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경기도 성남시 주거용오피스텔 경매 분당구 정자동 정자아이파크 경매오피스텔
김재범
2022. 12. 26. 17:20
| [사건번호] 2022타경3877 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 성남시 주거용오피스텔 경매 분당구 정자동 정자아이파크 경매오피스텔사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 성남시 분당구 정자동 27 정자아이파크 8층 807호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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오혜선
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매 각 기 일
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2023-01-02 (10:00)
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용 도
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오피스텔
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-09-19
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감 정 가
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1,880,000,000
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청 구 액
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99,530,154
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경매개시일
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2022-09-19
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최 저 가
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1,880,000,000 (100%)
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토지총면적
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30 ㎡ (9.06평)
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배당종기일
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2022-11-28
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입찰보증금
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10% (188,000,000)
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건물총면적
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228 ㎡ (68.84평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 30 ㎡ (9.06평)
건물총면적 : 228 ㎡ (68.84평)
감 정 가 격 : 1,880,000,000
최 저 가 격 : 1,880,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-02 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경3877
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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8층807호
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대지권
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8,658.60㎡ 중29.95㎡
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(9.06평)
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건물
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8층807호
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건물
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227.58㎡
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(68.84평)
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*방3 화장실2
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* 총층수 : 29층
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* 건물보존등기 : 2002.08.23
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* 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 `정자1동 행정복지센터` 북동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
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* 건물까지 차량의 진출입 가능하며, 인근 도로변으로 버스정류장 및 지하철(수내역)이 소재하여 대중교통 이용여건 상황은 보통시 됩니다.
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* 2002년 6월 24일 사용승인 된, 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하3층 지상 29층 건물 내 제8층 제807호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.창 호 : 샤시창호 등으로 마감되었습니다.
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* 공부상 업무시설(오피스텔)(침실3, 화장실2, 주방겸식당,거실,다용도실,실외기실,현관 등)입니다.
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* 위 생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비, 스프링쿨러설비, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 조사됩니다.
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* 인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건물부지로 이용중입니다.
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* 서측으로 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 35미터, 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 보행자도로와 각각 접하고 있습니다.
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* 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2005-06-08
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근저
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2005-06-14
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240,000,000
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소멸
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가압
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2019-12-13
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156,900,000
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소멸
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압류
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2020-03-09
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소멸
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가압
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2020-05-04
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317,000,000
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소멸
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가압
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2020-05-22
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213,870,000
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소멸
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가압
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2020-11-11
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221,097,050
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소멸
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가압
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2020-11-11
|
42,930,000
|
소멸
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가압
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2020-12-30
|
99,128,218
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소멸
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근저
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2021-01-25
|
1,000,000,000
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소멸
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근저
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2022-03-24
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2,000,000,000
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소멸
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가압
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2022-08-19
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275,000,000
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소멸
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강제
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2022-09-21
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청구금액:
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소멸
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|
99,530,154
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 야탑동 오피스텔 건물15.55평 토지4.12평 | 2022-10-24 | 273,000,000 | 282,500,000 | 34 | 103.5% |
| 서현동 오피스텔 건물12.76평 토지2.62평 | 2022-08-16 | 163,000,000 | 117,001,000 | 3 | 71.8% |
| 서현동 오피스텔 건물12.76평 토지2.62평 | 2022-05-02 | 163,000,000 | 149,580,000 | 3 | 91.8% |
| 서현동 오피스텔 건물12.76평 토지2.62평 | 2022-02-21 | 163,000,000 | 130,000,000 | 4 | 79.8% |
| 서현동 오피스텔 건물10.58평 토지2.17평 | 2022-02-21 | 140,000,000 | 103,800,000 | 5 | 74.1% |
