가압
|
2021-12-06
|
40,000,000
|
소멸
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임의
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2021-12-21
|
|
소멸
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가처
|
2022-01-10
|
|
소멸
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|
가처
|
2022-01-10
|
|
소멸
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가압
|
2022-01-26
|
64,680,000
|
소멸
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압류
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2022-05-27
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|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 양감면 공장 건물444.99평 토지1193.66평 | 2022-12-06 | 2,584,121,290 | 2,323,230,000 | 6 | 89.9% |
| 정남면 공장 건물258.64평 토지563.86평 | 2022-11-24 | 1,408,664,000 | 1,769,999,999 | 6 | 125.7% |
| 팔탄면 공장 건물241.6평 토지706.04평 | 2022-11-23 | 1,474,736,200 | 1,300,010,000 | 3 | 88.2% |
| 남양읍 공장 건물235.95평 토지1259평 | 2022-11-04 | 5,616,385,000 | 5,111,111,110 | 6 | 91% |
| 향남읍 공장 건물234.56평 토지522.72평 | 2022-11-04 | 1,120,502,930 | 842,103,000 | 4 | 75.2% |
