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경기도 성남시 노인복지주택 경매 실버타운 경매 분당구 금곡동 더헤리티지 경매
김재범
2022. 12. 19. 18:13
| [사건번호] 2019타경52480 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 성남시 노인복지주택 경매 실버타운 경매 분당구 금곡동 더헤리티지 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 성남시 분당구 금곡동 305-2 ,305-3,305-4 더헤리티지 115동 3층 304호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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서호(새)
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매 각 기 일
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2022-12-26 (10:00)
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용 도
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기타시설
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2019-04-02
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감 정 가
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1,228,000,000
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청 구 액
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1,342,900,000
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경매개시일
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2019-04-09
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최 저 가
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1,228,000,000 (100%)
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토지총면적
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240 ㎡ (72.71평)
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배당종기일
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2019-06-12
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입찰보증금
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10% (122,800,000)
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건물총면적
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165 ㎡ (49.78평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 240 ㎡ (72.71평)
건물총면적 : 165 ㎡ (49.78평)
감 정 가 격 : 1,228,000,000
최 저 가 격 : 1,228,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-26 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2019타경52480
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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3층115동304호
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대지권
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96,738.10㎡ 중240.35㎡
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(72.71평)
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건물
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3층115동304호
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노인복지주택
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164.56㎡
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(49.78평)
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*방3 서재,화장실2,드레스룸
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* 총층수 : 4층
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* 건물보존등기 : 2009.10.06
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* 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 `보바스 기념병원` 북측 인근에 위치하며 주위는 고급빌라, 요양원 및 병원, 사회복지시설, 근린상가, 농경지, 임야등이소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
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* 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은수월한 편임.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층건 중 3층 304호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 대리석붙임.내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.창호 : 시스템창호 및 알루미늄샷시 이중창임.
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* 노유자시설(노인복지주택)로 이용중임. (방3, 서재, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스룸, 실외기실, 발코니)
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* 위생 급.배수설비, 도시가스설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비등이 되어있으며 회원제로 운영되는 휘트니스센터,웰니스센타,도서관,레스토랑,비즈니스센터등의 시설이 되어있음.
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* 3필 일단의 부정형 완경사의 토지로서 `노유자시설(노인복지주택)` 건부지로 이용중임.
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* 단지내 진출입 도로 및 지하주차장설비 무난시되며 외곽공도와 연계되어 있음.
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* 기호(1)도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2)도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설.비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(3)도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉)비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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손**
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1,722,500,000
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주거 전부
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2014-02-06
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전세
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2014-04-04
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1,722,500,000
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근저
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2014-04-04
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1,342,900,000
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소멸
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압류
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2014-05-20
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|
소멸
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가압
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2015-09-17
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447,000,000
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소멸
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가압
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2015-10-22
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20,000,000
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소멸
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가압
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2015-11-02
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450,000,000
|
소멸
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|
가압
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2015-12-10
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299,000,000
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소멸
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압류
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2016-04-12
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|
소멸
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압류
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2016-11-22
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소멸
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압류
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2017-07-14
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|
소멸
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압류
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2017-11-08
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|
소멸
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압류
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2018-12-11
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소멸
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강제
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2019-04-10
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청구금액:
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소멸
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1,342,900,000
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임의
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2022-07-25
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 금곡동 기타시설 건물25.66평 토지37.47평 | 2022-09-05 | 819,000,000 | 727,725,208 | 1 | 88.9% |
| 정자동 기타시설 건물12.59평 토지8.86평 | 2022-08-08 | 242,000,000 | 181,800,000 | 1 | 75.1% |
| 금곡동 기타시설 건물42.07평 토지61.45평 | 2022-04-18 | 1,051,000,000 | 885,880,000 | 1 | 84.3% |
| 금곡동 기타시설 건물49.78평 토지72.71평 | 2022-01-24 | 1,400,000,000 | 25,790,000 | 3 | 1.8% |
| 금곡동 기타시설 건물49.78평 토지72.71평 | 2022-01-10 | 1,300,000,000 | 1,322,330,000 | 1 | 101.7% |
