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전라북도 전주시 단독주택 경매 완산구 효자동3가 고급주택 경매
김재범
2023. 1. 4. 02:45
| [사건번호] 2022타경3719 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 전라북도 전주시 단독주택 경매 완산구 효자동3가 고급주택 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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전북 전주시 완산구 효자동3가 1715-6 주건축물 제1동
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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중부(새)
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매 각 기 일
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2023-01-09 (10:00)
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용 도
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주택
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-07-26
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감 정 가
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715,715,780
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청 구 액
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350,543,765
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경매개시일
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2022-07-27
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최 저 가
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715,715,780 (100%)
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토지총면적
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314 ㎡ (94.83평)
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배당종기일
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2022-10-27
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입찰보증금
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10% (71,571,578)
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건물총면적
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197 ㎡ (59.68평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 314 ㎡ (94.83평)
건물총면적 : 197 ㎡ (59.68평)
감 정 가 격 : 715,715,780
최 저 가 격 : 715,715,780 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-09 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경3719
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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제1동
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대지
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313.50㎡
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(94.83평)
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건물
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제1동
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1층단독주택
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122.40㎡
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(37.03평)
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2층단독주택
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74.88㎡
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(22.65평)
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* 총층수 : 2층
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* 건물보존등기 : 2020.05.20
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입찰외태양광판넬소재
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* 토지는 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 `전주영생고등학교` 동측 인근 농소마을 내에 위치하며, 주위는 전원주택 형태의 단독주택이 소재하는 정비된 주택지대로 형성되어 있습니다.
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* 토지 서측과 남측 인근에 전주시 대중교통편이 운행되는 왕복6차선의 천잠로와 왕복4차선의 서원로 등이 지나고 있으며, 이 도로로 진출입 할 수 있는 도로가 토지와 접함으로, 도로구조나 연계계통 등의 상황 등으로 보아 일반적인 교통상황은 대체로 편리합니다.
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* 지형 세장형의 지세 평탄한 토지로서 현황 `단독주택용 토지`로 이용 중입니다.
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* 남측과 동측으로 노폭 10m와 8m 도로와 각각 접합니다.
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* 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로2류(폭 8m∼10m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영생고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전일생고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주대학교 사범대학 부설고)<교육환경 보호에 관한 법률>.
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* 토지상에 관상수로 소나무 2주가 식재되어 있습니다.
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* 없습니다.
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* 철근콘크리트구조 평슬래브 및 경사슬래브지붕 2층으로외 벽 : 스톤코트 등 마감내 벽 : 인테리어 벽지 등 마감창 호 : 샷쉬창
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* `단독주택`으로 이용 중입니다.
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* 기본적인 위생과 급배수시설 및 도시가스에 의한 난방시설 및 태양발전시설 등이 되어있습니다.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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서**
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2022-02-17
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확정:2022-10-26
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60,000,000
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주거
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배당:2022-10-26
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1,000,000
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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근저
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2021-06-04
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421,200,000
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소멸
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근저
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2021-06-04
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260,000,000
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소멸
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소유
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2021-06-04
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임의
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2022-07-27
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청구금액:
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소멸
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350,543,765
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토지
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근저
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2021-06-04
|
421,200,000
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소멸
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근저
|
2021-06-04
|
260,000,000
|
소멸
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소유
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2021-06-04
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임의
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2022-07-27
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 남노송동 주택 건물3.24평 토지6.33평 | 2022-12-26 | 20,883,610 | 21,000,000 | 1 | 100.6% |
| 서노송동 주택 건물24.31평 토지61.57평 | 2022-12-19 | 96,480,910 | 49,000,000 | 1 | 50.8% |
| 동서학동 주택 건물39.39평 토지114.95평 | 2022-10-17 | 320,191,080 | 337,777,990 | 1 | 105.5% |
| 평화동1가 주택 건물29.94평 토지104.36평 | 2022-10-17 | 226,111,000 | 171,404,000 | 1 | 75.8% |
| 평화동1가 주택 건물12.65평 토지35.16평 | 2022-08-29 | 96,076,040 | 81,700,000 | 3 | 85% |
