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경기도 성남시 주거용오피스텔 경매 분당구 정자동 정자아이파크 경매오피스텔

김재범 2022. 12. 26. 17:20
[사건번호]
2022타경3877
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 성남시 주거용오피스텔 경매 분당구 정자동 정자아이파크 경매오피스텔사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지
경기 성남시 분당구 정자동 27 정자아이파크 8층 807호
경 매 구 분
기일입찰
채 권 자
오혜선
매 각 기 일
2023-01-02 (10:00)
용 도
오피스텔
채무/소유자
*******
접 수 일
2022-09-19
감 정 가
1,880,000,000
청 구 액
99,530,154
경매개시일
2022-09-19
최 저 가
1,880,000,000 (100%)
토지총면적
30 ㎡ (9.06평)
배당종기일
2022-11-28
입찰보증금
10% (188,000,000)
건물총면적
228 ㎡ (68.84평)
컨설팅문의
김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 30 ㎡ (9.06평)
건물총면적 : 228 ㎡ (68.84평)
감 정 가 격 : 1,880,000,000
최 저 가 격 : 1,880,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-02 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경3877

 

 

물건현황
구분
주소
용도/층
면적
지분/기타
토지
8층807호
대지권
8,658.60㎡ 중29.95㎡
(9.06평)
 
건물
8층807호
건물
227.58㎡
(68.84평)
*방3 화장실2
* 총층수 : 29층
* 건물보존등기 : 2002.08.23
 
* 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 `정자1동 행정복지센터` 북동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
* 건물까지 차량의 진출입 가능하며, 인근 도로변으로 버스정류장 및 지하철(수내역)이 소재하여 대중교통 이용여건 상황은 보통시 됩니다.
* 2002년 6월 24일 사용승인 된, 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하3층 지상 29층 건물 내 제8층 제807호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.창 호 : 샤시창호 등으로 마감되었습니다.
* 공부상 업무시설(오피스텔)(침실3, 화장실2, 주방겸식당,거실,다용도실,실외기실,현관 등)입니다.
* 위 생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비, 스프링쿨러설비, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 조사됩니다.
* 인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건물부지로 이용중입니다.
* 서측으로 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 35미터, 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 보행자도로와 각각 접하고 있습니다.
* 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

경기도 성남시 주거용오피스텔 경매 분당구 정자동 정자아이파크 경매오피스텔

 

 

등기권리

구분
권리명
접수일
금액
소멸
집합
소유
2005-06-08
 
 
근저
2005-06-14
240,000,000
소멸
가압
2019-12-13
156,900,000
소멸
압류
2020-03-09
 
소멸
가압
2020-05-04
317,000,000
소멸
가압
2020-05-22
213,870,000
소멸
가압
2020-11-11
221,097,050
소멸
가압
2020-11-11
42,930,000
소멸
가압
2020-12-30
99,128,218
소멸
근저
2021-01-25
1,000,000,000
소멸
근저
2022-03-24
2,000,000,000
소멸
가압
2022-08-19
275,000,000
소멸
강제
2022-09-21
청구금액:
소멸
99,530,154

 

 

매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
야탑동 오피스텔 건물15.55평 토지4.12평 2022-10-24 273,000,000 282,500,000 34 103.5%
서현동 오피스텔 건물12.76평 토지2.62평 2022-08-16 163,000,000 117,001,000 3 71.8%
서현동 오피스텔 건물12.76평 토지2.62평 2022-05-02 163,000,000 149,580,000 3 91.8%
서현동 오피스텔 건물12.76평 토지2.62평 2022-02-21 163,000,000 130,000,000 4 79.8%
서현동 오피스텔 건물10.58평 토지2.17평 2022-02-21 140,000,000 103,800,000 5 74.1%