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경기도 광주시 아파트경매 초월읍 대쌍령리 신일드림빌아파트 경매
김재범
2022. 12. 19. 21:32
| [사건번호] 2022타경2393 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 광주시 아파트경매 초월읍 대쌍령리 신일드림빌아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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경기 광주시 초월읍 대쌍령리 124-4 ,124-6 신일드림빌 105동 13층 1303호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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신한은행
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매 각 기 일
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2022-12-26 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-06-03
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감 정 가
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349,000,000
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청 구 액
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143,565,399
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경매개시일
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2022-06-08
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최 저 가
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349,000,000 (100%)
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토지총면적
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67 ㎡ (20.22평)
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배당종기일
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2022-08-10
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입찰보증금
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10% (34,900,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.65평)[31평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 67 ㎡ (20.22평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.65평)[31평형]
감 정 가 격 : 349,000,000
최 저 가 격 : 349,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-26 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경2393
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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13층105동1303호
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대지권
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24,494.00㎡ 중66.84㎡
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(20.22평)
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건물
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13층105동1303호
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건물
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84.80㎡
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(25.65평)
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* 총층수 : 13층
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* 건물보존등기 : 2002.10.23
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*5개동360세대
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* 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 `초월고등학교` 북동측 인근의 `신일드림빌아파트` 단지 내에 위치하며, 부근 일대는 곤지암천 주변의 아파트단지와 저층의 공동주택, 소규모 공장, 임야지대 등이 혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 보통입니다.
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* 제차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중교통 여건은 보통입니다.
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* 철근콘크리트벽식구조 평스라브및철골경사지붕 13층건 중 13층 1303호로서외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감.내벽: 벽지, 일부 타일붙임 등 마감.창호: 샷쉬 등 이중창 구조입니다.
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* 아파트로 이용 중입니다. (후첨 `건물개황도` 참조)
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* 난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화관련설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있습니다.
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* 남측 하향의 완경사지를 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
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* 아파트단지 북동측 주위로 중로의 외곽공도와 연계되며, 단지내 도로상태 보통입니다.
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* 1토지(124-4) :계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구(2021-11-22), 주거개발진흥지구(아파트용지B1),지구단위계획구역(2021-11-22)(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인),중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 2토지(124-6) :계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구(2021-11-22), 주거개발진흥지구(아파트용지B1),지구단위계획구역(2021-11-22)(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2014-08-22
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근저
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2019-04-18
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138,000,000
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소멸
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근저
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2019-04-22
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180,000,000
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소멸
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가압
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2021-11-29
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356,631,000
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소멸
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가압
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2022-05-25
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12,625,369
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소멸
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임의
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2022-06-08
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청구금액:
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소멸
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143,565,399
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가압
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2022-08-08
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90,326,039
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 쌍령동 아파트 건물25.68평 토지16.52평 | 2022-11-14 | 392,000,000 | 295,568,000 | 3 | 75.4% |
| 문형동 아파트 건물25.48평 토지17.63평 | 2022-10-24 | 226,000,000 | 183,698,000 | 2 | 81.3% |
| 도척면 아파트 건물25.71평 토지19.32평 | 2022-09-05 | 250,000,000 | 207,050,000 | 1 | 82.8% |
| 목현동 아파트 건물25.65평 토지29.88평 | 2022-08-22 | 379,000,000 | 333,333,000 | 3 | 88% |
| 탄벌동 아파트 건물9.05평 토지2.67평 | 2022-08-22 | 155,000,000 | 130,321,120 | 2 | 84.1% |
