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경기도 남양주시 토지경매 잡종지경매 평내동 상가부지 나대지 경매
김재범
2023. 1. 13. 14:39
| [사건번호] 2021타경11216 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 남양주시 토지경매 잡종지경매 평내동 상가부지 나대지 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 남양주시 평내동 212-2[일괄]212-1, 212-4,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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진접농협
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매 각 기 일
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2023-01-18 (10:30)
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용 도
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전
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2021-11-16
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감 정 가
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5,191,400,000
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청 구 액
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2,074,430,958
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경매개시일
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2021-11-18
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최 저 가
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5,191,400,000 (100%)
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토지총면적
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2,196 ㎡ (664.29평)
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배당종기일
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2022-01-31
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입찰보증금
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10% (519,140,000)
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건물총면적
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0 ㎡ (0평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 2,196 ㎡ (664.29평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 5,191,400,000
최 저 가 격 : 5,191,400,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-18 (10:30)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경11216
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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212-2
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전
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1,504.00㎡
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(454.96평)
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212-1
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잡종지
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632.00㎡
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(191.18평)
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212-4
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전
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60.00㎡
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(18.15평)
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*212-2 입찰외제시외건물소재법정지상권성립여지있음
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* 경기도 남양주시 평내동 소재 `평내초등학교` 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 후면 주택 및 상가혼용지대임.
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* 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
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* 기호(1)사다리형의 토지로서, 제시 외 건물 부지로 이용중임. 기호(2)부정형의 토지로서, 주차장 및 일부 제시 외 건물 부지로 이용중임. 기호(3)삼각형의 토지로서, 제시 외 건물 부지로 이용중임.
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* 기호(1)서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함. 기호(2)남서측으로 노폭 약 4-5미터, 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 기호(3)북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
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* 기호(1,3)도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(트라바움유치원), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-1재지정) 외국인등 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호(2)도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(트라바움유치원), 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-1재지정) 외국인등 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
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* 후면 `지적 개황도` 참조.
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* 기호(1) 토지의 공부상 지목은 `잡종지`, 기호(2,3) 토지는 `전`이나 기호(1,3) 토지는 제시 외 건물 부지, 기호(2) 토지는 주차장 및 제시 외 건물부지로 이용중임.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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임**
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2019-06-10
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미상 미상
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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토지
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근저
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2018-10-31
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2,600,000,000
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소멸
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지상
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2018-10-31
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소멸
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소유
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2021-01-12
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임의
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2021-11-18
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청구금액:
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소멸
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2,074,430,958
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 화도읍 전 토지69.27평 | 2022-11-22 | 66,868,000 | 25,000,250 | 1 | 37.4% |
| 와부읍 전 토지426.52평 | 2022-10-27 | 355,320,000 | 361,000,000 | 2 | 101.6% |
| 호평동 전 토지3.45평 | 2022-10-21 | 2,042,390 | 2,200,000 | 1 | 107.7% |
| 진건읍 전 토지912.04평 | 2022-10-21 | 1,377,855,000 | 1,183,830,000 | 2 | 85.9% |
| 진건읍 전 토지16.39평 | 2022-10-18 | 58,406,040 | 42,686,000 | 1 | 73.1% |
