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경기도 하남시 토지경매 잡종지경매 감북동 감북동 법원경매토지
김재범
2022. 10. 20. 17:31
| [사건번호] 2021타경52728 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 하남시 감북동 378-54
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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최해종
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매 각 기 일
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2022-10-24 (10:00)
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용 도
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잡종지
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2021-03-29
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감 정 가
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524,700,000
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청 구 액
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360,000,000
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경매개시일
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2021-04-02
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최 저 가
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524,700,000 (100%)
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토지총면적
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159 ㎡ (48.1평)
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배당종기일
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2021-06-08
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입찰보증금
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10% (52,470,000)
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건물총면적
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0 ㎡ (0평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 159 ㎡ (48.1평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 524,700,000
최 저 가 격 : 524,700,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-10-24 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경52728
물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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378-54
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잡종지
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159.00㎡
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(48.10평)
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입찰외컨테이너2동,경계상컨테이너창고1동소재
* 경기도 하남시 감북동 소재 `서부성당` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 음식점 등 근린생활시설, 단독주택, 주거나지, 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통 * 차량 진입가능하며, 인근으로 간선도로와 서하남 IC가 소재하여 광역적 도로 접근성은 양호하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 보통 * 남측 하향 완경사지대 내 인접토지 대비 대체로 평탄한 사다리형지로 현황 후첨 `사진용지`와 같이 나지 상태이며, 소유자 미상의 컨테이너 2동 등이 소재함. * 서측 및 남측으로 약 폭 4M의 현황 도로를 통하여 출입함. * 도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(원호지구), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. * `평가의견 Ⅰ.5.(2)` 참조 * 특기사항 없음. |
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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김**
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2018-04-12
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확정:2021-06-07
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25,000,000
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159㎡일부
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배당:2021-06-07
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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토지
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소유
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2016-10-28
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근저
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2016-10-28
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324,000,000
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소멸
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지상
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2016-10-28
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소멸
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근저
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2016-12-09
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360,000,000
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소멸
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임의
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2021-04-02
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청구금액:
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소멸
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360,000,000
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 천현동 잡종지 토지1327.37평 | 2019-09-23 | 4,500,492,000 | 3,821,000,000 | 5 | 84.9% |
| 천현동 잡종지 토지155.12평 | 2018-08-06 | 581,309,300 | 650,000,000 | 1 | 111.8% |
| 감북동 잡종지 토지196.72평 | 2018-07-30 | 384,995,360 | 135,560,000 | 1 | 35.2% |
| 감북동 잡종지 토지102.24평 | 2017-10-24 | 618,540,000 | 631,110,000 | 1 | 102% |
| 감북동 잡종지 토지102.24평 | 2017-08-07 | 618,540,000 | 757,330,000 | 1 | 122.4% |
