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경기도 성남시 아파트경매 중원구 상대원동 선경상대원2차아파트 법원경매
김재범
2022. 10. 26. 01:34
| [사건번호] 2022타경51784 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 성남시 아파트경매 중원구 상대원동 선경상대원2차아파트 법원경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 성남시 중원구 상대원동 279-1 선경상대원2차 103동 4층 406호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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카인드대부
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매 각 기 일
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2022-10-31 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-02-28
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감 정 가
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679,000,000
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청 구 액
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500,649,816
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경매개시일
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2022-03-02
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최 저 가
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679,000,000 (100%)
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토지총면적
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32 ㎡ (9.66평)
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배당종기일
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2022-05-09
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입찰보증금
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10% (67,900,000)
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건물총면적
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50 ㎡ (15.12평)[21평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 32 ㎡ (9.66평)
건물총면적 : 50 ㎡ (15.12평)[21평형]
감 정 가 격 : 679,000,000
최 저 가 격 : 679,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-10-31 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경51784
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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4층103동406호
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대지권
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83,823.10㎡ 중31.93㎡
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(9.66평)
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건물
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4층103동406호
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건물
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49.98㎡
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(15.12평)
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*개별난방
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* 총층수 : 15층
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* 건물보존등기 : 1994.05.30
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* 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 `중원초등학교` 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통
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* 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통
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* 철근콘크리트라멘조 철근콘크리트평스라브지붕 15층 건내 4층 406호(사용승인일 : 1994.04.25)로서,외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.창호 : 샷시 창호임.
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* 아파트(내부 이용상황 및 구조는 후첨 `내부구조도` 참조)로 이용중임.
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* 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.
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* 부정형의 완경사지로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
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* 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 연계됨.
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* 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역기타(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2002-03-15
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근저
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2020-03-31
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120,000,000
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소멸
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근저
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2021-07-06
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509,600,000
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소멸
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질권
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2021-07-14
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509,600,000
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소멸
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근저
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2021-08-18
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18,200,000
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소멸
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질권
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2021-09-13
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18,200,000
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소멸
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근저
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2021-09-13
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50,700,000
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소멸
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근저
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2021-09-16
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39,000,000
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소멸
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질권
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2021-09-30
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50,700,000
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소멸
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가압
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2022-01-04
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5,238,257
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소멸
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임의
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2022-03-02
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청구금액:
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소멸
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500,649,816
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임의
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2022-07-01
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 성남동 아파트 건물86.13평 토지15.36평 | 2022-04-04 | 588,000,000 | 513,300,003 | 6 | 87.3% |
| 도촌동 아파트 건물40.14평 토지27.73평 | 2022-03-14 | 910,000,000 | 895,000,000 | 14 | 98.4% |
| 은행동 아파트 건물22.84평 토지24.52평 | 2022-02-21 | 400,000,000 | 777,890,000 | 16 | 194.5% |
| 금광동 아파트 건물38.29평 토지16.72평 | 2021-11-01 | 900,000,000 | 900,033,600 | 1 | 100% |
| 금광동 아파트 건물25.16평 토지10.99평 | 2021-04-05 | 694,000,000 | 727,336,000 | 22 | 104.8% |
