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서울시 아파트경매 동대문구 장안동 위더스빌아파트 경매
김재범
2023. 1. 5. 11:17
| [사건번호] 2022타경388 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 동대문구 장안동 위더스빌아파트 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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서울 동대문구 장안동 580 위더스빌 C동 12층 1206호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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이인수
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매 각 기 일
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2023-01-10 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-01-28
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감 정 가
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882,000,000
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청 구 액
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77,700,000
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경매개시일
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2022-02-03
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최 저 가
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882,000,000 (100%)
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토지총면적
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24 ㎡ (7.11평)
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배당종기일
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2022-04-18
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입찰보증금
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10% (88,200,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.67평)[33평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 24 ㎡ (7.11평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.67평)[33평형]
감 정 가 격 : 882,000,000
최 저 가 격 : 882,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-10 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경388
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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12층C동1206호
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대지권
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5,602.30㎡ 중23.52㎡
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(7.12평)
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건물
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12층C동1206호
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건물
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84.85㎡
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(25.67평)
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* 총층수 : 20층
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* 건물보존등기 : 2011.08.31
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*101세대
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* 서울특별시 동대문 장안동 소재 `군자초등학교` 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
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* 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제12층 제1206호로서,(사용승인일: 2011.08.04)외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감내벽: -;창호: 하이샤시 이중창호 등으로 마감함.
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* 아파트로 이용중임.< 후첨 `내부구조도` 참조 >
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* 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 되어있음.
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* 인접토지 대비 대체로 평탄한 삼각형에 가까운 부정형 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용중임.
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* 북서측으로 한천로, 남측으로 한천로10길에 접하고 있음.
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* 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2018-08-16)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2015-09-16)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(세부사항 건축과 문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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박**
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2019-09-02
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미상 1206호
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2011-09-30
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근저
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2014-04-28
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240,000,000
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소멸
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근저
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2014-04-30
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180,000,000
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소멸
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근저
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2018-02-14
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124,000,000
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소멸
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근저
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2019-07-04
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250,000,000
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소멸
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근저
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2021-10-20
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100,000,000
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소멸
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가압
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2022-01-26
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4,704,500
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소멸
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가압
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2022-01-28
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1,369,500,000
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소멸
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임의
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2022-02-03
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청구금액:
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소멸
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77,700,000
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강제
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2022-02-07
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소멸
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가처
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2022-03-04
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소멸
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가압
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2022-03-10
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4,019,060
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소멸
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가압
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2022-03-11
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255,101,732
|
소멸
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|
가압
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2022-03-21
|
252,000,000
|
소멸
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임의
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2022-05-03
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|
소멸
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|
임의
|
2022-05-03
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|
소멸
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압류
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2022-12-13
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 장안동 아파트 건물28.87평 토지16.11평 | 2022-08-10 | 900,000,000 | 805,000,000 | 1 | 89.4% |
| 휘경동 아파트 건물25.99평 토지16.89평 | 2022-07-19 | 550,000,000 | 302,122,300 | 5 | 54.9% |
| 이문동 아파트 건물12평 토지6.07평 | 2022-03-23 | 493,000,000 | 418,301,000 | 3 | 84.8% |
| 휘경동 아파트 건물25.99평 토지16.89평 | 2022-03-02 | 550,000,000 | 488,000,000 | 1 | 88.7% |
| 휘경동 아파트 건물34.77평 토지11.97평 | 2021-09-07 | 700,000,000 | 720,000,000 | 1 | 102.9% |
