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전라북도 무주군 아파트상가 경매 점포경매 무주읍 당산리 미래드림2차아파트 경매점포
김재범
2023. 1. 4. 04:36
| [사건번호] 2022타경34034[2] |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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소 재 지
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전북 무주군 무주읍 당산리 1220-1 ,1218 미래드림2차 지1층 101호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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이철희
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매 각 기 일
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2023-01-09 (10:00)
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용 도
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아파트상가
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-05-17
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감 정 가
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639,000,000
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청 구 액
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156,520,547
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경매개시일
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2022-06-07
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최 저 가
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639,000,000 (100%)
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토지총면적
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196 ㎡ (59.31평)
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배당종기일
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2022-09-26
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입찰보증금
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10% (63,900,000)
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건물총면적
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449 ㎡ (135.93평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 196 ㎡ (59.31평)
건물총면적 : 449 ㎡ (135.93평)
감 정 가 격 : 639,000,000
최 저 가 격 : 639,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-09 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경34034[2]
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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지1층101호
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대지권
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1,835.00㎡ 중196.08㎡
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(59.32평)
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건물
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지1층101호
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소매점
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449.36㎡
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(135.93평)
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* 총층수 : 15층
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* 건물보존등기 : 2016.01.20
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*총1개동(42세대)
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* 본건(기호1,2-가)은 전라북도 무주군 무주읍 오산리 소재 통칭 `밤숙골마을` 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 점포, 농경지 등이 혼재하는 국도변 농촌지대임.
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* 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
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* - 기호1) : 대체로 등고 평탄한 유사 삼각형 토지로서, `단독주택건부지`로 이용중임.
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* - 기호1) : 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함.
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* - 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 상수원보호기타<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>.
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* - 토지 기호1) 및 의뢰 외 인접지 양지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 컨테이너 및 농업용 비닐하우스 1동이 소재함.
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* 기호2-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층- 외 벽 : 드라이비트 마감 등 - 내 벽 : 벽지도배 및 페인팅 마감 등- 창 호 : 하이샷시 창호임.
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* 기호2-가)는 계단실 및 다가구주택으로 이용중임.
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* 기호2-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
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* 기호2-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ)이 소재함.
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* 본건(기호3-나)은 전라북도 무주군 무주읍 당산리 소재 `무주공용버스터미널` 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 읍소재지 내의 상가지대임.
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* 및 인근까지 차량접근 가능하며, 남서측 인근에 공용버스터미널이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
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* 기호3-나) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 지1층 101호로서,- 외 벽 : 돌붙임 및 페인팅 마감 등- 내 벽 : 페인팅 및 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창 호 : 강화유리 마감 등
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* 기호3-나)는 근린생활시설(사무소 및 식당)로 이용중임.
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* 기본적인 위생 및 급·배수설비 소방설비 등이 구비되어 있음.
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* 2필 일단의 유사 사다리형 토지로서, `아파트 및 근린생활시설 건부지`로 이용중임.
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* 북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함.
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* - 기호(1) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>.- 기호(2) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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문**
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2020-02-13
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확정:2020-02-13
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5,000,000
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점포 101호,102호
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450,000
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2020-09-02
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근저
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2020-12-14
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220,000,000
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소멸
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근저
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2021-11-19
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120,000,000
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소멸
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근저
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2021-11-25
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300,000,000
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소멸
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압류
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2021-12-13
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소멸
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가압
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2021-12-16
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29,649,000
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소멸
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임의
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2022-05-27
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청구금액:
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소멸
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156,520,547
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강제
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2022-06-07
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 안성면 아파트상가 건물25.72평 토지11.5평 | 2018-09-17 | 29,000,000 | 8,110,000 | 2 | 28% |
| 안성면 아파트상가 건물25.94평 토지11.83평 | 2018-07-09 | 51,000,000 | 17,700,000 | 1 | 34.7% |
