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경기도 광주시 아파트경매 초월읍 대쌍령리 신일드림빌아파트 경매

김재범 2022. 12. 19. 21:32
[사건번호]
2022타경2393
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 광주시 아파트경매 초월읍 대쌍령리 신일드림빌아파트 경매사건입니다.

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소 재 지
경기 광주시 초월읍 대쌍령리 124-4 ,124-6 신일드림빌 105동 13층 1303호
경 매 구 분
기일입찰
채 권 자
신한은행
매 각 기 일
2022-12-26 (10:00)
용 도
아파트
채무/소유자
*******
접 수 일
2022-06-03
감 정 가
349,000,000
청 구 액
143,565,399
경매개시일
2022-06-08
최 저 가
349,000,000 (100%)
토지총면적
67 ㎡ (20.22평)
배당종기일
2022-08-10
입찰보증금
10% (34,900,000)
건물총면적
85 ㎡ (25.65평)[31평형]
컨설팅문의
김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 67 ㎡ (20.22평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.65평)[31평형]
감 정 가 격 : 349,000,000
최 저 가 격 : 349,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-26 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경2393

 

 

물건현황
구분
주소
용도/층
면적
지분/기타
토지
13층105동1303호
대지권
24,494.00㎡ 중66.84㎡
(20.22평)
 
건물
13층105동1303호
건물
84.80㎡
(25.65평)
 
* 총층수 : 13층
* 건물보존등기 : 2002.10.23
*5개동360세대
 
* 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 `초월고등학교` 북동측 인근의 `신일드림빌아파트` 단지 내에 위치하며, 부근 일대는 곤지암천 주변의 아파트단지와 저층의 공동주택, 소규모 공장, 임야지대 등이 혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 보통입니다.
* 제차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중교통 여건은 보통입니다.
* 철근콘크리트벽식구조 평스라브및철골경사지붕 13층건 중 13층 1303호로서외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감.내벽: 벽지, 일부 타일붙임 등 마감.창호: 샷쉬 등 이중창 구조입니다.
* 아파트로 이용 중입니다. (후첨 `건물개황도` 참조)
* 난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화관련설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있습니다.
* 남측 하향의 완경사지를 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
* 아파트단지 북동측 주위로 중로의 외곽공도와 연계되며, 단지내 도로상태 보통입니다.
* 1토지(124-4) :계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구(2021-11-22), 주거개발진흥지구(아파트용지B1),지구단위계획구역(2021-11-22)(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인),중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 2토지(124-6) :계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구(2021-11-22), 주거개발진흥지구(아파트용지B1),지구단위계획구역(2021-11-22)(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

경기도 광주시 아파트경매 초월읍 대쌍령리 신일드림빌아파트 경매

 

등기권리

 

구분
권리명
접수일
금액
소멸
집합
소유
2014-08-22
 
 
근저
2019-04-18
138,000,000
소멸
근저
2019-04-22
180,000,000
소멸
가압
2021-11-29
356,631,000
소멸
가압
2022-05-25
12,625,369
소멸
임의
2022-06-08
청구금액:
소멸
143,565,399
가압
2022-08-08
90,326,039
소멸

 

 

매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
쌍령동 아파트 건물25.68평 토지16.52평 2022-11-14 392,000,000 295,568,000 3 75.4%
문형동 아파트 건물25.48평 토지17.63평 2022-10-24 226,000,000 183,698,000 2 81.3%
도척면 아파트 건물25.71평 토지19.32평 2022-09-05 250,000,000 207,050,000 1 82.8%
목현동 아파트 건물25.65평 토지29.88평 2022-08-22 379,000,000 333,333,000 3 88%
탄벌동 아파트 건물9.05평 토지2.67평 2022-08-22 155,000,000 130,321,120 2 84.1%