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서울시 빌라경매 은평구 구산동 플러스빌 다세대주택 경매
김재범
2022. 12. 28. 04:09
| [사건번호] 2022타경54701 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 빌라경매 은평구 구산동 플러스빌 다세대주택 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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서울 은평구 구산동 1-9 플러스빌 5층 502호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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유미캐피탈대부
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매 각 기 일
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2023-01-03 (10:00)
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용 도
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다세대(빌라)
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-08-17
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감 정 가
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345,000,000
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청 구 액
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66,501,366
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경매개시일
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2022-08-24
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최 저 가
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345,000,000 (100%)
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토지총면적
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19 ㎡ (5.68평)
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배당종기일
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2022-11-04
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입찰보증금
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10% (34,500,000)
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건물총면적
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60 ㎡ (18.14평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 19 ㎡ (5.68평)
건물총면적 : 60 ㎡ (18.14평)
감 정 가 격 : 345,000,000
최 저 가 격 : 345,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-03 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경54701
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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5층502호
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대지권
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252.90㎡ 중18.79㎡
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(5.68평)
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건물
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5층502호
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건물
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59.96㎡
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(18.14평)
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* 총층수 : 9층
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* 건물보존등기 : 2010.01.18
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* 서울특별시 은평구 구산동 소재 `구산역(지하철 6호선)` 서측 인근에 위치하며,주변은 다세대주택, 학교, 아파트 등이 혼재하는 지역입니다.
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* 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선(구산역)이 소재하는 바제반 교통상황은 보통입니다.
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* 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층 건물중 5층 502호로서,(사용승인일 : 2010.01.15) 외벽 : 석재 붙임 마감 등창호 : 새시 창호 마감 등 입니다.
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* 다세대주택으로 이용중입니다.
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* 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
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* 인접 필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택, 제2종근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중입니다.
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* 남측으로 약 3M의 포장도로와 접합니다.
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* 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(구산생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
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* 없습니다.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2015-05-15
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근저
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2015-05-15
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165,550,000
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소멸
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근저
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2021-08-31
|
166,500,000
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소멸
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압류
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2022-03-15
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소멸
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가압
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2022-04-29
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7,068,359
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소멸
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가압
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2022-05-20
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10,586,396
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소멸
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가압
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2022-05-23
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27,000,000
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소멸
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압류
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2022-07-15
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소멸
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임의
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2022-08-25
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청구금액:
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소멸
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|
66,501,366
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 신사동 다세대(빌라) 건물10.43평 토지8.42평 | 2022-12-13 | 150,000,000 | 130,000,000 | 2 | 86.7% |
| 구산동 다세대(빌라) 건물9.07평 토지5.79평 | 2022-12-13 | 174,000,000 | 160,000,000 | 1 | 92% |
| 응암동 다세대(빌라) 건물10.7평 토지4.15평 | 2022-12-06 | 189,000,000 | 146,799,000 | 1 | 77.7% |
| 구산동 다세대(빌라) 건물9.11평 토지3.3평 | 2022-11-01 | 103,000,000 | 21,602,000 | 1 | 21% |
| 갈현동 다세대(빌라) 건물13.54평 토지5.99평 | 2022-10-04 | 156,000,000 | 136,700,000 | 4 | 87.6% |
