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서울시 아파트경매 은평구 응암동 백련산힐스테이트아파트 경매
김재범
2022. 12. 28. 02:38
| [사건번호] 2022타경51306 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 은평구 응암동 백련산힐스테이트아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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서울 은평구 응암동 760 ,760-1 백련산힐스테이트2차 209동 15층 1502호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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오에스비저축은행
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매 각 기 일
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2023-01-03 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-03-14
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감 정 가
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1,050,000,000
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청 구 액
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565,540,081
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경매개시일
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2022-03-14
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최 저 가
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1,050,000,000 (100%)
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토지총면적
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48 ㎡ (14.53평)
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배당종기일
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2022-05-26
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입찰보증금
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10% (105,000,000)
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건물총면적
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84 ㎡ (25.52평)[32평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 48 ㎡ (14.53평)
건물총면적 : 84 ㎡ (25.52평)[32평형]
감 정 가 격 : 1,050,000,000
최 저 가 격 : 1,050,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-03 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경51306
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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15층209동1502호
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대지권
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41,403.10㎡ 중48.04㎡
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(14.53평)
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건물
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15층209동1502호
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건물
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84.37㎡
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(25.52평)
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*개별도시가스보일러난방 *방3 욕식겸화장실2,드레스실1,세탁실1,대피공단1
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* 총층수 : 15층
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* 건물보존등기 : 2015.12.09
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70세대
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* 서울특별시 은평구 응암동 소재 `연은초등교` 서측 인근에 위치함.부근은 아파트 및 공동주택·근린생활시설·교육기관·의료기관·공원 등이 혼재되어 형성된 백련산주변 아파트지대로서 주위환경은 보통
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* 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 `새절역` 까지 도보로 각각 약3-4분 및 약17-18분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제15층 제1502호로서,외벽은 치장석붙임·시멘트몰탈위페인팅 마감,내벽은 벽지·타일붙임 마감,창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통
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* 현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니1·드레스실1·세탁실1·대피공간1등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
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* 상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
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* 부정형으로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
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* 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
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* 기호 1:제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-03-21)(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(자세한 사항은 반드시 관할 교육청의 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2013-03-21)(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 기호 2:제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(자세한 사항은 반드시 관할 교육청의 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2016-02-29
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근저
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2016-02-29
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337,260,000
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소멸
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근저
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2017-03-27
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41,400,000
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소멸
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근저
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2021-08-20
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651,600,000
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소멸
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가압
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2021-12-22
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36,054,817
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소멸
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가압
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2022-01-04
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61,685,608
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소멸
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가압
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2022-02-03
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31,540,760
|
소멸
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임의
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2022-03-15
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청구금액:
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소멸
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565,540,081
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질권
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2022-03-29
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651,600,000
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소멸
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임의
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2022-04-15
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|
소멸
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압류
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2022-05-06
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소멸
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가압
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2022-08-30
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20,960,002
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소멸
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압류
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2022-11-04
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 응암동 아파트 건물25.56평 토지16.92평 | 2022-08-30 | 962,000,000 | 830,009,999 | 29 | 86.3% |
| 불광동 아파트 건물12.86평 토지7.56평 | 2022-08-23 | 558,000,000 | 410,000,000 | 3 | 73.5% |
| 수색동 아파트 건물34.54평 토지15.22평 | 2022-06-14 | 1,060,000,000 | 884,000,000 | 2 | 83.4% |
| 구산동 아파트 건물18.14평 토지9.86평 | 2022-03-29 | 633,000,000 | 650,000,000 | 1 | 102.7% |
| 신사동 아파트 건물24.31평 토지9.47평 | 2022-02-15 | 285,000,000 | 297,000,000 | 2 | 104.2% |
