카테고리 없음
충청북도 음성군 버섯재배사 경매 생극면 생리 버섯막사 경매
김재범
2023. 1. 4. 03:59
| [사건번호] 2022타경31142 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 충청북도 음성군 버섯재배사 경매 생극면 생리 버섯막사 경매사건입니다.
검색창에 "충청북도 음성군 버섯재배사 경매 생극면 생리 버섯막사 경매" 검색하시면 더 많은 충청북도 음성군 버섯재배사 경매 생극면 생리 버섯막사 경매사건을 열람하실 수 있습니다.
아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.
오늘도 행복한 하루 보내세요~
|
소 재 지
|
충북 음성군 생극면 생리 512-20 ,512-21,512-22,512-23 가동[일괄]나동, 다동, 라동, 마동, 외15
|
||||
|
경 매 구 분
|
기일입찰
|
채 권 자
|
농협자산관리
|
매 각 기 일
|
2023-01-09 (10:00)
|
|
용 도
|
기타시설
|
채무/소유자
|
*******
|
접 수 일
|
2022-03-31
|
|
감 정 가
|
1,615,751,200
|
청 구 액
|
1,269,886,823
|
경매개시일
|
2022-03-31
|
|
최 저 가
|
1,615,751,200 (100%)
|
토지총면적
|
11,984 ㎡ (3625.16평)
|
배당종기일
|
2022-07-04
|
|
입찰보증금
|
10% (161,575,120)
|
건물총면적
|
2,128 ㎡ (643.84평)
|
컨설팅문의
|
김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 11,984 ㎡ (3625.16평)
건물총면적 : 2,128 ㎡ (643.84평)
감 정 가 격 : 1,615,751,200
최 저 가 격 : 1,615,751,200 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-09 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경31142
|
물건현황
|
|||||
|
구분
|
주소
|
용도/층
|
면적
|
지분/기타
|
|
|
토지
|
생리 512-15
|
도로
|
162.00㎡
|
(49.01평)
|
|
|
생리 512-16
|
도로
|
4.00㎡
|
(1.21평)
|
|
|
|
생리 512-17
|
도로
|
142.00㎡
|
(42.96평)
|
|
|
|
생리 512-20
|
전
|
2,543.00㎡
|
(769.26평)
|
|
|
|
생리 512-21
|
전
|
147.00㎡
|
(44.47평)
|
|
|
|
생리 512-22
|
전
|
6,735.00㎡
|
(2,037.34평)
|
|
|
|
생리 512-23
|
전
|
619.00㎡
|
(187.25평)
|
|
|
|
생리 24-11
|
임야
|
1,632.00㎡
|
(493.68평)
|
*표준공시:1,950원
|
|
|
|
|
*개별공시:1,790원
|
|||
|
|
|
*감정지가:6,200원
|
|||
|
|
|
맹지
|
|||
|
건물
|
가동
|
버섯재배사
|
200.00㎡
|
(60.50평)
|
|
|
나동
|
버섯재배사
|
200.00㎡
|
(60.50평)
|
|
|
|
다동
|
버섯재배사
|
172.84㎡
|
(52.28평)
|
|
|
|
라동
|
버섯재배사
|
172.84㎡
|
(52.28평)
|
|
|
|
마동
|
버섯재배사
|
172.84㎡
|
(52.28평)
|
|
|
|
바동
|
버섯재배사
|
172.84㎡
|
(52.28평)
|
|
|
|
사동
|
버섯재배사
|
172.84㎡
|
(52.28평)
|
|
|
|
아동
|
버섯재배사
|
172.84㎡
|
(52.28평)
|
|
|
|
자동
|
버섯재배사
|
172.84㎡
|
(52.28평)
|
|
|
|
차동
|
버섯재배사
|
172.84㎡
|
(52.28평)
|
|
|
|
카동
|
버섯재배사
|
172.84㎡
|
(52.28평)
|
|
|
|
타동
|
버섯재배사
|
172.84㎡
|
(52.28평)
|
|
|
|
제시외
|
가동
|
통로,창고등
|
75.00㎡
|
(22.69평)
|
|
|
현관,복도
|
40.00㎡
|
(12.10평)
|
|
||
|
생리 512-22
|
작업장
|
67.60㎡
|
(20.45평)
|
|
|
|
물탱크실등
|
17.50㎡
|
(5.29평)
|
|
||
|
* 총층수 : 1층
|
|||||
|
* 건물보존등기 : 2014.08.04
|
|||||
|
*생리 512-20 소나무,잣나무등조경수포함
|
|||||
|
*생리 512-20 농취증필요(미제출시보증금몰수,원상회복의무를부담할수있음(2022.6.7.자사실조회회신참조)
|
|||||
|
*생리 512-21 농취증필요(미제출시보증금몰수,원상회복의무를부담할수있음(2022.6.7.자사실조회회신참조)
|
|||||
|
*생리 512-22 지하수관정1식소재
|
|||||
|
*생리 512-22 소나무,잣나무등조경수포함
|
|||||
|
*생리 512-22 입찰외타인소유수변전설비소재
|
|||||
|
*생리 512-22 농취증필요(미제출시보증금몰수,원상회복의무를부담할수있음(2022.6.7.자사실조회회신참조)
|
|||||
|
*생리 512-23 소나무,잣나무등조경수포함
|
|||||
|
*생리 512-23 농취증필요(미제출시보증금몰수,원상회복의무를부담할수있음(2022.6.7.자사실조회회신참조)
|
|||||
|
*생리 24-11 참나무포함
|
|||||
|
|
|||||
|
* 충북 음성군 생극면 생리 소재 `3번국도 생리교차로` 남동측 인근에 위치하고 있는부동산[`전`(현황 버섯재배사 부지) 3필지,버섯재배사 12개동,`도로` 4필지, 임야 1필지]이며,주위는 중소규모 공장, 농경지,과수원,농촌마을,임야 등으로 형성된 지역으로서 제반주위환경은 보통
|
|||||
|
* 서측 인근에 소재하고 있는 `3번국도`와 지방도가 통과하고 있어 교통상황은 보통
|
|||||
|
* 기호1-3,5토지:기호1,3,5토지의 형태는 각각 사다리형이며,기호2토지의 형태는 삼각형이며, 인근지세는 북향 완경사를 이루고 있으며 `도로`로 이용하고 있음.기호4,6,7토지:3필지는 일단지로 이용하고 있으며, 형태는 부정형이며,인근지세는 북향 완경사를 이루고 있으나 계단식으로 평탄하게 조성하여 버섯재배사 부지 등으 로 이용하고 있음.기호8토지:형태는 삼각형이며, 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 지상에는 참나무 등 수 목이 자생하고 있는 자연림임.
|
|||||
|
* 기호1-3,5토지:북측으로 로폭 약4-5m 도로와 연결되는 도로로서 인접도로 상태 보통기호4,6,7토지:북측에 접하고 있는 로폭 약4-5m 도로(기호1-3,5토지) 접하고 있어 인접도로 상태 보통기호8토지;도로가 접하고 있지 않은 맹지임.
|
|||||
|
* 기호1-3토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에관한법률),배출시설설치제한지역(물환경보전법)기호4-7토지:농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),배출시설설치제한지역(물환경보전법)기호8토지:농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),배출시설설치제한지역(물환경보전법),보전산지(2018-12-28)(산지관리법),임 업용산지(2018-12-28)(산지관리법)
|
|||||
|
* 기호4,6,7토지에 소나무 등 조경수와 남측 경사면에 잣나무가 식재되어 있으며, 일반적인거래관행에 따라 토지에 포함 평가 하였음,
|
|||||
|
* 기호4,6,7토지:공부상 지목은 `전`이나 현황은 `버섯재배사 등` 부지로 이용하고 있음.기호5토지:공부상 지목은 `전`이나 현황은 `도로`임.
|
|||||
|
* ※기호9건물:2014.07.30자로 사용승인된 버섯재배사(현황 주택 및 사무실)로서 일반철골조판넬지붕 단층건으로서 외벽:판넬 등 마감 내벽:벽자도배 등 마감 창호:샷시창 바닥:모모륨깔기 등 마감 ※기호10건물:2014.07.30자 사용승인된 버섯재배사(현황 직원숙소 및 사무실)로서 일반철 골조 판넬지붕 단층건으로서 외벽:판넬 등 마감 내벽:벽자도배 등 마감 창호:샷시창 바닥:모모륨깔기 등 마감 ※기호11-20건물:2015.09.23자로 사용승인된 버섯재배사로서 일반철골조 판넬지붕 단층건 으로서 내.외벽:판넬 등 마감 창호:샷시창 바닥:시멘 미장 마감
|
|||||
|
* ※기호9건물:주택및 사무실로 이용하고 있음(내부구조도 참조)※기호10건물:직원숙소 및 사무실로 이용하고 있음(내부구조도 참조)※기호10-20건물:각각 버섯재배사이나 기준시점 현재 공실 상태임
|
|||||
|
* 기호9건물:난방설비,위생설비,급배수설비 등 되어 있음.기호10건물:난방설비,위생설비,급배수설비 등 되어 있음.기호11-20건물: 없 음
|
|||||
|
* ㉠벽체이용 판넬지붕(기호9,10건물 소재):통로,창고,보일러실㉡판넬조 판넬지붕(기호9건물 소재):현관,복도㉢판넬조 판넬지붕 단층(기호6토지 소재):작업장 등㉣판넬조 판넬지붕 단층(기호6토지 소재):물탱크실 등 ※부합물 및 종물로서 영향 없을 것으로 사료됨.
|
|||||
|
* ※기호9건물:공부상 `동.식물관련시설(버섯재배사)`이나 현황은 `주택 및 사무실`로 이용하고 있음.※기호10건물:공부상 `동.식물관련시설(버섯재배사)`이나 현황은 `직원숙소 및 사무실`로 이용하고 있음.
|
|||||
등기권리
|
구분
|
권리명
|
접수일
|
금액
|
소멸
|
|
건물
|
소유
|
2015-11-13
|
|
|
|
근저
|
2015-11-13
|
1,400,000,000
|
소멸
|
|
|
근저
|
2017-05-31
|
130,000,000
|
소멸
|
|
|
근저
|
2017-08-02
|
70,000,000
|
소멸
|
|
|
가압
|
2019-01-21
|
223,221,777
|
소멸
|
|
|
임의
|
2022-03-31
|
청구금액:
|
소멸
|
|
|
1,269,886,823
|
||||
|
강제
|
2022-04-08
|
|
소멸
|
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 생극면 기타시설 건물559.84평 토지971.02평 | 2021-04-05 | 943,076,910 | 715,000,000 | 1 | 75.8% |
| 감곡면 기타시설 건물483.29평 토지2112.05평 | 2019-01-14 | 1,082,593,800 | 600,100,000 | 3 | 55.4% |
| 원남면 기타시설 건물5448.49평 토지8963.98평 | 2013-10-21 | 11,105,156,200 | 6,500,000,000 | 2 | 58.5% |
