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경상남도 창원시 다가구주택 경매 의창구 사림동 경매주택
김재범
2022. 12. 15. 04:27
| [사건번호] 2022타경25 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경상남도 창원시 다가구주택 경매 의창구 사림동 경매주택사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경남 창원시 의창구 사림동 32-1 셋나눔
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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진주축협
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매 각 기 일
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2022-12-21 (10:00)
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용 도
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다가구(원룸등)
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-01-03
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감 정 가
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747,075,720
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청 구 액
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405,946,569
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경매개시일
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2022-01-12
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최 저 가
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747,075,720 (100%)
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토지총면적
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271 ㎡ (81.83평)
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배당종기일
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2022-04-08
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입찰보증금
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10% (74,707,572)
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건물총면적
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267 ㎡ (80.69평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 271 ㎡ (81.83평)
건물총면적 : 267 ㎡ (80.69평)
감 정 가 격 : 747,075,720
최 저 가 격 : 747,075,720 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-21 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경25
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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Jan-32
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대지
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270.50㎡
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(81.83평)
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건물
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Jan-32
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1층다가구주택
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134.79㎡
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(40.77평)
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2층다가구주택
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131.97㎡
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(39.92평)
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* 총층수 : 2층
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* 건물보존등기 : 2014.12.05
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가구별다락포함
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총3가구
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* 경상남도 창원시 의창구 사림동 소재`창원대학교`남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다.
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* 차량의 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
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* 사다리형의 평지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중입니다.
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* 북동측으로 노폭 약 6미터 내외, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
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* 제1종전용주거지역(2012-12-12), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(사림지구)(접합), 소로3류(사림지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
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* 없습니다.
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* 일반목구조 나무(판넬보강)지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창 호 : 샷시창호구조입니다.
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* 단독주택(다가구주택[3가구], 복층구조)으로 이용중입니다.
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* 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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노**
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2019-02-25
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확정:2019-03-15
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170,000,000
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주거 102호전부
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배당:2022-03-17
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정**
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2019-12-26
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확정:2019-12-26
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50,000,000
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주거 101호전부
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배당:2022-02-11
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400,000
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송**
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2020-09-08
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확정:2020-08-26
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170,000,000
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주거 103호전부
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배당:2022-03-24
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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근저
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2015-02-02
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336,000,000
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소멸
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근저
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2015-02-02
|
156,000,000
|
소멸
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소유
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2019-06-07
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가압
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2021-11-01
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24,402,935
|
소멸
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임의
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2022-01-12
|
청구금액:
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소멸
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405,946,569
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토지
|
근저
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2014-04-24
|
336,000,000
|
|
|
지상
|
2014-04-24
|
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|
근저
|
2015-02-02
|
156,000,000
|
소멸
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소유
|
2019-06-07
|
|
|
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|
가압
|
2021-11-01
|
24,402,935
|
소멸
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|
임의
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2022-01-12
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|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 북면 다가구(원룸등) 건물147.03평 토지415.33평 | 2022-01-21 | 984,332,830 | 853,765,000 | 2 | 86.7% |
| 서상동 다가구(원룸등) 건물117.64평 토지68.33평 | 2020-11-19 | 967,190,600 | 675,010,000 | 7 | 69.8% |
| 서상동 다가구(원룸등) 건물109.87평 토지64.58평 | 2020-11-11 | 911,195,280 | 622,130,000 | 5 | 68.3% |
| 사림동 다가구(원룸등) 건물77.33평 토지78.04평 | 2020-11-10 | 634,341,680 | 460,000,000 | 6 | 72.5% |
| 명서동 다가구(원룸등) 건물87.15평 토지79.8평 | 2020-05-08 | 431,379,330 | 181,110,000 | 2 | 42% |
